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CHF 2,461.– / monthPremium
3.5 rooms
Höslistrasse 8, 8608 Bubikon

3.5 Zimmerwohnung - Bachtelblick Bubikon

Per 1. April 2024 vermieten wir in der neuen Überbauung „Bachtelblick“ an der Höslistrasse 8 in der Gemeinde Bubikon eine 3.5-Zimmerwohnung mit einem modern konzipierten Grundriss.Die Parzelle liegt an guter Lage (Lageklasse 3). Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Bubikon ist optimal für Pendler, innerhalb von 4 Minuten Sind sie am Bahnhof und haben eine Verbindung nach Zürich (22’) und Rapperswil SG (11’) alle 15 Minuten. Der Autobahnanschluss liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe, wo Sie in Kürze auf die Oberlandautobahn, die Forchstrasse sowie auf die A3 Zürich-Chur gelangen. Neben dem bekannten Grossverteiler Coop finden Sie in Bubikon auch eine Landi, einen Volg und Fachgeschäfte sowie Läden mit regionalen Produkten.Die Wohnung verfügt über:· Keramik-Plattenböden in den Bereichen Vorplatz, Wohnen, Essen, Küche, Flur und Nasszelle· Einbauschränken im Eingangsbereich· Eichenparkett im Schlafzimmer / Ankleide· ein Closomat und Regenbrause in der Dusche· eigenen Waschturm im Reduit· ein semizentrales Komfortlüftungssystem· BalkonEin Tiefgarageneinstellplatz kann für CHF 140.00 mtl. oder ein Tiefgarageneinstellplatz mit Elektroladestation für CHF 170.00 mtl. dazu gemietet werden.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um eine Musterwohnung handelt. Derzeit haben wir zwei 3.5-Zimmerwohnungen mit verschiedenen Grundrissen. In der Galerie finden Sie beide Grundrisse. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an, für welche Wohnung Sie sich interessieren (Wohnung 110 oder 209). Die Wohnung 209 kostet CHF 2'358.00 pro Monat und ist ab 01.07.2024 verfügbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns um eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.

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CHF 5,050.– / month
3.5 rooms 127m² living space
Neunbrunnenstr. 38, 8050 Zürich

Penthouse-Wohnung mit Weitsicht!

Besichtigungstermine:Montag, 17. Juni 2024, nach telefonische VoranmeldungDienstag, 18. Juni 2024, nach telefonische VoranmeldungMittwoch, 19. Juni 2024, nach telefonische VoranmeldungWollten Sie schon immer eine Wohnung mit Weitblick? Von Zürich bis in die Glarner Alpen sehen? Eine einzigartige Wohnung in Zürich Ihr Zuhause nennen? Dann haben wir genau das richtige für Sie!Per 01.08.2024 vermieten wir diese exklusive 3.5 Zimmer-Attika-Wohnung im 14. OG (Penthouse Wohnung).Der hohe Ausbaustandart, insbesondere die Überhöhe der Räume und die aussergewöhnliche Fernsicht werden Sie begeistern. Die Liegenschaft liegt an verkehrstechnisch idealer Lage, nahe des Bahnhof Oerlikon und Seebach und in Gehdistanz zu vielen Warenhäusern, Geschäften, Cafés und dem angrenzenden Naherholungsgebiet.In der Hauseigenen Tiefgarage ist ein breiter Parkplatz für CHF 250.00 für Sie reserviert.Weitere Details zum Ausbau der Wohnung sowie des Towers können Sie der Dokumentation - Osterwalder Broschüre ? entnehmen.Und mit nur einem Klick gelangen Sie auf die elegante Homepage vom Osterwalder-Tower unter www.osterwalder-tower.chWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!________________________________________________________________________________Viewing dates:Monday, June 17, 2024, appointment set up per telephoneTuesday, June 18, 2024, appointment set up per telephoneWednesday, June 19, 2024, appointment set up per telephoneHave you always wanted an apartment with a view? See from Zurich to the Glarus Alps? Call a unique apartment in Zurich your home? Then we have just the place for you!We are renting this exclusive 3.5 room attic apartment on the 14th floor (penthouse apartment) from 01.08.2024.You will be delighted by the high standard of finish, in particular the extra height of the rooms and the exceptional views. The property is ideally located in terms of transport links, close to Oerlikon and Seebach railroad stations and within walking distance of many department stores, cafés and the adjacent local recreation area.A large parking space is reserved for you in the building's own underground garage for CHF 250.00.Further details on the development of the apartment and the tower can be found in the documentation - Osterwalder brochure.And with just one click you can access the elegant homepage of the Osterwalder Tower at www.osterwalder-tower.chWe look forward to hearing from you!

Additional information

Abstract

Aeugst am Albis has a population of 1,991. This amounts to an increase of 0.5% over the past 3 years.

Demographics

The average annual income is CHF 112,340. 43.38% of the population have an SEK II qualification, and 19.4% have a higher vocational training qualification. 25.41% are university graduates and 11.74% of residents are currently in compulsory schooling.

Around 0.75% of the population is currently unemployed.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the area is 10.02%. The individual percentage of tax actually paid will vary and is determined by aspects including actual income, marital status, the overall level of deductions and so on. Retired, married couples (over 65) pay an average of 13.23% tax in Aeugst am Albis, married couples with two children 6.23% and married couples without children 9.16%%. The tax burden for an unmarried person with no children is 14.11%.

The overall property market

New buildings

50 new apartments have been built in Aeugst am Albis in the last 5 years.

2 of these new apartments are 2-room apartments. 14 apartments with 3 rooms and 13 4-room apartments were additionally built. The newly built accommodation includes 11 5-room apartments and 10 apartments with at least 6 rooms. In view of the high number of spacious apartments in Aeugst am Albis, it is clearly an attractive place for families to live.

Housing stock

The new builds have contributed to a further expansion of the housing supply, and there are now 948 apartments in Aeugst am Albis. One-room properties account for a total of 27 apartments in the region. In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock includes 163 apartments with 2 rooms, 234 3-room apartments and 234 with 4 rooms. Finally, 234 5-room apartments and 197 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the region.

Vacant apartments

In Aeugst am Albis, 0.21% of apartments are empty.

For example, 0.62% of the 3-room apartments and 0.43% of all 4-room apartments are presently unoccupied.

Housing market (letting only)

The average rental price for a property is CHF 1,930. A quarter of all available rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,447 (25th percentile). 75% of monthly rents are lower than CHF 2,205 (75th percentile), or they are equal to this average price.