7 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Nyon

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Prix sur demande
1’340m² surface utile
1260 Nyon

Hôtel-Restaurant 3+ Stars / 24 rooms

Cet hôtel d’excellente réputation, bénéficie d’une clientèle établie dans une régiondynamique.Idéalement situé à quelques pas du magnifique lac Léman, l'hôtel offre une vue sur les montagnes environnantes et un accès facile à tout ce que la région aà offrir.Idéal pour la clientèle business, l'hôtel dispose de chambres modernes, lumineuses,équipées d'un accès Internet haut débit, de télévisions à écran plat et de literie moelleuse.Le restaurant de l'hôtel sert une sélection de spécialités régionales et internationales,préparées avec les ingrédients les plus frais et les plus fins.L'hôtel et le restaurant disposent d'une base de clients fidèles et d'un bilan éprouvé deréussite, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.---------------------------------------------------------------------------This hotel, which enjoys an excellent reputation, benefits from an established customer base in a dynamic region.Indeed, the hotel is ideally located just a few steps from the magnificent Lake Geneva, offering its guests views of the surrounding mountains and easy access to all that the region has to offer.Ideal for business travelers, the hotel has modern, bright rooms equipped with high-speed internet, flat-screen TVs, and plush bedding.The hotel restaurant serves a selection of regional and international specialties, prepared with the freshest and finest ingredients.The hotel and restaurant have a loyal customer base and a proven track record of success, making them an excellent investment opportunity.

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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Nyon est passé à 22 465 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 4.72 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 98 180 CHF.

34.88 % des habitants sont titulaires d'un diplôme universitaire, 8.6 % d'une formation professionnelle supérieure, 32.41 % d'une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 24.11 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 0.01 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée.

Le taux de chômage actuel est de 1.81 %.

Impôts

Dans la région, les impôts s'élèvent à 14.68 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Nyon, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 19.99 % d'impôts, un couple de retraités en paie 19.14 %, un couple avec deux enfants en paie 9.75 % et un couple sans enfants 13.86 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

1 312 nouveaux logements ont été construits à Nyon au cours des 5 dernières années.

Parmi ces nouveaux logements, 116 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.

Au total, 339 nouveaux appartements ont également été construits.

380 nouveaux appartements à 3 pièces et 279 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 157 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 41 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 11 806 le nombre total de logements à Nyon.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 895 dans la région.

Le parc immobilier s'élève en outre à 3 713 appartements de 2 pièces, 3 076 appartements de 3 pièces et 1 370 autres de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 1 370 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 612.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Nyon est de 0.32 %.

Les appartements d'une pièce représentent 0.23 % de l'ensemble des logements,

0.19 % pour les appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces, 0.44 %,

0.26 % des appartements de 4 pièces

et 0.37 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Le taux de vacance est de 0.36 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.33 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 2 100 CHF.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 625 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 2 550 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.