0 résultats - Appartement à vendre à Grandcour

No results

Oh non ! Il semble qu'il n'y ait pas de biens immobiliers correspondant à tes critères de recherche pour le moment.

Nous te conseillons d'élargir tes critères de recherche et de créér une alerte. Ainsi, tu recevras automatiquement un e-mail en cas de nouvelles annonces.

Basées sur vos critères, ces annonces peuvent aussi vous intéréssées
  • 11941312.jpg
  • 11941300.jpg
  • 11939116.jpg
  • 11941301.jpg
  • 11941302.jpg
  • 11939117.jpg
  • 11941309.jpg
  • 11941313.jpg
  • 11941314.jpg
  • 11941299.jpg
  • 6475156.jpg
1 / 11
CHF 1’151’860.–
2.5 pièces 130m² surface habitable
1807 Blonay

DISPONIBLE RAPIDEMENT, AU CALME ET PROCHE DU CENTRE!

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE:MAGNIFIQUE LOGEMENT FAMILIAL ENTOURÉ DE VERDURE!Parfaitement situé dans un quartier résidentiel ultra calme à deux pas du centre de Blonay, ce bel appartement de 2.5 pièces d'env. 94m2 avec terrasse d'env. 35m2 et balcon d'env. 17m2, soit 130m2 de surface de vente, jouit d'un cadre privilégié aux avantages conjugués de la ville et de la nature. Aménagé avec soin, il offre de beaux espaces bien répartis et des prestations de qualité pour un maximum de confort au quotidien. Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble paisible et exposé plein Sud, l'appartement propose un lieu de vie agréable et constitue une bonne opportunité à la vente.La distribution se fait sur un hall d'entrée menant directement à un grand séjour / salle à manger avec cuisine ouverte et une grande chambre, tous deux avec baies vitrées donnant sur le balcon. Dans la partie nuit, on trouve une chambre supplémentaire, deux salles de bains et une suite parentale avec dressing séparé et très grande terrasse privative. L'appartement dispose en annexe de deux caves, de deux galetas, d'une place de parc intérieure (prix en sus) et d'une place de parc extérieure (prix en sus). En outre, la PPE dispose d'un ascenseur et offre un grand jardin commun d'env. 1'200 m2.L'immeuble est situé au bout d'un chemin sans issue, loin des nuisances. Le centre de Blonay est à env. 500m, où l'on trouve toutes les commodités nécessaires (gare, écoles, commerces, restaurants, médecins, etc). Il faut compter env. 5 min pour rejoindre l'autoroute, 10 min pour les centres de Montreux ou Vevey, et 25 min pour Lausanne.OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR !A visiter rapidement !Nombre de pièces : 2.5Surface habitable : env. 94 m2Surface terrasse : env. 35 m2 Surface balcon : env. 17 m2Surface de vente : env. 130 m2Prix de l'appartement: CHF 895'000.-Prix de la place int. : CHF 35'000.-Prix de la place ext. : CHF 20'000.-Prix de vente total : CHF 950'000.-C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Nouvelle construction
  • f610ac8a49-240510.jpg
  • 4c2622fb45-240510.jpg
  • cde21a2947-240510.png
  • 10f0c37243-240510.png
  • 2f7bd90046-240510.jpg
1 / 5
4c2622fb45-240510.jpg
cde21a2947-240510.png
10f0c37243-240510.png
CHF 574’000.– Premium
2.5 pièces 43m² surface habitable
Chemin des Narcisse 43, 1880 Bex

Spacieux 2.5 neuf - 43m2 + balcon

Un quartier où il fait bon vivre ! Construction bien avancée.Dans l'un des quartiers les plus résidentiel et les plus verdoyant de la commune de Bex, à seulement 5 min en voiture de la gare et de tous les commerces, nouveau projet proposant 3 petits immeubles regroupant 14 appartements chacun, allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces, de 45m2 à 108m2 int. + balcon.Les appartements se trouvent dans des petits immeubles de 2 étages sur rez, distribués de façon à offrir un confort de vie optimum dans un environnement très aéré et entouré de verdure, particulièrement calme et bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de la journée.Une grande partie des appartements bénéficient d'une belle vue les Dents-du-Midi" et sur les montagnes environnantes.Les immeubles disposeront d'un chauffage par pompe à chaleur (une par immeuble) ainsi que de panneaux photovoltaïques. Ils seront terminés selon les choix de l'architecte (échantillons des finitions visibles sur place) et livrables entre la fin du printemps et le début de l'été 2024.Tous les appartements auront une cave et sont vendus au moins avec une place intérieure ou extérieure (2 places prévues pour les appartements de 4.5 P)Une brochure complète avec plans détaillés est à disposition des personnes intéressées.N'hésitez pas à fixer rendez-vous pour découvrir le projet sur place.Pour visites : Mme Lucrèce CONSTANTIN - 079 799 58 90

  • 12728111.jpg
  • 12271898.jpg
  • 10324198.jpg
  • 10324199.jpg
  • 10324200.jpg
  • 10324201.jpg
1 / 6
CHF 817’240.–
3.5 pièces 34m² surface habitable
1018 Lausanne

NOUVELLE PROMOTION EN VILLE - LANCEMENT CHANTIER EN MAI !

À NE PAS MANQUER - A DEUX PAS DU CENTRE-VILLE DE LAUSANNE !Parfaitement situé dans un quartier résidentiel verdoyant et calme à proximité directe du centre de Lausanne, ce superbe projet immobilier de 39 appartements neufs de qualité, résolument contemporains vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région au calme, à proximité directe de toutes les commodités et du centre-ville de Lausanne !Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine.Les appartements au style moderne et épuré ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet sur mesure donne la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de modifier la distribution et de choisir les équipements, les matériaux ainsi que les finitions.Chaque lot jouira de balcons-terrasses. Le sous-sol offre un parking souterrain de 21 places connecté aux lots par un ascenseur. Un spacieux local à vélo est également prévu pour favoriser la mobilité douce.Les appartements se trouvent à proximité directe du nouveau quartier de Métamorphose et centre de Lausanne, de la Coop, de la Migros et d'autres commodités. Les établissements scolaires sont à seulement quelques minutes à pieds, tout comme les médecins, banques, centres sportifs et autres nécessités. La gare est à 15 min. et facilement atteignable grâce aux bus TL à proximité de l'immeuble ainsi que par la future ligne de métro (M3). L'hypercentre de Lausanne est quant à lui accessible en moins de 10 min. seulement.BELLE OPPORTUNITÉ !PERMIS EN FORCELOTS EN VENTE :Se référer à la liste annexée au présent dossier.Places de parc en sus à Frs. 45'000.--/unité.Notre avis :Situation pratique proche de la villeProximité aux commodités, écoles, bus, commerces à 5 min. et à 15 min. à pied du centre-ville de LausannePermis en force, début du chantier printemps 2024Biens de 1.5 à 4.5 pièces neufs, sous garantie et énergétiquement efficientsFinitions de qualité et excellentes distributionsChoix des aménagements et des finitionsFaibles coûts d'entretienExcellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilementPrix de vente attractifs pour la régionC'est avec grand plaisir que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 923.52 01PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Informations additionnelles

Aperçu

Grandcour est très prisé comme lieu de résidence. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 1 000, ce qui correspond à une croissance démographique de 5.04 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 68 875 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 10.69 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 10.28 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 57.5 %. En outre, 21.53 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

1.3 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La charge fiscale est de 15.42 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Grandcour est 20.97 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.07 %, un couple avec deux enfants 10.27 % et un couple sans enfant 14.57 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 50 nouveaux logements ont été construits à Grandcour.

10 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.

14 appartements de 3 pièces ainsi que 14 de 4 pièces également vu le jour.

Sont en outre venus s'y ajouter 11 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Grandcour, qui totalise à présent 467 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 9.

Il existe en outre 49 appartements de 2 pièces, 108 de 3 pièces et 123 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 97 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 81.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Grandcour se situe à 2.57 %.

De ce fait, 33.33 % des appartements d'une pièce,

6.48 % des résidences de 3 pièces,

0.81 % des studios de 4 chambres

ainsi que 1.03 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Le taux de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.56 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 452 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 288 CHF.

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 700 francs suisses.