17 résultats - Appartement à vendre à Chêne-Bougeries

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CHF 8’202’600.–
5 pièces 420m² surface habitable
Chemin de Grange-Canal, 1224 Chêne-Bougeries

Appartement d'exception dans une Résidence de prestige

Au coeur d'une résidence de très haut standing, au rez-de-chaussée supérieur d'un immeuble contemporain signé Gigon-Guyer, se trouve un magnifique appartement de 420 m2 PPE. Il est implanté au sein d'un vaste parc arboré et très bien sécurisé, exempt de nuisances et de tout trafic motorisé. La copropriété est à proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles internationales).Ce vaste appartement aux finitions soignées et de très grande qualité est composé, dans sa partie "jour", d'un hall d'accueil avec vestiaire et toilettes invités, d'un séjour avec cheminée, d'un bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une buanderie.Un jardin d'hiver de 11 m2 PPE et une loggia de 16 m2 PPE donnant sur le parc de la résidence, sans vis-à-vis direct lui confèrent des espaces de vie supplémentaires.La partie "nuit", distribuée par un hall entièrement équipé d'armoires encastrées, comprend une chambre avec salle de douche ainsi que deux chambres spacieuses, chacune avec dressing et salle de bains.Cet appartement bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et à une belle hauteur sous plafond.Une buanderie et dépôt de 37 m2 PPE, une cave à vin climatisée de 13 m2 PPE, ainsi qu' un double box de 51 m2 PPE complètent les prestations de ce bien en sous-sol.

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CHF 3’372’180.–
5 pièces 310m² surface habitable
1224 Chêne-Bougeries

Superbe appartement de charme

Découvrez un havre de tranquillité au coeur d'un quartier résidentiel privilégié, où l'authenticité rurale se marie harmonieusement avec les commodités de la vie moderne. Niché au sommet d'une ancienne bâtisse, cet appartement unique est une véritable perle rare qui ne demande qu'à être découverte.Cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un accès immédiat à tout ce dont vous avez besoin. Les commerces, les transports en commun, la voie verte, ainsi que les écoles publiques et privées, sont à portée de main, facilitant ainsi votre quotidien.Lorsque vous franchirez la porte de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son charme incomparable. Les poutres apparentes et la typologie unique vous transporteront dans un univers empreint d'histoire, où le passé se mêle parfaitement au confort contemporain.La cuisine entièrement équipée ainsi que le vaste salon/salle à manger, agrémenté d'une cheminée, est l'endroit parfait pour des moments de convivialité offre des volumes incroyable par sa belle hauteur. De plus, un espace salon-télévision vous invite à la détente.Les quatre chambres à coucher vous offrent un bel espace, et les trois salles d'eau conplètent la partie nuit.Vous bénéficierez également d'une cave pour vos besoins de stockage, de deux places de parking dans le garage pour la sécurité de votre véhicule, et d'un jardin commun au sein de la copropriété, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

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Informations additionnelles

Aperçu

Chêne-Bougeries a connu une croissance de 6.05 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 13 261 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 160 215 CHF.

44.35 % des citoyens ont un diplôme académique, 8.53 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 28.14 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 19 % des habitants sont en formation scolaire.

Le taux de chômage en ce moment est de 1.61 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la localité est de 12.47 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Chêne-Bougeries est de 19.41 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.77 %, un couple avec deux enfants 7.26 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 11.93 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

564 nouveaux logements ont été bâtis à Chêne-Bougeries au cours des 5 dernières années.

14 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 116 nouveaux appartements ont été construits.

Les 188 nouveaux appartements de 3 pièces et les 158 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

65 appartements de 5 pièces et 23 autres appartements de 6 pièces et plus viennent étoffer l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 5 890 logements à Chêne-Bougeries.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 695.

Il y a également 829 appartements de 2 pièces, 1 289 de 3 pièces et 1 194 de 4 pièces.

On compte au total 830 de 5 pièces et 1 053 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Chêne-Bougeries est de 0.58 %.

Ceci représente 0.86 % des appartements d'une pièce,

0.6 % pour les appartements de 2 pièces,

0.62 % pour les appartements de 3 pièces ainsi que

0.42 % pour les appartements de 4 pièces sont pour l'instant inoccupés.

Le taux de vacance est de 0.53 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.95 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 2 600 CHF / mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 790 CHF.

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 3 200 francs suisses.