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CHF 3’210.– / mois
3.5 pièces 139m² surface habitable
Am Tych 1, 4665 Oftringen

Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung zentral gelegen in Oftringen

Suchen Sie eine möblierte Wohnung zentral und doch ruhig gelegen in Oftringen? Dann ist dieses 3.5-Zimmer-Apartment in einer parkähnlichen Grünanlage genau das Richtige für Sie. Den Bahnhof Aarburg-Oftringen erreichen Sie in wenigen Gehminuten und von dort aus rasch den Knotenpunkt Olten. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein Einkaufszentrum mit Supermärkten und zahlreichen, weiteren Ladengeschäften. Bei der «Villa Am Tych» handelt es sich um eine Liegenschaft mit Geschichte. Das ehemalige Landhaus wurde 1800 vom Textilfabrikanten und Gerbereibesitzer Jakob Briner gebaut. Viele alte Elemente wie der Parkettboden, die Kachelöfen oder die Täfelung in den Wohnzimmern sind noch heute zu sehen. Nach aufwändigen Umbauarbeiten Ende 2019 sind in der «Villa Am Tych» fünf individuell möblierte Wohnungen entstanden – in eine davon könnten schon bald Sie einziehen. Unter anderem erwarten Sie die folgenden Vorteile: • grosszügige Raumaufteilung über zwei Etagen • komplett ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle und Nespresso-Kaffeemaschine • Flachbildschirm-TV im Wohnzimmer • zwei Lauben, grosser Garten • kostenloses WLAN • Apartmentreinigung alle zwei Wochen Hier finden Sie weitere Informationen zum Apartmenthaus «Villa Am Tych». Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. GLANDON Apartments vermietet seit 2006 möblierte Wohnungen in der Schweiz. In unserem Portfolio sind derzeit rund 650 Apartments. Im Kanton Aargau bieten wir an drei Standorten möbliertes Wohnen «auf Zeit» und haben rund 139 Angebote für Sie aufgeschaltet. ********************************************************Are you looking for a furnished apartment in a central yet quiet location in Oftringen? Then this 3.5 room apartment in a park-like green area is exactly what you are looking for. The Aarburg-Oftringen railway station is only a few minutes' walk away and from there you can quickly reach the Olten junction. In the immediate vicinity you will find a shopping centre with supermarkets and numerous other shops. The «Villa Am Tych» is a property with history. The former country house was built in 1800 by textile manufacturer and tannery owner Jakob Briner. Many old elements such as the parquet flooring, the tiled stoves or the panelling in the living rooms can still be seen today. After extensive renovation work at the end of 2019, five individually furnished apartments were created in the «Villa Am Tych» – you could soon move into one of them. Some of the advantages you can expect include: • generous room layout over two floors • two arbours, large garden • Apartment cleaning every two weeks • fully equipped kitchen with dishwasher, microwave and Nespresso coffee machine • Flat screen TV in the living room • free WLAN You can find more information about the Apartment house «Villa Am Tych». Have we aroused your interest? Contact us for a non-binding tour.GLANDON Apartments has been renting furnished apartments in Switzerland since 2006. Our portfolio currently contains around 650 apartments. In the canton of Aargau, we offer furnished accommodation «on a temporary basis» at three locations and have put up around 139 offers for you.

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CHF 3’070.– / mois
3.5 pièces 108m² surface habitable
5436 Würenlos

Moderne möblierte 3.5-Zimmer-Wohnung im schönen Würenlos

Diese geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung in Würenlos verfügt über ein Wohnzimmer, das genügend Platz für Entspannung und Geselligkeit bietet. Die moderne Küche bietet alle Annehmlichkeiten zum Kochen und Verweilen. Für erholsame Nächte steht ein Schlafzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und komplett ausgestattet. Ein Parkplatz im Freien ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt wurde im Jahr 2023 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Der grosszügige Grundriss zeichnet diese Immobilie aus. Der Ausbaustandard ist modern und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Die ruhige Region bietet eine Vielzahl von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Natur, Schwimmbad, Fitnesscenter und Schulen in der Nähe. Die Fussbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Die Wohnung ist bereits möbliert, sodass Sie sich sofort wohl fühlen können.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumiges Wohnzimmer • Moderne, gut ausgestattete Küche • Stilvolles Badezimmer • Parkplatz im Freien • Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen in der Nähe • Neubau aus dem Jahr 2023 • Grosszügiger Grundriss • Moderner Ausbaustandard mit Fussbodenheizung • Mindestmietdauer: 12 Monate Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Möriken-Wildegg a augmenté de 3.96 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 4 676 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 79 690 CHF.

12.84 % de la population détient un diplôme académique, 18.41 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 46.36 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 22.35 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 0.03 % de la population.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

1.13 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.29 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Möriken-Wildegg, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 15.73 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.17 %, un couple avec deux enfants 7.81 % et un couple sans enfant 10.31 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Möriken-Wildegg en enregistré la construction de 120 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Au total, 6 appartements ont été construits.

On compte également 24 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.

Avec 35 nouveaux appartements de 3 pièces et 37 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles.

12 appartements de 5 pièces et 6 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Möriken-Wildegg compte 2 206 logements au total.

Le marché du logement dispose ainsi de 47 appartements d'une pièce.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 476 appartements de 2 pièces, 623 de 3 pièces et 521 de 4 pièces.

Au final, 521 appartements de 5 pièces et 350 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Möriken-Wildegg est de 1.05 %.

De ce fait, 2.13 % des appartements d'une pièce,

1.07 % des appartements de 2 pièces,

1.06 % des appartements de 3 chambres,

1.13 % pour les habitations de 4 pièces

ainsi que 1.16 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.93 %, dont 0.58 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 560 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 332 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 850 francs suisses.