3 résultats - Appartement à vendre à Wildegg

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CHF 1’010’220.–
5.5 pièces 140m² surface habitable
5103 Wildegg

Zeitloser Wohntraum !

Die grosszügig und raffiniert gestaltete Wohnung, besticht durch das offene und frische Wohnkonzept. Das Raumkonzept ermöglicht einen optimalen Lichteinfall und bietet Ihnen allerlei Wohnkomfort. Die offene Küche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild und ergänzt den offenen Wohn- und Lebensraum optimal. Das offene und moderne Wohnzimmer, wird durch den komfortablen Balkon ergänzt und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl. Als wäre den Annehmlichkeiten nicht bereits genüge getan, verfügt die Wohnung über einen zweiten Balkon, welcher vom Schlafzimmer zu erreichen ist. Geniessen Sie die feierabendlichen Sonnenstunden gemütlich auf einem der Balkone und lassen Sie den Abend ausklingen. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den durchdachten Stil der Wohnung ein und bietet nebst dem zeitlos, modernen Stil, eine Vielzahl an Arbeits- und Abstellflächen. Die Badezimmer kommen elegant und stilsicher daher und runden den Wohnkomfort passend ab. Die grosszügigen Räumlichkeiten lassen Ihren kreativen Einrichtungswünschen genügend Spiel- und Gestaltungsraum. Ein Wohntraum, ideal für Paare oder Familien mit Kindern.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - Hochwertiger und stimmiger Ausbau- elegante und zeitlose Küche- 2x Balkon- 2x Nasszellen: 1 x Badewanne/ WC 'en Suite' und 1 x Dusche/ WC- 1x Einstellhalle- Garage à CHF 35'000.--- und vieles mehr...Lage: Möriken- Wildegg gehört zum Bezirk Lenzburg und liegt im Zentrum des Kantons, an der Mündung des Aabachs und der Bünz in die Aare. Das Dorfbild wird unter anderem von der eindrucksvollen Schlossanlage des Schlosses Wildegg geprägt. In der nahen Umgebung finden Sie alles was Sie zum Leben benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindungen, Schulen, eine Bank-, sowie Poststelle. Die Stadt Aarau liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, andere Städte wie Zürich oder Luzern erreichen Sie in 30- 40 Minuten.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Möriken-Wildegg a augmenté de 3.96 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 4 676 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 79 690 CHF.

12.84 % de la population détient un diplôme académique, 18.41 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 46.36 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 22.35 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 0.03 % de la population.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

1.13 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.29 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Möriken-Wildegg, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 15.73 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.17 %, un couple avec deux enfants 7.81 % et un couple sans enfant 10.31 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Möriken-Wildegg en enregistré la construction de 120 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Au total, 6 appartements ont été construits.

On compte également 24 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.

Avec 35 nouveaux appartements de 3 pièces et 37 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles.

12 appartements de 5 pièces et 6 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Möriken-Wildegg compte 2 206 logements au total.

Le marché du logement dispose ainsi de 47 appartements d'une pièce.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 476 appartements de 2 pièces, 623 de 3 pièces et 521 de 4 pièces.

Au final, 521 appartements de 5 pièces et 350 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Möriken-Wildegg est de 1.05 %.

De ce fait, 2.13 % des appartements d'une pièce,

1.07 % des appartements de 2 pièces,

1.06 % des appartements de 3 chambres,

1.13 % pour les habitations de 4 pièces

ainsi que 1.16 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.93 %, dont 0.58 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 560 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 332 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 850 francs suisses.