2 risultati - Appartamento e casa in vendita a Tübach

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CHF 2’700’000.–

5.5 locali

Obere Haldenstrasse 7, 9327 Tübach

Exklusiver Bungalow mit viel Umschwung

Ihr Bijou am BodenseeDer Bungalow besticht mit folgenden Vorzügen: • 3'462 m² grosses Grundstück • unverbaubarer Ausblick auf den Bodensee und viel Privacy • Terrasse mit 270 m² • Teich und Grillstelle auf dem Grundstück • modern und zeitlos • Doppelgarage mit Ladestation für Elektroautos Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

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CHF 665’000.–

3.5 locali 83m² superficie

Steinacherstrasse, 9327 Tübach

ERSTBEZUG: Moderne 3.5 Zimmer Wohnung mit elegantem und hochwertigem Ausbau

ERSTBEZUG: Moderne 3.5 Zimmer Wohnung mit elegantem und hochwertigem AusbauAFORIA Immobilien AG präsentiert: ERSTBEZUG: Moderne 3.5 Zimmer Wohnung mit elegantem und hochwertigem AusbauIn ruhiger Lage in Tübach erwartet Sie diese komplett renovierte Wohnung mit hochwertigen Materialien und einem fein abgestimmten Innenausbau, bereit für einen neuen Besitzer.Folgende Highlights erwarten Sie: • 3.5 Zimmer • ca. 83 m2 Wohnfläche • ca. 11 m2 überdachte (Süd-)Terrasse • 2024 hochwertig komplett umgebaut • Erstbezug nach Umbau • ca. 12 m2 Keller im Preis inkl. • hochwertiger Ausbau • direkt einzugsbereit • Tiefgaragenplatz (zusätzlich CHF 35'000.-) • uvm. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das umfangreiche Verkaufsdossier mit mehr Bildern, Eckdaten und Grundrissen.Ihr AFORIA Immobilien AG Team

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Tübach è cresciuta del 10.36% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 1.587 abitanti.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 91.870 franchi svizzeri.

Il 10.21% dei residenti è laureato, il 25.57% ha completato una formazione professionale superiore e il 51.4% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 12.74% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Lo 0.44% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 10.45%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 13.39% di imposte in Tübach, le coppie sposate con due figli il 6.79% e le coppie coniugate senza figli il 9.82%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 14.7%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Tübach ha registrato la costruzione di 91 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Il numero di bilocali di nuova costruzione ammonta a 24 unità abitative.

Anche i 26 nuovi trilocali e 40 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie.

È stato inoltre costruito un appartamento con 5 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Tübach si contano in totale 707 appartamenti.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 9 unità.

Il numero di appartamenti è di 63 appartamenti con 2 stanze, 124 appartamenti con 3 stanze e 231 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 145 appartamenti con 5 stanze e 135 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.580 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.390 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.840 franchi svizzeri (quantile 75%).

NPA - Tübach

Appartamento e casa in vendita 9327 (Tübach)

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