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Prix sur demande
Grand'Rue 10, 1071 Chexbres

Restaurant "Lion d'Or"

Restaurant "Lion d'Or"À vendre : Le Lion d'Or - Une opportunité exceptionnelle dans le monde de la gastronomieVous rêvez de posséder votre propre restaurant, un lieu où la passion pour la cuisine raffinée et l'hospitalité chaleureuse se rencontrent pour offrir une expérience inoubliable à vos clients ? Ne cherchez pas plus loin, car nous avons le plaisir de vous présenter le restaurant Le Lion d'Or, situé au coeur de Chexbres, à l'adresse prestigieuse de Grand'Rue 10.Caractéristiques clés du Lion d'Or :Emplacement idéal : Le Lion d'Or bénéficie d'une situation exceptionnelle, niché au coeur de Chexbres, offrant une visibilité maximale et une accessibilité aisée. La beauté pittoresque de la région du Lavaux, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ajoute une touche de charme à cette adresse déjà séduisante.Capacité d'accueil : Avec une capacité de 70 places assises à l'intérieur et 30 places en extérieur, Le Lion d'Or offre un espace généreux pour accueillir vos clients dans un cadre élégant et confortable. La terrasse extérieure est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et offre une vue imprenable sur les vignobles environnants.Cuisine de renom : Le Lion d'Or est réputé pour sa cuisine exceptionnelle, préparée avec des ingrédients de première qualité. Grâce à une équipe de 4 personnes en cuisine, vous pourrez continuer à offrir une expérience culinaire de premier ordre. Le restaurant dispose d'une cuisine entièrement équipée pour répondre aux besoins de votre chef et de son équipe.Service exceptionnel : L'hospitalité est au coeur de l'expérience au Lion d'Or. Vous bénéficierez d'une équipe de 4 professionnels du service qui veilleront à ce que chaque client se sente choyé et apprécié à chaque visite.Opportunité unique : Acquérir Le Lion d'Or, c'est l'opportunité de prendre les rênes d'un établissement déjà bien établi, avec une clientèle fidèle et une excellente réputation dans la région. Vous pourrez continuer à développer le restaurant et à réaliser vos ambitions culinaires dans un cadre enchanteur.Équipements complets : Le restaurant est vendu avec tout l'équipement nécessaire pour une transition en douceur, y compris le mobilier, la vaisselle, les ustensiles de cuisine, et bien plus encore.Possibilités d'expansion : Le Lion d'Or offre des possibilités d'expansion pour ceux qui souhaitent développer davantage le restaurant, que ce soit en élargissant le menu, en proposant des événements spéciaux ou en explorant de nouvelles opportunités de marketing.Cette vente du fonds de commerce du restaurant Le Lion d'Or est une occasion rare dans le secteur de la restauration. Si vous avez toujours rêvé de diriger votre propre restaurant de renom, ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Le Lion d'Or n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire gastronomique. Ne laissez pas cette occasion unique vous échapper.Vous pouvez visiter cet objet par appel vidéo.

Informations additionnelles

Aperçu

Grandcour est très prisé comme lieu de résidence. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 1 000, ce qui correspond à une croissance démographique de 5.04 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 68 875 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 10.69 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 10.28 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 57.5 %. En outre, 21.53 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

1.3 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La charge fiscale est de 15.42 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Grandcour est 20.97 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.07 %, un couple avec deux enfants 10.27 % et un couple sans enfant 14.57 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 50 nouveaux logements ont été construits à Grandcour.

10 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.

14 appartements de 3 pièces ainsi que 14 de 4 pièces également vu le jour.

Sont en outre venus s'y ajouter 11 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Grandcour, qui totalise à présent 467 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 9.

Il existe en outre 49 appartements de 2 pièces, 108 de 3 pièces et 123 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 97 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 81.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Grandcour se situe à 2.57 %.

De ce fait, 33.33 % des appartements d'une pièce,

6.48 % des résidences de 3 pièces,

0.81 % des studios de 4 chambres

ainsi que 1.03 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Le taux de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.56 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 452 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 288 CHF.

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 700 francs suisses.