2 résultats - Appartement & maison à vendre à Tübach

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CHF 4’033’800.–

9.5 pièces

Obere Haldenstrasse 7, 9327 Tübach

Exklusiver Bungalow mit viel Umschwung

Ihr Bijou am BodenseeDer Bungalow besticht mit folgenden Vorzügen: • 3'462 m² grosses Grundstück • unverbaubarer Ausblick auf den Bodensee und viel Privacy • Terrasse mit 270 m² • Teich und Grillstelle auf dem Grundstück • modern und zeitlos • Doppelgarage mit Ladestation für Elektroautos Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

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CHF 993’510.–

6.5 pièces 163m² surface habitable

Steinacherstrasse, 9327 Tübach

ERSTBEZUG: Moderne 6.5 Zimmer Wohnung mit elegantem und hochwertigem Ausbau

ERSTBEZUG: Moderne 6.5 Zimmer Wohnung mit elegantem und hochwertigem AusbauAFORIA Immobilien AG präsentiert: ERSTBEZUG: Moderne 6.5 Zimmer Wohnung mit elegantem und hochwertigem AusbauIn ruhiger Lage in Tübach erwartet Sie diese komplett renovierte Wohnung mit hochwertigen Materialien und einem fein abgestimmten Innenausbau, bereit für einen neuen Besitzer.Folgende Highlights erwarten Sie: • 6.5 Zimmer • ca. 163 m2 Wohnfläche • ca. 11 m2 überdachte (Süd-)Terrasse • 2024 hochwertig komplett umgebaut • Erstbezug nach Umbau • ca. 12 m2 Keller im Preis inkl. • hochwertiger Ausbau • direkt einzugsbereit • Tiefgaragenplatz (zusätzlich CHF 35'000.-) • uvm. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das umfangreiche Verkaufsdossier mit mehr Bildern, Eckdaten und Grundrissen.Ihr AFORIA Immobilien AG Team

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Tübach est passé à 1 587 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 10.36 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 91 870 CHF.

10.21 % des habitants ont un diplôme académique, 25.57 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 51.4 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 12.74 % des habitants sont en formation scolaire.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.44 %.

Impôts

La région a une charge fiscale globale de 10.45 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Tübach, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 14.7 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.39 %, un couple avec deux enfants 6.79 % et un couple sans enfant 9.82 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Tübach en enregistré la construction de 91 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

24 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.

Au total, 26 nouveaux appartements de 3 pièces et 40 de 4 pièces ont été construits.

Un appartement de 5 pièces fait également partie de l'offre dans la région.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 707 logements à Tübach.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 9.

Le parc immobilier s'élève en outre à 124 appartements de 2 pièces, 231 appartements de 3 pièces et 145 autres de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 145 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 135.

Marché immobilier (location uniquement)

1 580 CHF sont requis en moyenne pour la location.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 390 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 840 francs suisses (quantile 75%).

NPA - Tübach

Appartement & maison à vendre 9327 (Tübach)

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