2 résultats - Appartement à vendre à Leibstadt

  • 2321171.jpg
  • 2320945.jpg
  • 2320942.jpg
  • 2320943.jpg
  • 2321009.jpg
1 / 5
2320945.jpg
2320942.jpg
2320943.jpg
Prix sur demande
7.5 pièces 180m² surface habitable
5325 Leibstadt

Oase der Gemütlichkeit

Hier wohnen Sie grosszügig auf zwei Etagen und geniessen Platz ohne Ende. Diese herrliche Maisonettewohnung bietet mit knapp 130m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein komfortables und grosszügiges Wohngefühl.Die untere Etage bildet das Herzstück der Wohnung und gleichzeitig viel Platz für gemütliches Beisammensein. Die offene Küche lädt zum Kochen ein und ist perfekt in den Wohnbereich integriert. Eine Gästetoilette mit Dusche komplettiert diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich zwei äusserst gross dimensionierte Schlafzimmer, die viel Raum für Erholung bieten. Beide sind über eine Nasszelle mit Badewanne verbunden und bieten somit ein Höchstmass an Komfort. Die Galerie eignet sich perfekt als offenes Büro oder zusätzlichen Wohnraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Bezahlbar+ Flexibler Grundriss 3.5-/7.5-Zimmer-Wohnung+ Grosszügiges Raumangebot+ Ruhige Wohnlage+ Zwei Aussenparkplätze im Kaufpreis enthaltenDank des üppigen Grundrisses lässt sich problemlos ein weiteres Zimmer kreieren, womit eine 7.5-Zimmer-Wohnung realisiert werden kann. Hier sind Ihren Gestaltungsideen keine Grenzen gesetzt! Sowohl ein Kellerabteil sowie zwei Parkplätze sind im Kaufpreis enthalten und sorgen für zusätzlichen Stauraum bzw. Parken direkt vor der Tür. Diese Maisonettewohnung bietet eine ideale Kombination aus grosszügigem Wohnraum, modernem Komfort und einer ruhigen Lage. Überzeugen Sie sich selbst, gerne empfange ich Sie – Ihr Daniel Arigoni. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Leibstadt est passée à 1 507 habitants pendant ces trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 8.89 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 67 410 CHF.

45.15 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 15.14 % ont suivi une formation professionnelle supérieure. 9.71 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 29.92 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 1.73 %.

Fiscalité

La charge fiscale est de 11.65 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Leibstadt est de 16.22 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.59 %, un couple avec deux enfants 8.07 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 10.64 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Leibstadt a été doté de 155 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Le total d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 38 unités.

En outre, 80 nouveaux appartements de 3 pièces et 32 de 4 pièces ont été réalisés.

Sont en outre venus s'y ajouter 4 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Leibstadt compte 771 logements au total.

Au total, 30 appartements d'une pièce sont à disposition.

Il existe en outre 95 appartements de 2 pièces, 181 de 3 pièces et 213 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 146 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 106.

Appartements vides

0.65 % des logements à Leibstadt sont inoccupés.

Ceci représente 3.33 % des appartements d'une pièce,

0.47 % des 4-pièces

et 0.68 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Le taux de vacance se situe à 1.19 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.89 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 550 CHF par mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 345 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 880 francs suisses ou ont précisément cette valeur.