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Aperçu
La polulation d'Hölstein a augmenté pendant une période de 3 ans pour atteindre 2 609 personnes. Cela correspond à une croissance de 2.07 %.
Données démographiques
Le salaire annuel moyen est de 74 560 CHF.
À cet égard, 11.64 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 17.34 % sont titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 48.77 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.25 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.
La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.
Le taux de chômage est de 0.61 %.
Fiscalité
En général, la charge fiscale dans la région est de 13.9 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.
La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Hölstein est 20.22 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.77 %, un couple avec deux enfants 9.62 % et un couple sans enfant 12.62 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Hölstein a bénéficié de 78 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.
L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce.
Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 2 nouveaux appartements ont été construits.
26 appartements de 3 pièces ainsi que 30 de 4 pièces aussi vu le jour.
13 appartements de 5 pièces et 6 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.
En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Hölstein est devenu une zone de résidence attractive, surtout pour les familles.
Inventaire
Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Hölstein compte 1 171 logements au total.
Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 16.
Par ailleurs, on dénombre 72 de 2 pièces, 227 appartements de 3 pièces et 379 autres de 4 pièces.
Au final, 285 appartements de 5 pièces et 192 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.
Appartements vides
La proportion de logements vacants à Hölstein s'élève à 0.68 %.
De ce fait, 6.25 % des appartements d'une pièce,
0.44 % pour les appartements de 3 salles,
1.32 % pour les résidence de 4 pièces
et 0.35 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.
Le pourcentage de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.21 %.
Marché immobilier (location uniquement)
Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 430 CHF.
25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 297 francs suisses (quantile 25%).
Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 790 francs suisses.
NPA - Hölstein
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