"Wohnen und Arbeiten an leichter Südhanglage (Renditeobjekt, Bauland)"
Kaufpreis
CHF 4’132’800.–
Fläche
860 m2
Standort
Hinterburgstrasse 8, 9442 BerneckKosten
- Kaufpreis:
- CHF 4’132’800.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Wohnungen:
- 2
- Wohnfläche:
- 860 m2
- Nutzfläche:
- 1410 m2
- Grundstückfläche:
- 2133 m2
- Kubatur:
- 4431 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2009
- Baujahr:
- 1977
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Mit Gartenhaus
Cheminée
Aussicht
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Beschreibung
Das Bürogebäude mit Tiefgarage für ca. 15 Autos und das Einfamilienhaus kann selbst genutzt oder vermietet werden.
Bauland mit Potential für 2 MFH mit ca. 8 Wohneinheiten. Interessante Finanzierung durch Mietzinseinnahmen.
Die Liegenschaft befindet sich an der Hinterburgstrasse 8 ( Sackgasse ) Eingangs Berneck.
Das sonnig und ruhig gelegene Grundstück Eingangs Berneck an einem Südhang grenzt direkt an die Reben und an die Landwirtschaft.
Einfamilienhaus:
Raumangebot auf drei Etagen
Sockelgeschoss
+ Grosses Entrée mit Garderobe
+ 2 Schlafzimmer
+ Dusche, WC, Lavabo
+ Technikraum mit Heizung
+ Keller/Luftschutzraum
+ Windfang, Eingang
+ Tankraum
+ Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
Erdgeschoss
+ Küche und Essen mit Zugang zum Gartensitzplatz
+ Vorratsraum
+ Wohnzimmer mit Cheminée und Galerie
+ Wirtschaftsraum/Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
Obergeschoss
+ Elternschlafzimmer mit Ankleideraum
+ 2 Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Wanne und Dusche, Lavabo und WC
+ Galerie
Doppelgarage
1-2 Parkplätze sind direkt vor dem Einfamilienhaus vorhanden.
Bürogebäude:
Raumangebot auf zwei Etagen
Sockelgeschoss (Lager und Tiefgarage)
+ Tiefgarage mit 15 Parkplätzen
+ Lagerräume, beheizt
+ weitere beheizte Büroräume mit Tageslicht sind möglich
+ weitere Aussenparkplätze vorhanden
Bürogeschoss
+ Entrée
+ Empfang, Sekretariat
+ Garderobe
+ Büro-Küche
+ 2 WC's mit Lavabo
+ DU/WC mit Lavabo
+ Lager/Archiv
+ GL-Büro
+ 2 Einzelbüro
+ Grossraumbüro
+ Besprechungszimmer
+ Serverraum
Highlights:
+ Unverbaubare Südhanglage an den Reben
+ Privatsphäre mit Blick über das Rheintal
+ Sitzplatz mit toller Aussicht
+ Optimale Besonnung
+ Moderne, helle Architektur
+ Ruhig gelegen an einer Sackgasse
+ Ausbau und Erweiterungspotential im Büro- und Lagergebäude
+ Modulare Bauweise mit Stützenraster 5 x 5 m
+ Raumhöhe 2.80 im UG/Lager/Tiefgarage
+ Büro-Raumhöhe bis Dachuntersicht-First 4.30 m, resp, 2.34 m
+ usw...
Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Liegenschaft mit Privatsphäre und toller Aussicht persönlich zeigen zu dürfen - nehmen Sie mit uns Kontakt auf!
Bauland mit Potential für 2 MFH mit ca. 8 Wohneinheiten. Interessante Finanzierung durch Mietzinseinnahmen.
Die Liegenschaft befindet sich an der Hinterburgstrasse 8 ( Sackgasse ) Eingangs Berneck.
Das sonnig und ruhig gelegene Grundstück Eingangs Berneck an einem Südhang grenzt direkt an die Reben und an die Landwirtschaft.
Einfamilienhaus:
Raumangebot auf drei Etagen
Sockelgeschoss
+ Grosses Entrée mit Garderobe
+ 2 Schlafzimmer
+ Dusche, WC, Lavabo
+ Technikraum mit Heizung
+ Keller/Luftschutzraum
+ Windfang, Eingang
+ Tankraum
+ Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
Erdgeschoss
+ Küche und Essen mit Zugang zum Gartensitzplatz
+ Vorratsraum
+ Wohnzimmer mit Cheminée und Galerie
+ Wirtschaftsraum/Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
Obergeschoss
+ Elternschlafzimmer mit Ankleideraum
+ 2 Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Wanne und Dusche, Lavabo und WC
+ Galerie
Doppelgarage
1-2 Parkplätze sind direkt vor dem Einfamilienhaus vorhanden.
Bürogebäude:
Raumangebot auf zwei Etagen
Sockelgeschoss (Lager und Tiefgarage)
+ Tiefgarage mit 15 Parkplätzen
+ Lagerräume, beheizt
+ weitere beheizte Büroräume mit Tageslicht sind möglich
+ weitere Aussenparkplätze vorhanden
Bürogeschoss
+ Entrée
+ Empfang, Sekretariat
+ Garderobe
+ Büro-Küche
+ 2 WC's mit Lavabo
+ DU/WC mit Lavabo
+ Lager/Archiv
+ GL-Büro
+ 2 Einzelbüro
+ Grossraumbüro
+ Besprechungszimmer
+ Serverraum
Highlights:
+ Unverbaubare Südhanglage an den Reben
+ Privatsphäre mit Blick über das Rheintal
+ Sitzplatz mit toller Aussicht
+ Optimale Besonnung
+ Moderne, helle Architektur
+ Ruhig gelegen an einer Sackgasse
+ Ausbau und Erweiterungspotential im Büro- und Lagergebäude
+ Modulare Bauweise mit Stützenraster 5 x 5 m
+ Raumhöhe 2.80 im UG/Lager/Tiefgarage
+ Büro-Raumhöhe bis Dachuntersicht-First 4.30 m, resp, 2.34 m
+ usw...
Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Liegenschaft mit Privatsphäre und toller Aussicht persönlich zeigen zu dürfen - nehmen Sie mit uns Kontakt auf!
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Stefan Sieber
Kontakt
Stefan Sieber
- Inseratenummer
- 4001044507
- Objekt-Ref.
- 4708603