18 risultati - Appartamento in vendita a Chêne-Bougeries

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CHF 6’300’000.–
8 locali 333m² superficie
Chemin de Grange-Canal, 1224 Chêne-Bougeries

Appartement d'exception dans une Résidence de prestige

Au coeur d'une résidence de très haut standing, au rez-de-chaussée supérieur d'un immeuble contemporain signé Gigon-Guyer, se trouve un magnifique appartement de 333 m2 PPE. Il est implanté au sein d'un vaste parc arboré et très bien sécurisé, exempt de nuisances et de tout trafic motorisé. La copropriété est à proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles internationales).Ce vaste appartement aux finitions soignées et de très grande qualité est composé, dans sa partie "jour", d'un hall d'accueil avec vestiaire et toilettes invités, d'un séjour avec cheminée, d'un bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une buanderie.Un jardin d'hiver de 11 m2 PPE et une loggia de 16 m2 PPE donnant sur le parc de la résidence, sans vis-à-vis direct lui confèrent des espaces de vie supplémentaires.La partie "nuit", distribuée par un hall entièrement équipé d'armoires encastrées, comprend une chambre avec salle de douche ainsi que deux chambres spacieuses, chacune avec dressing et salle de bains.Cet appartement bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et à une belle hauteur sous plafond.Une buanderie et dépôt de 37 m2 PPE, une cave à vin climatisée de 13 m2 PPE, ainsi qu' un double box de 51 m2 PPE complètent les prestations de ce bien en sous-sol.

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CHF 2’590’000.–
8 locali 242m² superficie
1224 Chêne-Bougeries

Superbe appartement de charme

Découvrez un havre de tranquillité au coeur d'un quartier résidentiel privilégié, où l'authenticité rurale se marie harmonieusement avec les commodités de la vie moderne. Niché au sommet d'une ancienne bâtisse, cet appartement unique est une véritable perle rare qui ne demande qu'à être découverte.Cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un accès immédiat à tout ce dont vous avez besoin. Les commerces, les transports en commun, la voie verte, ainsi que les écoles publiques et privées, sont à portée de main, facilitant ainsi votre quotidien.Lorsque vous franchirez la porte de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son charme incomparable. Les poutres apparentes et la typologie unique vous transporteront dans un univers empreint d'histoire, où le passé se mêle parfaitement au confort contemporain.La cuisine entièrement équipée ainsi que le vaste salon/salle à manger, agrémenté d'une cheminée, est l'endroit parfait pour des moments de convivialité offre des volumes incroyable par sa belle hauteur. De plus, un espace salon-télévision vous invite à la détente.Les quatre chambres à coucher vous offrent un bel espace, et les trois salles d'eau conplètent la partie nuit.Vous bénéficierez également d'une cave pour vos besoins de stockage, de deux places de parking dans le garage pour la sécurité de votre véhicule, et d'un jardin commun au sein de la copropriété, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Chêne-Bougeries ha registrato un aumento della popolazione del 6.05% negli ultimi 3 anni, arrivando a 13.261 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 160.215 franchi svizzeri.

Nella regione, il 44.35% della popolazione è laureato, l'8.53% ha completato una formazione professionale superiore, il 28.14% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 19% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Attualmente, l'1.61% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 12.47%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Chêne-Bougeries è del 19.41%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.77%, una coppia sposata con due figli il 7.26% e una coppia senza figli l'11.93%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Chêne-Bougeries è aumentato di 564 appartamenti.

Di questi, 14 appartamenti hanno una sola stanza.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati creati 116 nuovi bilocali.

Nella regione sono stati costruiti 188 nuovi appartamenti con 3 stanze e 158 appartamenti con 4 stanze.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 65 appartamenti con 5 stanze e 23 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 5.890 appartamenti a Chêne-Bougeries.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 695 unità.

Inoltre, si contano 829 appartamenti con 2 stanze, 1.289 appartamenti con 3 stanze e 1.194 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 830 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 1.053.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Chêne-Bougeries è dello 0.58%.

Lo 0.86% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.6% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.62% degli appartamenti trilocali e

lo 0.42% degli appartamenti con quattro stanze al momento è inutilizzato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.53%; di questi, lo 0.95% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 2.600 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.790 franchi svizzeri.

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 3.200 franchi svizzeri.