0 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Wengi b. Büren

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CHF 842’400.–
2 pièces
Grenzstrasse 5A, 2558 Aegerten

Praxis mit Garten und beheizbarem Pool / Cabinet avec jardin et piscine chauffée

Das 2999 erbaute Wohn- und Geschäftshaus umfasst zwei Wohnungen in den beiden oberen Etagen und die zum Verkauf stehende Praxis in der unteren Etage, die schrittweise um- und ausgebaut, den Bedürfnissen angepasst und instandgehalten wurde. Zudem überzeugt sie auch mit folgenden Highlights: • Renditeobjekt • Garten • Schwimmbecken • Aussenparkplätze • Stadtzentrum Biel in wenige Minuten erreichbarLagebeschreibungAegerten liegt auf der Achse zwischen Lyss und Biel im Verwaltungskreis Biel/Bienne und ist eine ideale Wohngemeinde für Familien und Gewerbetätigkeiten im Berner Seeland. In der Gemeinde profitieren diejenigen die, die Vorzüge des Landlebens geniessen und trotz nicht auf die unmittelbare Nähe zur Stadt Biel verzichten möchte.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere Informationen.--L'immeuble d'habitation et de commerce construit en 2999 comprend deux appartements aux deux étages supérieurs et le local à vendre à l'étage inférieur, qui a été progressivement transformé et agrandi, adapté aux besoins et parfaitement entretenu. En outre, elle convainc également par les points forts suivants : • Objet de rendement • Jardin • Piscine • Places de parc extérieures • Centre-ville accessible en quelques minutesDescription du lieuAegerten se trouve sur l'axe entre Lyss et Bienne dans l'arrondissement de Biel/Bienne et est une commune résidentielle idéale pour les familles et les activités commerciales dans le Seeland bernois. La commune profite à ceux qui apprécient les avantages de la vie à la campagne sans pour autant vouloir renoncer à la proximité immédiate de la ville de Bienne.Nous vous envoyons volontiers la documentation de vente détaillée pour de plus amples informations.

Informations additionnelles

Aperçu

Wengi a connu une croissance de 4.11 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 633 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 67 015 CHF.

7.68 % des citoyens sont titulaires d'un diplôme universitaire, 23.23 % d'une formation professionnelle supérieure, 51.11 % de la population a obtenu une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 13.13 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 5.05 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée.

0.79 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale est de 16.29 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Wengi, la charge fiscale s'élève à 21.24 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.5 %, un couple marié avec deux enfants 11.48 % et un couple sans enfant 21.24 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 22 nouvelles habitations ont été construites à Wengi.

4 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 3 appartements de 3 pièces et 9 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 4 appartements de 5 pièces et 2 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Wengi compte désormais au total 313 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 11 dans la région.

Le nombre de logements s'élève à 33 appartements de 2 pièces, 60 appartements de 3 pièces et 70 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 79 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 60.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Wengi est de 2.88 %.

Les appartements d'une pièce représentent 9.09 % de l'ensemble des logements,

3.03 % des appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces 1.67 %,

2.86 % pour les résidence de 4 pièces

et 5.06 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Le taux pourcentage de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 2.88 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 350 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 150 CHF.

Les loyers mensuels représentent moins de 1 800 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.