2 results - Apartment to buy in Leibstadt

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Price on request

6.5 rooms 180m² living space

5325 Leibstadt

Oase der Gemütlichkeit

Hier wohnen Sie grosszügig auf zwei Etagen und geniessen Platz ohne Ende. Diese herrliche Maisonettewohnung bietet mit knapp 130m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein komfortables und grosszügiges Wohngefühl.Die untere Etage bildet das Herzstück der Wohnung und gleichzeitig viel Platz für gemütliches Beisammensein. Die offene Küche lädt zum Kochen ein und ist perfekt in den Wohnbereich integriert. Eine Gästetoilette mit Dusche komplettiert diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich zwei äusserst gross dimensionierte Schlafzimmer, die viel Raum für Erholung bieten. Beide sind über eine Nasszelle mit Badewanne verbunden und bieten somit ein Höchstmass an Komfort. Die Galerie eignet sich perfekt als offenes Büro oder zusätzlichen Wohnraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Bezahlbar+ Flexibler Grundriss 3.5-/6.5-Zimmer-Wohnung+ Grosszügiges Raumangebot+ Ruhige Wohnlage+ Zwei Aussenparkplätze im Kaufpreis enthaltenDank des üppigen Grundrisses lässt sich problemlos ein weiteres Zimmer kreieren, womit eine 6.5-Zimmer-Wohnung realisiert werden kann. Hier sind Ihren Gestaltungsideen keine Grenzen gesetzt! Sowohl ein Kellerabteil sowie zwei Parkplätze sind im Kaufpreis enthalten und sorgen für zusätzlichen Stauraum bzw. Parken direkt vor der Tür. Diese Maisonettewohnung bietet eine ideale Kombination aus grosszügigem Wohnraum, modernem Komfort und einer ruhigen Lage. Überzeugen Sie sich selbst, gerne empfange ich Sie – Ihr Daniel Arigoni. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

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CHF 1,286,940.–

8.5 rooms 370m² living space

Bahnhofstrasse 33, 5325 Leibstadt

Charmante 8.5 Zi. Gartenwohnung mit 370m2 Wohnfläche in Leibstadt AG

Charmante 8.5 Zi. Gartenwohnung mit 370m2 Wohnfläche in Leibstadt AGDie im Jahr 2018 frisch renovierte 8.5 Zi. Gartenwohnung im Erdgeschoss befindet sich an ruhiger Wohnlage, inmitten in Leibstadt AG.In unmittelbarer Nähe befindet sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse ÖV-Anschlüsse.Die Wohnung verfügt über eine Fläche von rund ca. 370m2 m2 und folgendes Raumangebot:Erdgeschoss • Entrée mit Garderobe • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Moderne Küche mit Glaskeramik, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler • Gäste WC (mit Dusche) • Badezimmer mit Walk-In Dusche und Badewanne • Elternzimmer • 2x Kinderzimmer • 2x weitere Zimmer (zB. Gästezimmer + Büro) • Reduit mit Waschturm Untergeschoss • 2x Nebenräume (beheizt) • Fitnessraum (unbeheizt) Zusätzlich zur Wohnung (Inklusiv): • 2x Aussenparkplätze (je CHF 25'000 inkl.) Die Heizung wurde im Jahr 2023 durch zwei Wärmepumpen ersetzt (Bodenheizung).Interesse geweckt?Nutzen Sie für einen ersten Eindruck den Link zur virtuellen Besichtigung.Acasa Immobilien GmbHShpejtim FazlijaDieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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Additional information

Summary

The number of inhabitants in Leibstadt has risen to 1,507 over the last 3 years. This is a population increase of 8.89%.

Population statistics

On average, residents earn CHF 67,410 annually.

29.92% of residents are currently completing compulsory education, 45.15% have an SEK II qualification, 15.14% have a higher vocational training qualification and 9.71% of the population have a university degree.

According to the data, this is a residential area with high social standards and an educated population.

Approximately 1.73% of the population is presently unemployed.

Taxes

The overall tax percentage is 11.65%. This differs on an individual basis and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Leibstadt, childless, single people pay an average of 16.22% tax, a married couple on a pension pays 14.59%, a couple with two children pays 8.07% and a couple without children pays 10.64%.

The property market overall

New builds

Leibstadt has seen the construction of 155 new apartments in the past 5 years.

38 of these newly built apartments are 2-room apartments.

Additionally, 80 3-room apartments and 32 4-room apartments have been created.

The number of large newly built apartments includes one 6+ room apartment and 4 5-room apartments.

Housing stock

The newly built dwellings have created additional living space in the area. There are a total of 771 apartments in Leibstadt.

There are a total of 30 1-room apartments available in the region.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 181 apartments with 2 rooms, 213 3-room apartments and 146 with 4 rooms.

A total of 146 5-room apartments and 106 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available on the market.

Unoccupied apartments

The rate of apartment vacancies in Leibstadt is 0.65%.

This means that 3.33% of the 1-room apartments,

0.47% of the apartments with 4 rooms

and 0.68% of the 5-room apartments are currently vacant.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.19%; 1.89% of those empty properties are apartments with at least 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,550 per month.

A quarter of all available rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,345 (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,880 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

ZIP of Leibstadt

Apartment to buy 5325 (Leibstadt)

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