"Wohnen und Arbeiten an leichter Südhanglage (Renditeobjekt, Bauland)"
Prix d'achat
CHF 4’082’400.–
Surface
850 m2
Emplacement
Hinterburgstrasse 8, 9442 BerneckCoût
- Prix d'achat:
- CHF 4’082’400.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison
- Nb appartements:
- 2
- Surface habitable:
- 850 m2
- Surface utile:
- 1390 m2
- Superf. d. terrain:
- 2133 m2
- Volume:
- 4431 m3
- Dernière rénovation:
- 2009
- Année de construction:
- 1977
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Avec cabane de jardin
Cheminée
Vue
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Description
Das Bürogebäude mit Tiefgarage für ca. 15 Autos und das Einfamilienhaus kann selbst genutzt oder vermietet werden.
Bauland mit Potential für 2 MFH mit ca. 8 Wohneinheiten. Interessante Finanzierung durch Mietzinseinnahmen.
Die Liegenschaft befindet sich an der Hinterburgstrasse 8 ( Sackgasse ) Eingangs Berneck.
Das sonnig und ruhig gelegene Grundstück Eingangs Berneck an einem Südhang grenzt direkt an die Reben und an die Landwirtschaft.
Einfamilienhaus:
Raumangebot auf drei Etagen
Sockelgeschoss
+ Grosses Entrée mit Garderobe
+ 2 Schlafzimmer
+ Dusche, WC, Lavabo
+ Technikraum mit Heizung
+ Keller/Luftschutzraum
+ Windfang, Eingang
+ Tankraum
+ Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
Erdgeschoss
+ Küche und Essen mit Zugang zum Gartensitzplatz
+ Vorratsraum
+ Wohnzimmer mit Cheminée und Galerie
+ Wirtschaftsraum/Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
Obergeschoss
+ Elternschlafzimmer mit Ankleideraum
+ 2 Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Wanne und Dusche, Lavabo und WC
+ Galerie
Doppelgarage
1-2 Parkplätze sind direkt vor dem Einfamilienhaus vorhanden.
Bürogebäude:
Raumangebot auf zwei Etagen
Sockelgeschoss (Lager und Tiefgarage)
+ Tiefgarage mit 15 Parkplätzen
+ Lagerräume, beheizt
+ weitere beheizte Büroräume mit Tageslicht sind möglich
+ weitere Aussenparkplätze vorhanden
Bürogeschoss
+ Entrée
+ Empfang, Sekretariat
+ Garderobe
+ Büro-Küche
+ 2 WC's mit Lavabo
+ DU/WC mit Lavabo
+ Lager/Archiv
+ GL-Büro
+ 2 Einzelbüro
+ Grossraumbüro
+ Besprechungszimmer
+ Serverraum
Highlights:
+ Unverbaubare Südhanglage an den Reben
+ Privatsphäre mit Blick über das Rheintal
+ Sitzplatz mit toller Aussicht
+ Optimale Besonnung
+ Moderne, helle Architektur
+ Ruhig gelegen an einer Sackgasse
+ Ausbau und Erweiterungspotential im Büro- und Lagergebäude
+ Modulare Bauweise mit Stützenraster 5 x 5 m
+ Raumhöhe 2.80 im UG/Lager/Tiefgarage
+ Büro-Raumhöhe bis Dachuntersicht-First 4.30 m, resp, 2.34 m
+ usw...
Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Liegenschaft mit Privatsphäre und toller Aussicht persönlich zeigen zu dürfen - nehmen Sie mit uns Kontakt auf!
Bauland mit Potential für 2 MFH mit ca. 8 Wohneinheiten. Interessante Finanzierung durch Mietzinseinnahmen.
Die Liegenschaft befindet sich an der Hinterburgstrasse 8 ( Sackgasse ) Eingangs Berneck.
Das sonnig und ruhig gelegene Grundstück Eingangs Berneck an einem Südhang grenzt direkt an die Reben und an die Landwirtschaft.
Einfamilienhaus:
Raumangebot auf drei Etagen
Sockelgeschoss
+ Grosses Entrée mit Garderobe
+ 2 Schlafzimmer
+ Dusche, WC, Lavabo
+ Technikraum mit Heizung
+ Keller/Luftschutzraum
+ Windfang, Eingang
+ Tankraum
+ Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
Erdgeschoss
+ Küche und Essen mit Zugang zum Gartensitzplatz
+ Vorratsraum
+ Wohnzimmer mit Cheminée und Galerie
+ Wirtschaftsraum/Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
Obergeschoss
+ Elternschlafzimmer mit Ankleideraum
+ 2 Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Wanne und Dusche, Lavabo und WC
+ Galerie
Doppelgarage
1-2 Parkplätze sind direkt vor dem Einfamilienhaus vorhanden.
Bürogebäude:
Raumangebot auf zwei Etagen
Sockelgeschoss (Lager und Tiefgarage)
+ Tiefgarage mit 15 Parkplätzen
+ Lagerräume, beheizt
+ weitere beheizte Büroräume mit Tageslicht sind möglich
+ weitere Aussenparkplätze vorhanden
Bürogeschoss
+ Entrée
+ Empfang, Sekretariat
+ Garderobe
+ Büro-Küche
+ 2 WC's mit Lavabo
+ DU/WC mit Lavabo
+ Lager/Archiv
+ GL-Büro
+ 2 Einzelbüro
+ Grossraumbüro
+ Besprechungszimmer
+ Serverraum
Highlights:
+ Unverbaubare Südhanglage an den Reben
+ Privatsphäre mit Blick über das Rheintal
+ Sitzplatz mit toller Aussicht
+ Optimale Besonnung
+ Moderne, helle Architektur
+ Ruhig gelegen an einer Sackgasse
+ Ausbau und Erweiterungspotential im Büro- und Lagergebäude
+ Modulare Bauweise mit Stützenraster 5 x 5 m
+ Raumhöhe 2.80 im UG/Lager/Tiefgarage
+ Büro-Raumhöhe bis Dachuntersicht-First 4.30 m, resp, 2.34 m
+ usw...
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Visite
Contact pour visite
Stefan Sieber
Contact
Stefan Sieber
- No. d'annonce
- 4001044507
- Réf. de l'objet
- 4708603