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Gute Investition mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit

Sind Sie auf der Suche nach einem guten Renditeobjekt?In Dällikon an der Industriestrasse 18 liegt dieser im Jahre 1981 erbaute Gewerbekomplex.Auf dem 4'764m² grossen Grundstück befinden sich auf einer Nutzfläche von ca. 4'000m² diverse Gewerberäumlichkeiten, welche sich über gesamthaft vier Etagen des Gebäudes erstrecken.Ein grosses Fabrikgebäude mit über 1'200m² sowie Büro-, Lager- und Archivflächen bieten mit den Garderoben sowie Duschanlagen eine perfekte Gelegenheit für vielerlei Gewerbe.Das Gebäude ist mit einem äusserst grosszügigen Untergeschoss ausgestattet, welches für die Parkierung wie aber auch zu Lagerzwecken genutzt werden kann.Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden wir Ihnen gerne die vollständige Verkaufsdokumentation mit allen detaillierten Angaben zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Verkauf Geschäfts- und Wohnhaus im Kanton Aargau, angrenzend an den Kanton Zürich

Historisches Wohn- und Geschäftshaus in Horgen

An sehr guter Lage in Horgen, nahe dem Zürichsee und am Bahnhof Horgen liegt dieses historische Wohn- und Geschäftshaus.Aufteilung- 3 x 4.5-Zimmer-Wohnung à ca. 105 m²- 1 x Ladenlokal (Verkauf) à ca. 80 m²- 1 x Ladenlokal (Coiffure / Barbershop) à ca. 60 m²- 1 x Ladenlokal (Atelier) à ca. 40 m²- Nettomietzinseinnahmen p.a. CHF 113'376.-- (IST)- Mindestverkaufspreis: CHF 3'250'000.--Besonderheiten- Vollvermietet- Mietzinssteigerungspotential vorhanden- Wohnungen mit zwei Nasszellen- Waschturm in jeder Einheit- Neue Öl-Heizung (2018)- Seesicht in der Dachwohnung- Nähe zur Stadt Zürich- In Gehdistanz zum Zürichsee und Naherholungsgebiet - Sehr gute Pendlerlage (ÖV wie auch MIV)- Nähe zu Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten Haben wir Ihr Interesse geweckt?Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!

Raum für Visionen - Büro- oder Gewerbeflächen in Bülach

Hier erwarten Sie nicht nur Arbeitsplätze, sondern Räume, die Ihre Geschäftsideen aufblühen lassen - an der Hammerstrasse 8 in Bülach verkaufen wir diese Büro- oder Gewerbeflächen. Praktisch, gut erschlossen und per 1. September 2024 bezugsbereit.Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Industriequartier in Bülach. Viele Dienstleistungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.Optimale Erschliessung: Die Liegenschaft erreichen Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Zu der Autobahn A53 in Richtung Zürich oder Schaffhausen gelangen Sie in nur 3 Minuten Autofahrt.Die Raumaufteilung ist flexibel: das ausgebaute Grossraumbüro bietet viel Platz für Begegnung und Austausch. Weiter überzeugt die Fläche mit Einzelbüros, Sitzungszimmer und Lagerflächen.Pause und Verpflegung? Ein weiteres Higlight ist die offene und modere Küche mit Essbereich.Zu der Fläche gehören Einstellplätze in der direkt erschlossenen Einstellhalle sowie eine zusätzliche Lagerfläche im 1. Untergeschoss.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin – Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Westlich von Zürich - Reitsportimmobilie mit Reithalle und Wohnungen

Willkommen in Ihrem Pferdeparadies!Entdecken Sie eine zeitlos gestaltete Reitsportanlage an optimaler Lage ? eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für Pferdeliebhaber und kluge Investoren gleichermaßen.Reithalle und Stallungen: Die großzügige Reithalle erstreckt sich über 23 x 49 Meter, bietet ein luftiges Ambiente dank ihrer offenen Bauweise und verfügt über einen strapazierfähigen Betonboden. Zwei direkte Zugänge führen zu den Stallungen, die insgesamt 29 Einzelboxen, Sattelkammern und Futterräume beherbergen. Eine moderne Sprinkleranlage gewährleistet höchste Sicherheitsstandards.Wohnbereich und Zusatzräume: Der Wohntrakt im Obergeschoss umfasst eine 2 ½ Zimmer Wohnung, eine 3 ½ Zimmer Wohnung, ein Einzelzimmer, ein Büro und eine großzügige Waschküche. Die 3 ½ Zimmer Wohnung punktet mit einem gemütlichen Wohnzimmer samt Schwedenofen und einem überdachten Balkon.Gesellige Annehmlichkeiten: Die Reiterstube im Obergeschoss bietet Platz für ca. 30 Personen und beeindruckt mit Panoramafenstern zur Reithalle. Eine gut ausgestattete Kochnische ermöglicht die Bewirtung von Gästen. Ein großer Abstellraum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Zuschauergalerie mit Richterkabine und Büro öffnet sich zur Reithalle und kann vielseitig genutzt werden.Weitere Vorzüge: Die Anlage bietet 30 Parkplätze, eingezäunte Weideflächen, einen Sandplatz (20 x 60 m) mit Bewässerung und Drainage sowie eine erstklassige Führanlage für das Training Ihrer Pferde. In ausgezeichnetem Zustand und vorteilhaft am Dorfrand von Würenlos gelegen, zwischen Zürich und Baden, ist diese Immobilie eine erstklassige Investitionsmöglichkeit.Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie in dieser herausragenden Reitsportanlage willkommen zu heißen. Beachten Sie bitte, dass für einen Besichtigungstermin ein Eigenkapital- oder Finanzierungsnachweis erforderlich ist. Vielen Dank für Ihr Verständnis.Eckdaten der Reitsportanlage:Erdgeschoss:Reithalle: Tauchen Sie ein in eine imposante Reithalle mit einer großzügigen Fläche von 23 x 49 Metern und einem geräumigen Sandplatz von 20 x 60 Metern. Ein zusätzlicher Abstellraum rundet die Annehmlichkeiten ab.Stall 1: Ein erster Stallbereich beeindruckt mit einer komfortablen Sattelkammer, einem praktischen Futterraum, sowie zehn geräumigen Pferdeboxen, die alle mit einem nagelneuen Solarium ausgestattet sind.Stall 2: Der zweite Stallbereich besticht durch eine moderne Garderobe, ein hygienisches WC, eine zusätzliche Sattelkammer, eine Solarbox für besonders liebevolle Pflege, einen Futterraum mit allen erdenklichen Annehmlichkeiten sowie Abstellraum für Ausrüstung. Acht weitere geräumige Boxen vervollständigen diesen Bereich.Stall 3: Der dritte Stallbereich wartet mit einer geräumigen Sattelkammer und elf komfortablen Pferdeboxen auf.Obergeschoss:Einzelzimmer: Ein behagliches Einzelzimmer mit einer warmen Atmosphäre erwartet Sie.Büro: Ein praktisches Büro steht für Verwaltungsangelegenheiten bereit.Waschküche: Die gut ausgestattete Waschküche ermöglicht eine effiziente Wäschepflege, ergänzt durch eine zusätzliche Dusche.3.5 Zimmerwohnung: Die charmante 3.5 Zimmerwohnung bietet einen einladenden Eingangsbereich, eine geräumige Garderobe, eine Holz-Küche mit hochwertigen Geräten, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit viel Platz, einen Balkon für erholsame Momente, zwei komfortable Schlafzimmer für besten Schlafkomfort und ein Badezimmer mit moderner Ausstattung.2.5 Zimmerwohnung: Ein helles Entreé für einen einladenden Empfang, ein Badezimmer mit stilvoller Einrichtung, ein gemütliches Wohnzimmer für entspannte Stunden, ein komfortables Schlafzimmer für erholsame Nächte und ein Küche-Esszimmer runden diese Wohnung ab.Reiterstube: Eine angenehm beheizte Reiterstube schafft den perfekten Rahmen für gesellige Zusammenkünfte. Die Richterkabine mit integriertem Bürobereich bietet professionelle Organisation, unterstützt von einer hochwertigen Speaker-Anlage.Kehlboden und Estrich: Der vielseitig nutzbare Stauraum auf dem Kehlboden und im Estrich erfüllt verschiedenste Bedürfnisse.Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum steht für die Aufbewahrung von Materialien bereit.Galerie 1 Tribüne: Die Galerie 1 Tribüne bietet einen Raum für Zuschauer mit großzügigen Abmessungen von 3 x 16 Metern.Galerie 2 Tribüne: Die Galerie 2 Tribüne erstreckt sich über einen geräumigen Bereich für Zuschauer von 10 x 32 Metern.Zusätzliche Anlagen:Eingezäunte Weiden ermöglichen artgerechte Bewegung der Pferde.Der gepflegte Sandplatz (20 x 60 m) ist mit einem Bewässerungs- und Drainagesystem ausgestattet.30 Parkplätze bieten ausreichend Raum für Autos und Pferdeanhänger.Eine moderne Führanlage ermöglicht ein effektives Training der Pferde.Die Reitsportanlage befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und punktet durch ihre vorteilhafte Lage am malerischen Dorfrand westlich von Zürich.