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Aperçu
Lucens a connu une croissance de 5.12 pourcents lors des 3 dernières années et compte désormais 4 414 habitants.
Statistiques démographiques
Le salaire annuel moyen est de 63 070 CHF.
10.99 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 7.84 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 41.6 % de la population dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 39.57 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.
De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.
1.99 % de la population est actuellement sans emploi.
Fiscalité
En général, la charge fiscale dans la région est de 15.18 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.
À Lucens, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 20.65 % d'impôts, un couple de retraités en paie 19.76 %, un couple avec deux enfants en paie 10.1 % et un couple sans enfants 14.34 %
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Lucens a profité de 160 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.
Parmi ces nouvelles constructions, 28 sont des appartements de 2 pièces.
Les 62 nouveaux appartements de 3 pièces et les 47 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.
Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 20 appartements de 5 pièces et 3 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.
Inventaire
Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Lucens, qui totalise à présent 2 194 logements.
Les appartements d'une pièce représentent un total de 125 dans la région.
De plus, on dénombre 395 appartements de 2 pièces, 682 de 3 pièces et 533 de 4 pièces.
Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 300 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 159.
Logements vacants
Dans Lucens, 3.2 % des logements sont inoccupés.
Les appartements d'une pièce constituent 2.4 % de l'ensemble des logements,
2.79 % des appartements de 2 salles,
pour les appartements de 3 pièces, 3.97 %,
4.14 % pour les habitations de 4 pièces
et 1 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.
Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 1.53 % dont 2.52 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 390 CHF par mois.
Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 150 CHF.
Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 650 francs suisses (quantile 75%).
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