2 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Oberhofen am Thunersee

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Schoren 17, 3653 Oberhofen am Thunersee

Restaurant Ländte in Oberhofen am Thunersee

ObjektbeschreibungDas Restaurant Ländte befindet sich direkt am Thunersee und ist bekannt für seine großzügige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge. Es verfügt über zwei Terrassen, ein Hauptrestaurant, eine gemütliche Gaststube sowie zwei Säle, die für Veranstaltungen jeglicher Größe und Art genutzt werden können.Zum Objekt gehören außerdem 14 ehemalige Hotelzimmer mit Etagenduschen, -bädern und -toiletten sowie eine großzügige Gemeinschaftsterrasse. Das Restaurant verfügt über einen Dachboden, 13 Außenparkplätze und einen Bootsanlegerplatz. Das gesamte Objekt befindet sich in einem guten Zustand, benötigt jedoch Investitionen, um sein volles Potenzial auszuschöpfen.Raumaufteilung • Erdgeschoss Haupteingang zum Restaurant, Restaurantbereich, Gaststube, Seestübli, Ländtesaal, Büro (ehemalige Rezeption), Küche, Buffet, Büro, Tageskühlraum, Büro des Küchenchefs. • 1.Untergeschoss Damentoiletten, Herrentoiletten, Trockenlager, Lagerraum, Kühlräume, Getränkekühler, Weinkeller, Lagerraum mit Lüftungszentrale, Vorbereitungsbereich mit Tiefkühlraum und Fischverarbeitungsraum, Putzraum, Mitarbeitertoilette. • 2.Untergeschoss Lingerie (Wäscherei- und Wäscheaufbereitungsbereich), Luftschutzraum (gemeinsame Nutzung) • 1.Obergeschoss 6 ehemalige Hotelzimmer mit fließendem Wasser, 1 Etagendusche, 1 Etagenbad/-Toilette, 1 Toilette, Korridor und eine Terrasse mit Blick auf den See. • 2.Obergeschoss 8 ehemalige Hotelzimmer mit fließendem Wasser, 1 Etagendusche, 1 Etagentoilette, Korridor und eine Lüftungszentrale. SitzplatzkapazitätenDas Restaurant verfügt über 42, die Gaststube über 30 Innensitzplätze. Auf der wunderschönen Seeterrasse, die direkt an das Restaurant anschliesst, finden bis zu 110 Personen Platz, auf der Terrasse gleich beim Haupteingang bis zu 30. Gleich neben dem Restaurant befindet sich das Seestübli mit Platz für bis zu 20 Personen sowie der Ländtesaal mit Platz für bis zu 64 Personen. Beide Lokalitäten verfügen über grosse Panoramafenster für einen uneingeschränkten Blick auf See und die Berge.InvestitionsmöglichkeitenNeben dem bestehenden Betrieb bietet das Restaurant Ländte aufregende Möglichkeiten für neue Projekte. Die Renovierung und Modernisierung der 14 ehemaligen Hotelzimmer ermöglicht die Wiederaufnahme des Hotelbetriebs oder die Umgestaltung in andere nutzbare Räume. Die großzügigen Säle bieten Platz für verschiedene Veranstaltungen wie Hochzeiten, Firmenfeiern oder Konferenzen.Zusätzliche AnnehmlichkeitenZum Objekt gehören 13 Außenparkplätze, die den Gästen bequemes Parken ermöglichen. Außerdem verfügt das Restaurant über einen eigenen Bootsanlegerplatz, der es Gästen ermöglicht, mit dem Boot anzukommen und das Restaurant zu besuchen.Das Restaurant Ländte bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein etabliertes Restaurant mit einem atemberaubenden Blick auf den Thunersee zu erwerben. Mit den vorhandenen Räumlichkeiten und den potenziellen Investitionsmöglichkeiten können neue Eigentümer das Restaurant weiterentwickeln und neue Konzepte umsetzen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre unternehmerischen Ideen in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu verwirklichen.mit einem Klick zum Video Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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CHF 2’300’000.–
Schoren 17, 3653 Oberhofen am Thunersee

GROSSEN IMMOBILIEN verkauft - die Ländte AG in Oberhofen am Thunersee

Restaurant Ländte AG in Oberhofen am ThunerseeObjektbeschreibungDas Restaurant Ländte befindet sich direkt am Thunersee und ist bekannt für seine großzügige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge.Zum Objekt gehören außerdem 14 ehemalige Hotelzimmer mit Etagenduschen, -bädern und -toiletten sowie eine großzügige Gemeinschaftsterrasse. Das Restaurant verfügt über 13 Außenparkplätze und einen Bootsanlegerplatz. Das gesamte Objekt befindet sich in einem guten Zustand, benötigt jedoch Investitionen, um sein volles Potenzial auszuschöpfen.InvestitionsmöglichkeitenNeben dem bestehenden Betrieb bietet das Restaurant Ländte aufregende Möglichkeiten für neue Projekte. Die Renovierung und Modernisierung der 14 ehemaligen Hotelzimmer ermöglicht die Wiederaufnahme des Hotelbetriebs oder die Umgestaltung in andere nutzbare Räume. Die großzügigen Säle bieten Platz für verschiedene Veranstaltungen wie Hochzeiten, Firmenfeiern oder Konferenzen.Mit den vorhandenen Räumlichkeiten und den potenziellen Investitionsmöglichkeiten können neue Eigentümer das Restaurant weiterentwickeln und neue Konzepte umsetzen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre unternehmerischen Ideen in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu verwirklichen.Verkauft wird die Ländte AG mit der Liegenschaft. mit einem Klick zum Video Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf IhreAnfrage.

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Informations additionnelles

Aperçu

Oberhofen am Thunersee a enregistré une croissance démographique de 1.65 % lors des 3 dernières années, pour atteindre 2 465 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 84 945 CHF.

11.25 % des habitants suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 47.2 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 20.8 % détiennent une formation professionnelle supérieure et 20.71 % ont un diplôme universitaire.

0.73 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 15.27 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Oberhofen am Thunersee, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 19.93 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.25 %, un couple avec deux enfants 10.72 % et un couple sans enfant 14.7 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 47 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Oberhofen am Thunersee au cours des cinq dernières années.

2 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

17 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.

De plus, 11 nouveaux appartements de 3 pièces et 11 de 4 pièces ont été réalisés.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 4 de 5 pièces et 2 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Oberhofen am Thunersee a augmenté et compte désormais 1 634 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 68 dans la région.

En outre, on dénombre 276 appartements de 2 pièces, 428 de 3 pièces et 461 de 4 pièces.

Au total, 267 appartements de 5 pièces et 134 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 1.5 % à Oberhofen am Thunersee.

Les appartements d'une pièce représentent 1.49 % de l'ensemble des logements,

1.11 % pour les appartements de 2 chambres,

1.67 % des logements de 3 pièces,

1.77 % des appartements de 4 salles

et 0.38 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le taux de vacance se situe à 1.27 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 3.05 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 640 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 350 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).