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CHF 500.– / mois
8590 Romanshorn

Direkt am See mit viel Potential

Diese attraktive Bürofläche bietet eine Fläche von 29m² und befindet sich in einer erstklassigen Lage, nur wenige Schritte vom malerischen Hafen und dem gut angebundenen Bahnhof von Romanshorn entfernt. Der Standort ist äußerst bequem erreichbar, ideal für Pendler und Geschäftsreisende. Das Büro besticht nicht nur durch seine ausgezeichnete Lage, sondern auch durch seinen schönen Ausblick auf Romanshorn. Die grosszügigen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Arbeitsumgebung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zur Bürofläche ermöglicht. Diese moderne Annehmlichkeit erleichtert den Zugang zum Büro und macht es auch für Personen mit Mobilitätseinschränkungen zugänglich. Der Bezugstermin für dieses Büro ist ab sofort verfügbar, sodass Sie ohne Verzögerung mit Ihrem Geschäft starten können. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Arbeitsplatz in einer der begehrtesten Gegenden von Romanshorn zu sichern und profitieren Sie von einer erstklassigen Lage, einem inspirierenden Ausblick und einer komfortablen Arbeitsumgebung.Romanshorn, eine malerische Stadt am Ufer des Bodensees gelegen, bietet eine einzigartige Kombination aus idyllischer Umgebung und wirtschaftlicher Dynamik. Als bedeutendes Wirtschaftszentrum im Kanton Thurgau, Schweiz, ist Romanshorn nicht nur ein charmantes Städtchen, sondern auch ein attraktiver Standort für Unternehmen, die nach einem inspirierenden Bürostandort suchen. Insgesamt ist Romanshorn ein faszinierender Ort für Unternehmen, die nach einem inspirierenden und gut angebundenen Standort für ihre Büros suchen. Mit seiner idyllischen Lage am Bodensee, seiner exzellenten Infrastruktur und seinem vielfältigen Immobilienangebot bietet Romanshorn alles, was Unternehmen benötigen, um erfolgreich zu sein.

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CHF 4’300.– / mois
9.5 pièces
Bahnhofstrasse 13, 8572 Berg

Wohn- und Geschäftshaus (Praxishaus) - Berg TG

Das hübsche Wohn- und Gewerbehaus befindet sich im beliebten Berg oberhalb von Kreuzlingen und Weinfelden. Hier leben Sie ruhig, im Grünen und sind dennoch in Kürze im Zentrum. Das Haus wurde in den Jahren 2017 - 2018 kernsaniert, ein Bezug wäre ab Sommer 2023 möglich. Das Objekt können Sie als Praxishaus / Bürohaus oder in Kombination mit Wohnen optimal nutzen. Die Zone lässt eine gewerbliche Nutzung zu. Genügend Parkflächen können eingebunden werden. Besonders schön ist der idyllische, grosse Garten mit schönem Gewächshaus, Baumhaus, Unterständen und mehreren Sitzmöglichkeiten. Der Garten befindet sich hinter dem Haus wo sich ebenfalls ein grosser Pizzaofen auf der Terrasse befindet. Ein praktischer Schopf kann flexibel genutzt werden: Hier finden Spielgeräte, Velos und Gartengeräte Platz. Auch die Räume im Erdgeschoss des Hauses bieten jede Menge Stauraum. Zusätzlich kann ein Garagengebäude erweitert werden. Das Gebäudevolumen umfasst gesamtheitlich ca. 1.271 m³. Das Objekt umfasst eine gesamte Nutzfläche (Wohnfläche + Terrassenflächen) von 394 m². Wir zeigen Ihnen dieses schöne Haus sehr gerne und freuen uns auf Ihre Terminanfrage. Haben Sie eine Idee das Objekt als Praxishaus zu nutzen - kein Problem, es eignet sich perfekt dafür!Berg liegt im Herzen des Thurgaus zwischen den grossen Zentren Weinfelden, Kreuzlingen und Amriswil. Das Dorf schmiegt sich an die Sonnenseite des Ostabhanges vom Ottenberg. Diese zentrale Lage und vor allem auch die herrliche Aussicht auf das Alpenpanorama und die einladende Dorfschaft ziehen immer wieder viele Besucher in ihren Bann, sei es als Versammlungsteilnehmer oder auch als gern gesehene Gäste in den bekannten Berger Gaststätten. Naturfreunde schätzen das abwechslungsreiche Wandergebiet der Gegend und erholen sich in der grösstenteils noch unberührten Natur. Die Autobahn Richtung Frauenfeld - Zürich ist bequem und schnell in 15 Minuten zu erreichen. Zum Bodensee gelangt man in ca. 10 Autominuten.Die Denkmalschutz-Einstufung des Hauses ist bemerkenswert, es unterliegt jedoch keinem besonderen Schutz.

Informations additionnelles

Aperçu

Birwinken a connu une croissance de 3.06 pourcents lors des 3 dernières années et compte désormais 1 381 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 68 365 CHF.

10.38 % des habitants ont un diplôme universitaire, 14.44 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 56.14 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 19.13 % des habitants sont en formation scolaire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage est de 0.58 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 11.74 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Birwinken, la charge fiscale s'élève à 16.19 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.94 %, un couple marié avec deux enfants 7.98 % et un couple sans enfant 16.19 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 26 nouveaux logements ont été construits à Birwinken.

Un nouveau logement a été acquis pour les appartements d'une pièce.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 2.

4 appartements de 3 pièces ainsi que 10 de 4 pièces aussi vu le jour.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 6 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 3 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Au vu du nombre élevé de grands appartements, il est évident qu'Birwinken peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Birwinken compte désormais à son actif 634 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Au total, 9 appartements d'une pièce sont à disposition.

Il y a également 37 appartements de 2 pièces, 78 de 3 pièces et 159 de 4 pièces.

On dénombre au total 191 de 5 pièces et 160 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

1.59 % des logements à Birwinken sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce représentent 33.33 % de l'ensemble des logements,

5.41 % des appartements de 2 chambres,

3.9 % des appartements de trois pièces et

ainsi que 0.53 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance se situe à 0.57 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.63 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 515 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 155 CHF (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 750 francs suisses ou ont précisément cette valeur.