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Aperçu
Kestenholz a connu une croissance de 2.41 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 1 873 habitants.
Statistiques démographiques
Le revenu annuel moyen est de 68 975 CHF.
Ainsi, 7.56 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 16.6 % ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 50.74 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.1 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.
De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.
0.75 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.
Impôts
La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 14.61 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Kestenholz est de 19.45 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.9 %, un couple avec deux enfants 10.62 % et un couple sans enfant 19.45 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
De nouveaux logements ont été construits à Kestenholz au cours des cinq dernières années. Ainsi, 37 nouveaux logements y ont été bâtis.
Un autre appartement d'une pièce s'y est ajouté.
On compte également 5 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.
8 nouveaux appartements à 3 pièces et 3 de 4 pièces ont également été construits dans la région.
Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 13 de 5 pièces et 7 autres appartements d'au moins 6 pièces.
Inventaire
Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Kestenholz, qui totalise à présent 870 logements.
Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 23.
Il existe en outre 53 appartements de 2 pièces, 148 de 3 pièces et 244 de 4 pièces.
Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 247 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 155.
Logements vacants
Le quota de logements inoccupés à Kestenholz est de 1.84 %.
De ce fait, 13.04 % des appartements d'une pièce,
5.66 % des appartements de 2 chambres,
4.05 % pour les appartements de 3 pièces ainsi que
1.64 % des appartements de 4 pièces en actuellement inhabités.
Marché immobilier (location uniquement)
Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 401 CHF.
Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 210 francs suisses (quantile 25%).
En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 530 francs suisses ou ont précisément cette valeur.
NPA - Kestenholz
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