13 résultats - Appartement & maison à louer à Oberengstringen

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CHF 3’250.– / moisTop
2 pièces 67m² surface habitable
Rebbergstrasse, 8102 Oberengstringen

Bezaubernde Wohnung mit Luxusbad und grossen Garten in Oberengstringen sucht Nachmieter:in

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit – eine geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 67 m² in der stadtnahen Idylle von Oberengstringen, die komfortables Wohnen.Highlights der Wohnung:- Exklusive Lage: In einer ruhigen und begehrten Lage von Oberengstringen gelegen, bietet diese Wohnung nicht nur Ruhe und Abgeschiedenheit, sondern auch eine schnelle Anbindung an die Innenstadt.-Großer Garten:Ein Highlight für alle Gartenfreunde ist der beeindruckend große Garten, der als perfekter Rückzugsort zum Entspannen dient. Hier können Sie sonnige Tage ebenso wie gemütliche Abende im Freien genießen.- Luxuriöses Badezimmer: Das im Schlafzimmer integrierte Badezimmer mit seiner modernen Ausstattung und hochwertigen Materialien bildet ein besonderes Highlight für ein Wellness-Erlebnis zu Hause.- Geräumige Zimmer: Dank der wohlüberlegten Raumaufteilung bietet die Wohnung viel Platz zur individuellen Einrichtung und einen hohen Wohnkomfort.- Hochwertige Annehmlichkeiten: Neben einer modernen Küche mit allen erforderlichen Geräten überzeugt die Wohnung mit einem hellen Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang, einem zusätzlichen Gäste-WC und einer separaten Dusche und einem zusätzlichen Balkon.Diese Immobilie ist der perfekte Rückzugsort für Paare, kleine Familien (max. 2 Personen) oder Berufstätige, die großen Wert auf Qualität, Komfort und ein besonderes Wohnerlebnis legen. Warten Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihr Stück vom Paradies in Oberengstringen................Take advantage of this unique opportunity - a spacious 2.5-room apartment with a living space of 67 m² in the idyllic town of Oberengstringen, offering comfortable living.Highlights of the apartment:- Exclusive location: Situated in a quiet and sought-after location in Oberengstringen, this apartment offers not only peace and seclusion, but also quick access to the city center.-Large garden: A highlight for all garden lovers is the impressively large garden, which serves as the perfect retreat to relax. Here you can enjoy sunny days as well as cozy evenings outdoors.- Luxurious bathroom: The bathroom integrated into the bedroom with its modern fittings and high-quality materials is a special highlight for a wellness experience at home.- Spacious Rooms: Thanks to the well-considered room layout, the apartment offers plenty of space for individual furnishing and a high level of living comfort.- High-quality amenities: In addition to a modern kitchen with all the necessary appliances, the apartment boasts a bright living room with direct garden access, an additional guest WC and a separate shower as well as an additional balcony.This property is the perfect retreat for couples, small families (max. 2 people) or professionals who place great value on quality, comfort and a special living experience. Don't wait any longer and secure your piece of paradise in Oberengstringen now.

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CHF 4’500.– / moisTop
3.5 pièces 160m² surface habitable
Rauchackerstrasser 4, 8102 Oberengstringen

Wohnung in Oberengstringen Lichtdurchflutet, modern mit herrlicher Sicht ins Limmattal & Üetliberg

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir im Erstbezug diese moderne und komplett sanierte 3.5-Zimmer-Wohnung in Oberengstringen. Sie suchen den Anschluss zur Stadt Zürich, schätzen aber die Nähe zur Natur, dann ist dieses Objekt an perfekter Lage und begeistert in jeder Hinsicht.Die Liegenschaft liegt in zentraler und ruhiger Umgebung an einer Sackgassstrasse, wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten entfernt und mit besten öffentlichen ÖV-Anschlüssen in unmittelbarer Nähe. Neu wurde die Liegenschaft an das lokale Fernwärmenetz angeschlossen, was sich zukünftig als Vorteil bei den NK niederschlägt.Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten· Ganze Wohnung inkl. Terrasse mit Plattenboden· Panorama Verglasung mit Schiebetüre im Wohnzimmer· Moderne Küche mit Induktionskochfeld, Backofen und Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separaten Tiefkühlfächern und viel Stauraum für Küchen- und Essutensilien· Elternschlafzimmer mit Direktzugang zu Terrasse und Badezimmer· Badezimmer mit Doppelwaschbecken und begehbarer Regendusche (keine Badewanne)· Separates WC mit Einzelwaschbecken und Waschmaschinen/Tumblerturm BOSCH· Lichtdurchflutete Nasszellen mit zwei grossen, elektrisch zu öffnenden Oberlichtkuppeln· Grosser Terrasse 16m2 mit sonniger Südausrichtung und grosszügigen Blumentrögen· RÜEGG Cheminée mit Warmluftabgabe für kalte Jahreszeiten· Separate, geschlossenes Garderobe mit Schuhablage im Entréebereich· Grosses Kellerabteil mit kleinem TiefkühlerUmgebungDas Zentrum Oberengstringen befindet sich mit zahlreichen Detailgeschäften, Restaurant, der Poststelle, wie auch das Gemeindehaus und ein Kinderhort in unmittelbarer Nähe.Das in weinigen Gehminuten zu erreichende Naherholungsgebiet Gubrist/Limmat, bietet einen hohen Freizeit- und Sportwert in der Natur. Auch ist das Freibad oder der Tennisclub Ober-Engstringen in nur 10 Minuten zu Fuss erreichbar.Anschluss Autobahn innerhalb 5-8 Minuten erreichbar.Bei Bedarf kann ein Einstellplatz für CHF 140.- pro Monat dazu gemietet werden.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Oberengstringen connaît une croissance constante de sa population, à savoir 1.07 % pour un total de 6 810 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 82 065 CHF.

Dans la région, 19.65 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 13.6 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 46.5 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.27 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

1.15 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

10.71 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Oberengstringen, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 15.07 % d'impôts, un couple de retraités en paie 14.1 %, un couple avec deux enfants en paie 6.69 % et un couple sans enfants 9.81 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 129 nouveaux logements ont été construits à Oberengstringen.

Parmi ces nouveaux logements, 23 sont des appartements de 2 pièces.

34 de 3 pièces et les 65 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

6 appartements de 5 pièces et un autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 3 453 le nombre total de logements à Oberengstringen.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 154.

Par ailleurs, on dénombre 483 de 2 pièces, 1 199 appartements de 3 pièces et 1 170 autres de 4 pièces.

On compte au total 328 de 5 pièces et 119 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Oberengstringen s'élève à 0.41 %.

Ceci représente 0.65 % des appartements d'une pièce,

0.41 % pour les appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 0.67 %,

0.09 % des 4-pièces

et 0.61 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le pourcentage de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.45 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 877 CHF.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 585 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 247 francs suisses ou ont précisément cette valeur.