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Aperçu
Le nombre d'habitants à Nyon est passé à 22 465 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 4.72 %.
Statistiques démographiques
Le revenu moyen se situe ici à 98 180 CHF.
34.88 % des habitants sont titulaires d'un diplôme universitaire, 8.6 % d'une formation professionnelle supérieure, 32.41 % d'une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 24.11 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 0.01 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée.
Le taux de chômage actuel est de 1.81 %.
Impôts
Dans la région, les impôts s'élèvent à 14.68 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
À Nyon, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 19.99 % d'impôts, un couple de retraités en paie 19.14 %, un couple avec deux enfants en paie 9.75 % et un couple sans enfants 13.86 %
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
1 312 nouveaux logements ont été construits à Nyon au cours des 5 dernières années.
Parmi ces nouveaux logements, 116 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.
Au total, 339 nouveaux appartements ont également été construits.
380 nouveaux appartements à 3 pièces et 279 de 4 pièces ont également été construits dans la région.
Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 157 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 41 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.
Inventaire
Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 11 806 le nombre total de logements à Nyon.
Les appartements d'une pièce représentent un total de 895 dans la région.
Le parc immobilier s'élève en outre à 3 713 appartements de 2 pièces, 3 076 appartements de 3 pièces et 1 370 autres de 4 pièces.
Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 1 370 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 612.
Appartements vides
Le quota de logements inoccupés à Nyon est de 0.32 %.
Les appartements d'une pièce représentent 0.23 % de l'ensemble des logements,
0.19 % pour les appartements de 2 salles,
pour les appartements de 3 pièces, 0.44 %,
0.26 % des appartements de 4 pièces
et 0.37 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.
Le taux de vacance est de 0.36 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.33 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 2 100 CHF.
25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 625 francs suisses (quantile 25%).
Les loyers mensuels représentent moins de 2 550 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.
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