628 risultati - Ufficio in affitto a Cantone Ticino

Nuova construzione
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CHF 200.– / m²/ annoPremium
Via Ponte Tresa 35, 6924 Sorengo

Prima locazione di moderni spazi amministrativi

In una posizione privilegiata, sulla strada principale di Via Ponte Tresa 35 a Sorengo, vi presentiamo uno spazio amministrativo di 200 mq pronto per accogliere la vostra attività.Caratterizzato da un design moderno e luminoso, questo spazio è dotato di tutte le finiture principali necessarie per iniziare a lavorare senza perdere tempo: • Pavimento tecnico su piedini con finitura in piastrella o PVC. • Isole tecniche sottopavimento con prese tecniche integrate. • Ventilconvettori per garantire un clima confortevole in ogni stagione. • Pareti in cartongesso personalizzate per adattare lo spazio alle vostre esigenze. • Bagni completi e funzionali, comprensivi di arredo bagno. • Porte interne per separare gli spazi. • Corpi illuminanti a soffitto a binario con tecnologia LED per un'illuminazione efficiente. Inoltre, il tetto è dotato di pannelli fotovoltaici, rendendo lo stabile un ambiente sostenibile e rispettoso dell'ambiente.La consegna dello spazio è prevista a partire da Settembre 2024 e la flessibilità modulare degli spazi vi permetterà di adattarli alle vostre esigenze specifiche.Il canone di locazione è di 200 CHF al metro quadrato all'anno, più IVA.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica per trasformare il vostro ambiente lavorativo. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! 📞

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CHF 11’752.– / mese
228m² superficie utile
Piazza Cioccaro 3, 6900 Lugano

Il miglior biglietto da visita per il vostro ufficio

In Piazza Cioccaro 3 a Lugano, proponiamo locale ufficio diviso su 3 piani. Situato in una posizione strategica, questo locale ufficio offre un'ampia e funzionale suddivisione su tre piani. La sua accessibilità è eccellente, sia tramite mezzi pubblici, con la Stazione Centrale di Lugano a pochi minuti a piedi, sia con mezzi privati, avendo l'autosilo Motta nelle immediate vicinanze.Dettagli degli spazi:- pianoterra: presenta una vetrina accattivante, un locale di 42m2 ideale per diverse attività, e un pratico ripostiglio.- primo piano: comprende due uffici, due ripostigli e una piccola cucina, fornendo uno spazio comodo e versatile per le attività lavorative.- secondo piano: offre una sala riunioni ben illuminata, un locale server essenziale per le attività informatiche, e due bagni, garantendo un ambiente completo e funzionale.- terzo piano: cispone di due ulteriori uffici, ideali per organizzare il lavoro in modo efficiente.La presenza di un ascensore facilita gli spostamenti tra i vari piani, rendendo il locale accessibile e pratico. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un ambiente lavorativo su più livelli, con spazi ben organizzati e una posizione centralissima.Contattateci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e valutare insieme le vostre esigenze aziendali.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione del Cantone del Ticino è aumentata dello 0.72% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 354.023 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 73.450 franchi svizzeri.

Il 18.77% della popolazione ha una laurea, l'11.42% ha completato una formazione professionale superiore, il 45.42% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 24.34% sta completando la scuola dell'obbligo e per lo 0.05% della popolazione non sono disponibili informazioni sul titolo di studio più elevato.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1.22%.

Tasse

Questa regione presenta una pressione fiscale complessiva dell'11.65%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

Nel Cantone del Ticino, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.84% di imposte, una coppia con due figli il 6.61% e una coppia senza figli il 10.28%. L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli è del 17.16%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Il mercato immobiliare del Cantone del Ticino si è sviluppato positivamente negli ultimi 5 anni: in totale sono stati costruiti 11.605 appartamenti.

571 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single.

Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 3.741 unità.

Complessivamente sono stati costruiti 3.577 nuovi appartamenti con 3 stanze e 2.649 appartamenti con 4 stanze.

Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 674 appartamenti con 5 stanze e 393 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a un ulteriore aumento del patrimonio immobiliare e ora nel Cantone del Ticino si contano 253.319 appartamenti.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 14.167 unità.

Si contano 47.225 appartamenti con 2 stanze, 75.449 appartamenti con 3 stanze e 72.173 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 27.160 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 17.145.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati nel Cantone del Ticino è del 2.2%.

Il 3.44% dei monolocali,

il 2.61% di appartamenti composti da due stanze,

il 2.6% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.86% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.21% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dell'1.26% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.35% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 1.370 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.146 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.600 franchi svizzeri.