"Castro: charmantes 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit schönen Sitzplätzen, Pergola und toller Aussicht"
Emplacement
Via S. Antonio 11, 6723 CastroCoût
- Prix d'achat:
- CHF 794’610.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 8.5
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface habitable:
- 170 m2
- Superf. d. terrain:
- 1000 m2
- Dernière rénovation:
- 2022
- Année de construction:
- 1985
Caractéristiques et équipements
Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Machine à laver
Cheminée
Vue
Fumer est autorisé
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Raccordement électrique
Raccordement d'eau
Raccordement aux eaux usées
Description
Dieses 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und separatem Bauland liegt an ruhiger, sonniger Aussichtslage im mittleren Bleniotal in Acquarossa-Castro, Via S. Antonio 11.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets fachgerecht ausgeführt und die letzten Erneuerungen erfolgten im 2015 + 2022. Der Innenausbau ist rustikal und das Haus verfügt über ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss sind der Wohnraum mit Pelletofen, der Essbereich mit Küche, ein WC und ein Keller eingebaut. Ein Abstellraum befindet sich im Treppenhaus. Im Obergeschoss sind der Hauseingang, drei Schlafzimmer und das Bad/WC. Im Dachgeschoss ist ein romantisches Zimmer, das auch als Spielzimmer genutzt werden kann.
Sehr schön gestaltet ist der Aussenbereich mit vorgelagertem, gedecktem Sitzplatz, Steintischpergola, Sitzplatz im östlichen Teil des Hauses, gepflegter Aussenanlage, eingezäuntem Garten, Werkstatthäuschen und Zufahrt mit gedecktem Autoeinstellplatz. Im westlichen Teil der Liegenschaft befindet sich ein ca. 1224 m2 grosses Baulandgrundstück. Dieses liegt in der 2-geschossigen Bauzone mit einer Ausnutzung von 0.4 und einer Bebauungsziffer von 30 %. Ein sehr schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berghänge und ins Tal.
Das Bleniotal ist bekannt für seine Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In fünf Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Ski- und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. Zudem gibt es im oberen Bleniotal in Campra ein internationanles Langlaufzentrum und in Campo Blenio ein weiteres Skigebiet. In Acquarossa ist ein Bäderzentrum geplant und dort befindet sich auch das Regionalspital.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen drei Parkplätze zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in den Nachbardörfern.
Es besteht die Möglichkeit, das Haus und das Bauland einzeln zu erwerben, wobei für beide Parzellen die Käufer gefunden sein müssen. Die Verkaufspreise betragen für das Haus alleine mit ca. 1000 m2 Grundstückfläche Fr. 8.5‘000.-- und für das Bauland allein von 1224 m2 Fläche Fr. 150‘000.--.
Highlights
Stilvolles, schönes Haus mit hohem Wohnambiente
Ruhige, sonnige Aussichtslage
Sehr schön gestaltete Aussenbereiche
Pergola, Sitzplätze, Nebengebäude
Separate Baulandparzelle von 1224 m2
Standort | Umgebung
6723 Castro/Acquarossa, Via S. Antonio 11
Region: Bleniotal
Lage: ruhig und sonnig
Aussicht: schöner Ausblick
Schulen: in Acquarossa
Einkauf: in Acquarossa
öffentlicher Verkehr: 200m
Distanz nächste Stadt: 15km
Distanz Autobahn: 15km
Eckdaten | Ausstattung
Wohnfläche: ca. 170 m2
Grundstückfläche: ca. 2224 m2
Davon Bauland: ca. 1224 m2
Etagen: 2
Baujahr: 1985
Renovation: 2015 + 2022
Zustand: sehr gut
Bad/Dusche/WC: 1 + 1 sep. WC
Heizung: Pellets
Zweitwohnsitz: ja
Parkplatz: 3
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Annonceur
Contact
Stefan Knutti
- No. d'annonce
- 4001215779
- Réf. de l'objet
- ke5mm.opng3