3 résultats - Appartement à vendre à Udligenswil

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Prix sur demande
9.5 pièces 339m² surface habitable
6044 Udligenswil

Luxuriöse Residenz mit 340 m² und epischer Aussicht

Herzlich Willkommen in UdligenswilUdligenswil befindet sich an bevorzugter Lage auf der Sonnenterrasse am Südhang des Rooterbergs und bietet eine wunderschöne Aussicht auf den Zugersee und die imposante Bergwelt der Innerschweiz.Angesiedelt nahe an Luzern und angrenzend an die Nachbarkantone Schwyz und Zug. Wer sich näher mit dieser Gemeinde befasst, wird schnell feststellen, dass hier Lebensqualität gross geschrieben wird. Es ist nicht nur die schöne Wohnlage sondern auch das harmonisch gewachsene Dorf und seine Bevölkerung, welche bewirken, dass man sich in Udligenswil einfach wohl fühlt.Neu designte Luxuswohnung an Südhanglage mit See- und BergsichtSie residieren zukünftig an oberster Hanglage angrenzend an die Landwirtschaftszone. Drei Wohnebenen - ein Wohnkonzept. Die ehemalige Architektenwohnung wurde bei der kürzlich realisierten Totalsanierung komplett neu designt und veredelt. Schon beim Betreten werden Sie von einem äusserst grosszügigen Entrée empfangen. Vorbei an der Designertreppe gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Galerie. Ein perfekt in Szene gesetzten Kamin und die offene Designerküche mit riesiger Kochinsel komplettieren den eleganten Wohnbereich.Das beachtliche und aussichtsreiche Homeoffice befindet sich auf derselben Ebene. Ein zusätzliches Gästezimmer und eine weitere Nasszone wurden hangseitig angeordnet. Die durchdachte Waschküche beherbergt neben Topgeräten ein Wäscheabwurfsystem sowie ein Dampfreinigungs- und Pflegesystem.Mediterranes Ambiente auf der luxuriös ausgestatteten TerrasseVon allen Zimmern gelangen Sie auf die riesige Aussenterrasse. Diese zieht sich rund um die gesamte Wohnung.Nebst grossen Terrassenflächen besitzt die Wohnung im hinteren Lounge-Bereich ein separates Gartenhaus mit integrierter Sauna und einem zusätzlichen Geräteraum. Als Highlight darf der grosszügige Aussenpool mit Dusche sowie der Whirlpool mit separatem Swim Spa genannt werden. Kombiniert mit einer erstaunlichen Fernsicht über den Zugersee, die gesamte Zentralschweizer Bergwelt bis hin zu Eiger, Mönch und Jungfrau bietet Ihnen diese Wohnung einen absolut gehobenen Lifestyle.Sämtliche Rückzugszonen befinden sich auf der oberen Etage mit Galerie. Der Master-Bedroom verfügt auf sehr grosszügigen Flächen eine begehbare Ankleide sowie eine grosse Nasszone. Zwei zusätzliche Zimmer mit einer separater Nasszone runden das Raumprogramm dieser Ebene gebührend ab. In den einzelnen Zimmern kam zudem Abschirmfarbe für den Strahlenschutz zum Einsatz.Ruhe, Privatsphäre, eine imposante Weitsicht und die perfekte Besonnung kombiniert mit dem luxuriösen Ausbau - ein Traumkonzept.Sehr gerne stehe ich Ihnen bei Fragen zu dieser aussergewöhnlichen Traumwohnung persönlich zur Verfügung.

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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Udligenswil est passé à 2 455 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 7.02 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 88 590 CHF.

48.23 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 19.64 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 19.03 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 13.11 % de la population font actuellement l'enseignement obligatoire.

0.49 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 11.81 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Udligenswil est 15.74 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.43 %, un couple avec deux enfants 7.79 % et un couple sans enfant 11.03 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Udligenswil au cours des cinq dernières années. Ainsi, 89 nouveaux logements y ont été bâtis.

L'une des nouvelles constructions est composée d'appartements d'une pièce, qui conviennent bien aux célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 7.

En outre, 20 nouveaux appartements de 3 pièces et 31 de 4 pièces ont été construits.

Pour ceux qui recherchent plus de place, 21 appartements de 5 pièces et 9 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Udligenswil est devenu une zone de résidence attractive, surtout pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Udligenswil a augmenté et compte désormais 1 090 logements.

Le marché du logement dispose ainsi de 23 appartements d'une pièce.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 148 appartements de 2 pièces, 315 de 3 pièces et 329 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 329 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 198.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.37 % à Udligenswil.

De ce fait, 4.35 % des appartements d'une pièce,

1.3 % pour les appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces 0.68 % et

ainsi que 0.3 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Le pourcentage de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.19 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 801 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 490 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 050 francs suisses.