5 résultats - Appartement à vendre à Oberengstringen

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CHF 2’287’800.– Top
1.5 pièces 150m² surface habitable
Rebbergstrasse 70, 8102 Oberengstringen

Diese 1.5-Zimmer Wohnung mit 150m2 Wohnfläche erfüllt verschiedenste Wohnbedürfnisse

Ein selten grosszügiges Raumangebot für Ihren neuen Lebensabschnitt:Zentral gelegen, im Herzen von Oberengstringen an der Rebbergstrasse 70 und doch in einer verkehrsberuhigten Lage. Von hier aus bestehen optimale Anbindungen an verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. • Bussverbindung nach Zürich, 19min. • Mit dem Auto zum Flughafen, 10min Die Wohnung besticht durch ein helles, modernes und einladendes Wohn- und Esszimmer mit grossen Fensterfronten. Die hochwertige, topmoderne Küche mit Kochinsel und V-Zug Elektrogeräte lässt das Herz jedes Hobbykoches höherschlagen.Das geräumige Schlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide und bietet viel Stauraum. Das grosse, wunderschöne en-suite-Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein zusätzliches grosszügiges Badezimmer mit Dusche/WC ist ebenfalls vorhanden.Das separate Reduit mit Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Ein geräumiges Kellerabteil bietet weiteren Platz für die Aufbewahrung von Alltagsgegenständen.Der grosszügig angelegte Sitzplatz mit Gartenbereich lädt nicht nur im Sommer zum Geniessen und Verweilen ein.Zusammenfassend bietet Ihnen diese Wohnung folgende Vorteile: • Sonnige Terrasse mit 25m2 • Grünfläche mit 61m2 • Offener Wohn- / Essbereich • grosszügiges Kellerabteil 8m2 auf gleicher Etage • hochwertige Materialien • Lichtdurchfluttete Wohnräume • V-Zug Küchengeräte (Backofen, Geschirrspüler, Steamer) • Eigener Waschturm im Reduit 5,5m2 • zwei vollwertige Badezimmer • Aufzug zwischen Tiefgarage und Etage Zwei Parkplätze zu je CHF 40'000.- müssen übernommen werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Angaben und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung.Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 1’660’500.–
1.5 pièces 130m² surface habitable
Ankenhofstrasse 13, 8102 Oberengstringen

Oase der Ruhe: Moderne 1.5 Zimmer-Wohnung an sonniger Toplage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser moderne 1.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss, gelegen im idyllischen Oberengstringen. Die herausragende Lage dieser Immobilie vereint zentrales Wohnen und den Charme der Natur. Umgeben von einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung mit Spielstrassen, geniessen Sie hier entspannte Momente auf zwei einladenden Gartensitzplätzen und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Die moderne offene Küche ist mit einer grosszügigen Arbeitsfläche und ausreichend Platz ausgestattet, um das Kochen und Vorbereiten von Mahlzeiten zu erleichtern. Die Küchengeräte (Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Abzugshaube mit Aktivkohlefilter) sind im Preis inbegriffen und erleichtern den Alltag. • Die Lage ist ruhig, sonnig und zugleich zentral gelegen. Der ideale Ort für jeden, der eine Wohnung mit einer guten Anbindung sucht. • Es gibt zwei elegante Badezimmer: eines mit einer komfortablen Dusche/WC und eines mit einer entspannenden Badewanne/WC. • Der grosszügige Wohnbereich bietet Zugang zum gedeckten Sitzplatz, der zum gemütlichen Beisammensein und Entspannen einlädt. • Zwei gedeckte Gartensitzplätze, die zusätzlichen Platz zum Entspannen bieten. • Ein Kellerabteil ist ebenfalls im Preis inbegriffen und bietet zusätzlichen Stauraum. • Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine moderne Bodenheizung und Fernheizung. • Ein Einstellhallenparkplatz in der Tiefgarage ist im Preis inbegriffen. • Separater Abstellraum mit Waschturm (Waschmaschine + Tumbler) • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage • Aktuell vermietet, Übernahme des Mieters bei Bedarf möglich Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, aber wissen nicht, wie viel sie wert ist? Wir von Immo Station AG können Ihnen helfen, den aktuellen Marktwert zu ermitteln. Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses und unverbindliches Informationsgespräch. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie bei allen Fragen rund um den Verkaufsprozess zu unterstützen.

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CHF 2’337’000.–
1.5 pièces 170m² surface habitable
Weidlistrasse, 8102 Oberengstringen

Traumhafte 1.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Panoramablick

Oberengstringen liegt auf der rechten Seite des Limmattals im Bezirk Dietikon, direkt an der Stadtgrenze von Zürich-Höngg. Die beliebte Gemeinde bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sowie diverse Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Vereine, Freibad, Spielplätze und eine Tennisanlage und eine Golfanlage, welche sich in Unterengstringen befindet. Die Lage innerhalb von Oberengstringen ist unschlagbar. Die Weidlistrasse ist eine ruhige Wohngegend und liegt an erhöhter Lage an einer Sackgasse unterhalb des Waldgebietes "Lochholz". Der Kindergarten, Schulen, sowie die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorfzentrum und sind bequem zu Fuss erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) verkehren im 15-Minuten-Takt. Den Zürcher Hauptbahnhof erreichen Sie über den Bahnhof Altstetten in ca. 23 Minuten oder über die Tramhaltestelle Frankental mit der Tramlinie Nr. 13 in rund 20 Minuten. Der Flughafen Kloten sowie Stadtzentrum Zürich sind mit dem Auto in ca. 20 Fahrminuten erreichbar.Diese einzigartige 1.5-Zimmer-Terrassenwohnung, einst als 5 -Zimmer konzipiert, begrüsst Sie bereits beim Betreten mit einer Atmosphäre unbeschwerter Leichtigkeit und Harmonie. Die Liegenschaft, im Jahr 2004 erbaut, besticht nicht nur durch ihre fantastische Aussicht bis hin zum Üetliberg, sondern auch durch ihre grosszügige Raumaufteilung und den unverkennbaren, persönlichen Charakter, der durch zahlreiche stilvolle Details im Innenausbau geprägt ist. - Entrée/Korridor ca. 21.4 m² - Wohnen/Essen ca. 47.8 m² - offene Küche ca. 12.7 m² - Zimmer ca. 18.6 m² - Zimmer ca. 13.3 m² - Zimmer ca. 19.8 m² - Bad/WC ca. 9.4 m² - Dusche/WC ca. 5.1 m² - Technikraum ca. 9.5 m² - Bastel-/Hauswirtschaftsraum ca. 21.6 m² - Terrasse ca. 57.0 m² - Gartensitzplatz ca. 20.0 m² Nebenräume Ebene 3: - Keller ca. 12.0 m² Die Wohnung befindet sich in einem modernen, gut gepflegten Mehrfamilienhaus in parkähnlicher Umgebung mit insgesamt vierzehn Einheiten. Selbstverständlich ist ein Aufzug vorhanden, der Sie bequem in die Tiefgarage und zu den Nebenräumen führt. Ferner gehören zur Wohnung zwei Einstellplätze in der UN-Garage, welche im Kaufpreis inbegriffen sind.

Nouvelle construction
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CHF 4’034’400.–
1.5 pièces 210m² surface habitable
Rütenenstrasse 14, 8102 Oberengstringen

Umwerfende Aussichten

Harmonie von Natur und EleganzIn der exklusiven Welt des Neubauprojektes Sunside of Zurich erwartet Sie eine harmonische Symbiose aus atemberaubender Natur und elegantem Wohnkomfort. An schönster Lage in Oberengstringen an der Ankenhofstrasse 31 & Rütenenstrasse 14 gelegen, bietet dieses Projekt einen Rückzugsort, der von Ruhe und Erhabenheit geprägt ist.Highlights: • traumhafte Weitsicht • umgeben von schönster Natur • durchdachter Grundriss • offener Wohnbereich • hochwertige Materialien • grosszügige Fensterflächen • weitläufige Terrasse • hochwertige Keramikplatten in den Nasszellen • wohldurchdachtes Wohnerlebnis Die Residenzen im Projekt Sunside of Zurich profitieren von einer optimalen Ausrichtung, die es Ihnen ermöglicht, den ganzen Tag in den Genuss von strahlendem Sonnenschein zu kommen. Stellen Sie sich vor, wie die ersten Sonnenstrahlen den Morgenhimmel erhellen und Ihr Zuhause in ein warmes, einladendes Licht tauchen. Von jedem Fenster aus eröffnet sich ein atemberaubender Panoramablick über das malerische Limmattal bis hin zu den majestätischen Alpengipfeln. Ein exklusives Projekt der AMINI GROUP.Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebseite:www.sunside-zurich.chHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Gespräch vor.Wir freuen uns auf Sie!Ihr BAUMANN.ESTATE Team

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Oberengstringen connaît une croissance constante de sa population, à savoir 1.07 % pour un total de 6 810 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 82 065 CHF.

Dans la région, 19.65 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 13.6 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 46.5 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.27 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

1.15 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

10.71 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Oberengstringen, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 15.07 % d'impôts, un couple de retraités en paie 14.1 %, un couple avec deux enfants en paie 6.69 % et un couple sans enfants 9.81 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 129 nouveaux logements ont été construits à Oberengstringen.

Parmi ces nouveaux logements, 23 sont des appartements de 2 pièces.

34 de 3 pièces et les 65 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

6 appartements de 5 pièces et un autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 3 453 le nombre total de logements à Oberengstringen.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 154.

Par ailleurs, on dénombre 483 de 2 pièces, 1 199 appartements de 3 pièces et 1 170 autres de 4 pièces.

On compte au total 328 de 5 pièces et 119 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Oberengstringen s'élève à 0.41 %.

Ceci représente 0.65 % des appartements d'une pièce,

0.41 % pour les appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 0.67 %,

0.09 % des 4-pièces

et 0.61 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le pourcentage de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.45 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 877 CHF.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 585 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 247 francs suisses ou ont précisément cette valeur.