0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Oberhofen am Thunersee

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CHF 9’760.– / mois
9 pièces 270m² surface habitable
Beatusstrasse 22, 3006 Bern

Frisch sanierte Altbauschönheit im Elfenauquartier

Einzigartiges Wohnangebot im Elfenau-Quartier Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einem liebevoll sanierten 9-Zimmerhaus in unmittelbarer Nähe des historischen Stadtzentrums von Bern zu leben.Die Villa besticht mit folgenden Merkmalen: • Grosszügige Zimmer mit vielen Einbauschränken • Original Parkettböden mit unterschiedlichen Verlegemustern, originale Terrazzoböden in Küche, Réduit und Bädern sowie rote Tonplatte im Eingangsbereich • Helle und einladende Räumlichkeiten mit viel Tageslicht • Neue Küche und Badezimmer • Gepflegter Garten Lage: Das Haus befindet sich in der begehrten Wohngegend Elfenau, nahe des Stadtzentrums von Bern. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und kulturelle Einrichtungen.Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre Ihres eigenen Zuhauses.Mietkonditionen: Der monatliche Nettomietzins beträgt CHF 9760.00. Anfallende Rechnungen in Sachen Nebenkosten werden jeweils direkt der neuen Mieterschaft verrechnet. Für die Nebenkosten muss pro Monat mit ca. CHF 600.00 gerechnet werden.Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Informations additionnelles

Aperçu

Oberhofen am Thunersee a enregistré une croissance démographique de 1.65 % lors des 3 dernières années, pour atteindre 2 465 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 84 945 CHF.

11.25 % des habitants suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 47.2 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 20.8 % détiennent une formation professionnelle supérieure et 20.71 % ont un diplôme universitaire.

0.73 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 15.27 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Oberhofen am Thunersee, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 19.93 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.25 %, un couple avec deux enfants 10.72 % et un couple sans enfant 14.7 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 47 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Oberhofen am Thunersee au cours des cinq dernières années.

2 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

17 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.

De plus, 11 nouveaux appartements de 3 pièces et 11 de 4 pièces ont été réalisés.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 4 de 5 pièces et 2 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Oberhofen am Thunersee a augmenté et compte désormais 1 634 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 68 dans la région.

En outre, on dénombre 276 appartements de 2 pièces, 428 de 3 pièces et 461 de 4 pièces.

Au total, 267 appartements de 5 pièces et 134 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 1.5 % à Oberhofen am Thunersee.

Les appartements d'une pièce représentent 1.49 % de l'ensemble des logements,

1.11 % pour les appartements de 2 chambres,

1.67 % des logements de 3 pièces,

1.77 % des appartements de 4 salles

et 0.38 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le taux de vacance se situe à 1.27 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 3.05 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 640 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 350 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).