0 résultats - Appartement à vendre à Jegenstorf

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CHF 1’045’000.–
4.5 pièces 147m² surface habitable
Schwandenstrasse 18, 3656 Tschingel ob Gunten

Maisonettewohnung mit herrlicher Aussicht auf den Thunersee

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit dem Baujahr 2001. Das Gebäude ist eingebettet in eine Grünanlage, auf der Sie die herrlich sonnige Lage besonders geniessen können. Lassen Sie sich jeden Tag aufs Neue von der wunderbaren Aussicht auf den See und die Bergkette verzaubern! Der öffentliche Verkehr ist in wenigen Gehminuten erreicht.Die Wohnung selbst begeistert mit einem intelligenten und grosszügigen Grundriss. Ihr neues Zuhause empfängt Sie im oberen Stock mit einem praktischen Entrée. Auf dieser Etage erwarten Sie neben der geräumigen und durchdacht konzipierten Küche ein Badezimmer mit Dusche und das erste Zimmer. Im grosszügigen Wohn- und Essbereich können Sie die Aussicht dank den bodentiefen Fensterfronten jederzeit bewundern und dies auch im Winter bei gemütlichen Stunden vor dem knisternden Schwedenofen.Im Erdgeschoss und somit im unteren Teil der Maisonettewohnung finden Sie zwei weitere behagliche Zimmer und das Familienbad. Von hier gelangen Sie auf den wunderbaren gedeckten Sitzplatz (42 m2) und Garten mit Grünfläche - der perfekte Ort für Grillpartys und geselliges Beisammensein mit Ihren Liebsten und mit Freunden.Zudem haben Sie verschiedene Kellerräume, einen eigenen Waschraum sowie eine Garage für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.Wenn Sie sich eine gepflegte und grosszügige Liegenschaft wünschen, in der Sie täglich von der besonderen Aussicht verwöhnt werden, könnte Ihre Suche hier enden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Nouvelle construction
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CHF 1’103’613.– Premium
3.5 pièces 113m² surface habitable
Rütiweg 2, 3072 Ostermundigen

Attikawohnung - letzte Gelegenheit für urbanes und nachhaltiges Wohnen in Ostermundigen!

Es sind nur noch zwei Wohnungen verfügbar. Ergreifen Sie jetzt Ihre Chance für Ihren Wohntraum in Ostermundigen!Am Rütiweg 2 in Ostermundigen entstehen hochwertige Eigentumswohnungen in einem nachhaltigen und modernen Holzbau mit viel urbaner Lebensqualität. Der Elementholzbau beherbergt insgesamt 17 Wohnungen, hauptsächlich 2.5-Zimmerwohnungen und Studios, mit flexiblen und effizienten Grundrissen, die ein Durchwohnen (Ost / West) ermöglichen; dadurch profitieren die Bewohner von Morgen- und Abendsonne.Die grosszügige und gedeckte Terrasse auf der Westseite mit herrlicher Weitsicht ist eine wunderbare Erweiterung des Wohnraumes. Nachhaltigkeit ist uns ein grosses Anliegen, desshalb wird der Neubau SNBS zertifiziert und wird mit einer ökologischen Erdsonde zum Heizen und einer PV-Anlage für die Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Eine hochwertige Umgebungsgestaltung mit Begegnungszonen, die die Biodiversität fördert, rundet das attraktive Paket ab. Der Bezug der Wohnungen ist für das 1. Quartal 2025 vorgesehen.Erfahren Sie mehr: www.nido-ostermundigen.chMit dem Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz SNBS bauen Sie nach allen Dimensionen der Nachhaltigkeit. So entstehen bereits heute hochwertige, auf die Zukunft gerichtete Objekte, mit denen Sie einen ökologischen, sozialen und wirtschaftlichen Beitrag leisten.SNBS Zertifizierung - Informieren Sie sich! - https://www.snbs-hochbau.ch

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Jegenstorf est passé à 5 789 personnes, soit une croissance de 0.49 % en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 76 135 CHF.

Ce faisant, 15.48 % des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 21.58 % sont titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 47.59 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.34 % des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage en ce moment est de 0.71 %.

Fiscalité

La charge fiscale est de 15.1 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Jegenstorf est 19.72 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.05 %, un couple avec deux enfants 10.59 % et un couple sans enfant 14.53 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 90 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Jegenstorf au cours des cinq dernières années.

Un nouvel appartement de deux pièces a été bâti à cette occasion.

17 de 3 pièces et les 41 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Parmi les nouveaux logements, on compte 28 appartements de 5 pièces ainsi que 3 autres appartements de 6 pièces ou plus.

En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Jegenstorf est un lieu de résidence séduisant, surtout pour les familles.

Inventaire

Jegenstorf compte désormais à son actif 2 823 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 89.

Le parc immobilier s'élève en outre à 654 appartements de 2 pièces, 853 appartements de 3 pièces et 633 autres de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 633 de 5 pièces et 348 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Jegenstorf s'élève à 1.03 %.

De ce fait, 4.49 % des appartements d'une pièce,

1.63 % des appartements de 2 salles,

1.22 % pour les appartements de 3 pièces,

0.94 % des 4-pièces

et 0.63 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.51 %, dont 0.29 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 410 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 243 CHF.

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 712 francs suisses (quantile 75%).