0 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Moiry VD

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Nouvelle construction
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CHF 2’047’260.–
1’120m² surface utile
1029 Villars-Ste-Croix

Dépôt spacieux avec bureaux fonctionnel

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Villars-Ste-Croix : deux dépôts avec bureaux offrant une superficie totale de 1120 mètres carrés. Le premier dépôt, d'une surface de 370 mètres carrés, allie fonctionnalité et flexibilité, tandis que le deuxième, de 453 mètres carrés, offre un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins croissants.Cette offre unique se compose de deux lots distincts, offrant la possibilité d'acquérir un seul dépôt ou les deux, selon vos besoins spécifiques. Idéalement situés, ces dépôts avec bureaux offrent un emplacement stratégique pour optimiser votre logistique et accroître l'efficacité opérationnelle de votre entreprise.Le premier dépôt, d'une superficie généreuse de 370 mètres carrés, propose non seulement un espace de stockage fonctionnel et modulable, mais également des bureaux intégrés pour centraliser vos opérations. Le second dépôt, encore plus spacieux avec 453 mètres carrés, ajoute une dimension supplémentaire à vos possibilités d'entreposage, avec des bureaux conçus pour favoriser l'efficacité de votre entreprise.Le dépôt d’environ 1120m2 sur deux étages se compose comme suit :•Un local d’environ 6m2.•Un premier dépôt de 370m2 réparti sur deux étages.•Un WC d’environ 4m2.•Une cuisine d’environ 12m2.•Un deuxième dépôt d’environ 452m2.•Un bureau d’environ 28m2.•Un local technique d’environ 18m2.•Deuxième bureau d’environ 45m2 réparti sur deux étages

Cette liste comprend:
  • Animaux dom. autorisés
  • Balcon / Terrasse
  • Machine à laver
  • Télévision câblée
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CHF 680’130.–
130m² surface utile
1026 Echandens

OPPORTUNITÉ AU CENTRE D'ECHANDENS

EN EXCLUSIVITE CHEZ PROXIMMO VOTRE AGENCE LAUSANNOISEIdéalement situé au centre d'Echandens à la frontière avec la zone industrielle, ce local commercial de 130m2 jouit d'une situation de choix pour une visibilité optimale et une excellente exploitation de votre entreprise. Ce bien rare sur le marché offre d'excellentes options d'aménagements avec notamment une salle de bains ainsi qu'une cuisine.Fort d'une exposition Sud, ce lot offre une généreuse luminosité pour une atmosphère agréable au quotidien.Le bien se distribue comme suit:Entrée donnant sur une grande et lumineuse réception d'environ 30m2, un couloir desservant une pièce avec cuisine, trois autres pièces, un WC séparé ainsi qu'une salle de douche.La ligne de Bus TL desservie par les Bus 702 qui couvre Bussigny à Tolochenaz et 705 qui part de Lonay jusqu'à l'EPFL est à une centaine de mètres, la gare de Denges/Echandens se situe à 5 minutes et la zone commerciale de Crissier se trouve à quelques minutes. De plus, la Coop et la Migros de Chavannes-prés-Renens sont à 5 minutes.2 places de parc complètent ce bien en sus du prix à 15'000Chf la place.Ce bien est au bénéfice d'un DDP(Droit de superficie).Disponibilité: à convenirA VISITER SANS PLUS ATTENDRE !C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.-------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1303 Lausanne021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Informations additionnelles

Aperçu

En raison d'un recul de la population, le nombre d'habitants de Moiry a diminué de 4.19 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 297.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 75 990 CHF.

La population compte 17.24 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 12.93 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 45.26 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 24.57 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

Le taux de chômage est de 1.68 %.

Fiscalité

La charge fiscale est de 15.61 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

Ainsi, à Moiry, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.31 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.4 % et un couple sans enfant 14.76 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 21.23 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier d'Moiry a augmenté de 7 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

L'une des nouvelles constructions est un appartement de trois pièces.

Le nombre de nouveaux logements s'élève à 3 appartements de 5 pièces et 3 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Moiry a augmenté et compte désormais 137 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 7.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 27 appartements de 2 pièces, 39 de 3 pièces et 32 de 4 pièces.

Au total, 32 objets immobiliers de 5 pièces et 17 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 880 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 640 CHF.

Les loyers mensuels sont inférieurs à 2 080 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.