406 résultats - Appartement à vendre à Région Sarine
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Vue d'ensemble
Au cours des trois dernières années, le District de la Sarine a connu une hausse de la polulation de 1.96 % portant ainsi sa population à 108 595 habitants.
Données démographiques
Le revenu moyen se situe ici à 74 465 CHF.
24.44 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 9.23 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 37.23 % un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 28.89 % suivent l'enseignement obligatoire et 0.22 % de la population est dénué d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé.
Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.
1.54 % de la population est actuellement au chômage.
Impôts
La charge fiscale totale de la région est de 13.95 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.
En général, un couple de retraités paie 17.49 % et un couple marié sans enfant 13.03 %. Les couples avec deux enfants paient en moyenne 13.03 % et la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est 19.38 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Depuis cinq ans, le nombre de nouveaux logements construits dans le District de la Sarine est en constante augmentation. Ainsi, 3 428 nouveaux logements ont été construits au total.
Au total, 271 appartements ont été construits.
Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 711 nouveaux appartements ont été construits.
Les 1 063 nouveaux appartements de 3 pièces et les 812 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.
Pour ceux qui recherchent plus de place, 380 appartements de 5 pièces et 191 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.
Inventaire
Ces nouvelles constructions ont permis de faire progresser le parc immobilier du District de la Sarine, qui compte au total 54 607 logements.
La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 4 899.
En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 8 251, ceux de 3 pièces 14 908 et ceux de 4 pièces 14 091.
Au final, 7 744 appartements de 5 pièces et 4 714 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.
Appartements vides
Le taux de vacance dans le District de la Sarine est de 1.59 %.
De ce fait, 2.17 % des appartements d'une pièce,
1.97 % des appartements de 2 salles,
1.84 % des appartements de 3 chambres,
1.54 % des appartements de 4 pièces
et 1 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.
Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.85 % dont 0.6 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
1 400 CHF sont requis en moyenne pour la location.
En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 150 francs suisses (quantile 25%).
Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 650 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.
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