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CHF 719’040.–
2.5 pièces 46m² surface habitable
5013 Niedergösgen

Premium Angebot von PREMIUM HOMES AG!

Diese exklusive 2.5- Zimmer Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Grosse Fensterfronten sorgen für helle Räume und bieten einen gemütlichen Blick auf die Umgebung. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Entspannen ein, während das geräumige Wohnzimmer genügend Platz für gemütliche Abende bietet. Die Schlafzimmer sind ein Ruhepol mit ausreichend Platz. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und einer ebenerdigen Badewanne ausgestattet, hingegen das Gäste- Badezimmer verfügt eine Standdusche. In der Wohnung befindet sich ebenfalls ein Reduit mit einer Wäscheturm. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Entscheidung für eine Luft/Wasser Wärmepumpe als Heizsystem berücksichtigt nicht nur Umweltaspekte, sondern bietet auch finanzielle Vorteile durch niedrige Nebenkosten.Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Exklusive Neubau Wohnung! • Erstbezug • 1x Badezimmer mit Badewanne • 1x Badezimmer mit Standdusche • Luft/Wasser Wärmepumpe • Bodenheizung • Hochwertige Küche • Offener Wohn/-Essbereich • Gut durchdachter Grundriss • Grosszügiger Balkon • Lift • Hochwertiger Parkettboden • Kellerabteil • Grosse Fensterfronten • Waschmaschine und Tumbler • 3- Fach Verglasung • Gute Lage • 1x Einstellhallenplatz exkl. CHF 25'000.- • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 911’640.–
2.5 pièces 160m² surface habitable
4563 Gerlafingen

Ihr neues Zuhause in Gerlafingen!

Freuen Sie sich auf den baldigen Neubau einer exklusiven 2.5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug im begehrten Gerlafingen. Diese moderne Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Stil.Dank modernster Energiesparsysteme werden Sie nicht nur ein behagliches Zuhause geniessen, sondern auch Ihre Nebenkosten minimieren.Diese einzigartige Gelegenheit, eine hochwertige Neubauwohnung in Gerlafingen zu erwerben, sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Wir sind gerne für Sie da, um dieses spannende Projekt gemeinsam zu erkunden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügige 107 m² Nettowohnfläche • Insgesamt 160 m² Bruttowohnfläche • Grosszügiger 28 m² Balkon • Ideale Verkehrsanbindung mit ÖV • Schneller Autobahnanschluss in der Nähe • Tauschmöglichkeit gegen ein Einfamilienhaus • Durchdachte und ansprechende Grundrisse • Nachhaltige Bauweise im Minergie-Standard • Moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld • Barrierefreies Design ohne Schwellen • Parkettboden oder edle Steinböden • Überdurchschnittliche Ausstattung • Geräumige bodenebene Dusche • Dreifach isolierte Verglasung • Grosse Fensterfronten für viel Tageslicht • Teilweise elektrische Lamellen- und Sonnenstoren • Waschturm mit Waschmaschine und Trockner • Kellerabteil mit Steckdose auf den Wohnungszähler • Optionaler Einstellhallenplatz zum Kauf Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Informations additionnelles

Aperçu

Kestenholz a connu une croissance de 2.41 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 1 873 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 68 975 CHF.

Ainsi, 7.56 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 16.6 % ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 50.74 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.1 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

0.75 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 14.61 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Kestenholz est de 19.45 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.9 %, un couple avec deux enfants 10.62 % et un couple sans enfant 19.45 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Kestenholz au cours des cinq dernières années. Ainsi, 37 nouveaux logements y ont été bâtis.

Un autre appartement d'une pièce s'y est ajouté.

On compte également 5 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.

8 nouveaux appartements à 3 pièces et 3 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 13 de 5 pièces et 7 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Kestenholz, qui totalise à présent 870 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 23.

Il existe en outre 53 appartements de 2 pièces, 148 de 3 pièces et 244 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 247 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 155.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Kestenholz est de 1.84 %.

De ce fait, 13.04 % des appartements d'une pièce,

5.66 % des appartements de 2 chambres,

4.05 % pour les appartements de 3 pièces ainsi que

1.64 % des appartements de 4 pièces en actuellement inhabités.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 401 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 210 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 530 francs suisses ou ont précisément cette valeur.