"Pour investisseur: Vente arcade louée et rénovée au centre-ville"
Buy price
CHF 639,600.–
Location
Rue de la ferme, 1205 GenèveCosts
- Buy price:
- CHF 639,600.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Arcade
- Floor:
- GF
- Surface living:
- 11 m2
- Last refurbishment:
- 2023
- Year built:
- 1990
Features and furnishings
Wheelchair access
Description
Cette immeuble d'affectation mixte se trouve sur la commune de Genève-Plainpalais, à l'angle de la rue Barthélemy et la rue de l'Aubépine.
SITUATION.
Le bâtiment profite d'une excellente situation, étant situé sur deux axes menant directement au centre-ville, le secteur des Acacias et directement à la ville de Carouge. A proximité également de la place des Augustins, de l'Hôpital Cantonal, de l'Université et des nombreux commerces.. Les lignes du Tram 12,17,18 desservent la zone.
Parkings public : place de l'Octroi à 110 mètres et parking Lombard se trouve à 711 mètres
Le bâtiment est bien entretenu grâce au service du concierge.
IMMEUBLE /LOCAUX
Immeuble construit dans les années 90, il est très bien entretenu grâce à un service de conciergerie. Il dispose d'un système de sécurité à l'accès et d'un ascenseur qui dessert les niveaux. Au 1er étage des médecins sont installés vu la proximité des HUG.
Il s'agit de la vente de 2 lots PPE au rez-de-chaussée et au sous-sol . Lot 2.01 ,surface d'activité de 11.40 m2 et le lot 1.01 d'un dépôt est de 8.40 m2 La surface du rez-de-chaussée a été entièrement rénovée fin 2023 pour le centre de beauté qui a un bail jusqu'au 01.04.2029. Bail renouvelable de 5 ans en 5 ans.
Rendement: 4.61%
SITUATION.
Le bâtiment profite d'une excellente situation, étant situé sur deux axes menant directement au centre-ville, le secteur des Acacias et directement à la ville de Carouge. A proximité également de la place des Augustins, de l'Hôpital Cantonal, de l'Université et des nombreux commerces.. Les lignes du Tram 12,17,18 desservent la zone.
Parkings public : place de l'Octroi à 110 mètres et parking Lombard se trouve à 711 mètres
Le bâtiment est bien entretenu grâce au service du concierge.
IMMEUBLE /LOCAUX
Immeuble construit dans les années 90, il est très bien entretenu grâce à un service de conciergerie. Il dispose d'un système de sécurité à l'accès et d'un ascenseur qui dessert les niveaux. Au 1er étage des médecins sont installés vu la proximité des HUG.
Il s'agit de la vente de 2 lots PPE au rez-de-chaussée et au sous-sol . Lot 2.01 ,surface d'activité de 11.40 m2 et le lot 1.01 d'un dépôt est de 8.40 m2 La surface du rez-de-chaussée a été entièrement rénovée fin 2023 pour le centre de beauté qui a un bail jusqu'au 01.04.2029. Bail renouvelable de 5 ans en 5 ans.
Rendement: 4.61%
Viewing
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Ronit Salama
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BARNES Commercial Realty SA
Avenue de l?Étang 57 | CP
1211 Genève 2
Contact
BARNES Commercial Realty SA
- Listing ID
- 4001109805
- Object ref.
- Fermvente-50