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Aperçu
Birwinken a connu une croissance de 3.06 pourcents lors des 3 dernières années et compte désormais 1 381 habitants.
Statistiques démographiques
Le revenu annuel moyen est de 68 365 CHF.
10.38 % des habitants ont un diplôme universitaire, 14.44 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 56.14 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 19.13 % des habitants sont en formation scolaire.
De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.
Le taux de chômage est de 0.58 %.
Fiscalité
La charge fiscale totale de la région est de 11.74 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.
À Birwinken, la charge fiscale s'élève à 16.19 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.94 %, un couple marié avec deux enfants 7.98 % et un couple sans enfant 16.19 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 26 nouveaux logements ont été construits à Birwinken.
Un nouveau logement a été acquis pour les appartements d'une pièce.
Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 2.
4 appartements de 3 pièces ainsi que 10 de 4 pièces aussi vu le jour.
Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 6 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 3 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.
Au vu du nombre élevé de grands appartements, il est évident qu'Birwinken peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.
Inventaire
Birwinken compte désormais à son actif 634 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.
Au total, 9 appartements d'une pièce sont à disposition.
Il y a également 37 appartements de 2 pièces, 78 de 3 pièces et 159 de 4 pièces.
On dénombre au total 191 de 5 pièces et 160 grands appartements de 6 pièces et plus.
Logements vacants
1.59 % des logements à Birwinken sont inoccupés.
Les appartements d'une pièce représentent 33.33 % de l'ensemble des logements,
5.41 % des appartements de 2 chambres,
3.9 % des appartements de trois pièces et
ainsi que 0.53 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Le taux de vacance se situe à 0.57 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.63 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 515 CHF par mois.
Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 155 CHF (quantile 25%).
En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 750 francs suisses ou ont précisément cette valeur.
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