0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Massonnens

Immeuble d'habitation avec café restaurant

Opportunité d'investissement exceptionnelle dans le Village des Montets, District de la BroyeDescription de la propriété : Bienvenue dans ce charmant immeuble d'habitation entiètement rénové idéalement situé en zone centre village, offrant une multitude de possibilités d'investissement. Cet ensemble immobilier polyvalent est composé de plusieurs unités distinctes, créant ainsi une opportunité rare sur le marché.Détails des différentes unités : • Café Restaurant avec Terrasse et Parking Extérieur • Le café restaurant est l'âme de cet immeuble. Il est doté d'une spacieuse terrasse qui attire les visiteurs tout au long de l'année. • Une capacité d'accueil de 200 places vous permet d'accueillir des convives dans une ambiance chaleureuse. • L'immeuble comprend également 20 places de parking extérieures, offrant ainsi un grand confort pour les clients. • Salle des Fêtes • La salle des fêtes est l'endroit idéal pour accueillir des événements spéciaux, des mariages, des réunions, et bien plus encore. Elle offre un espace polyvalent pour des célébrations mémorables. • 2x Attiques Duplex de 7.5 pièces • Deux attiques duplex spacieux composés de 7.5 pièces chacun, offrant un espace de vie généreux, des finitions de qualité, et une luminosité abondante. • 2.5 Pièces • Une unité de 2.5 pièces est également disponible, idéale pour un locataire à la recherche d'un espace confortable et pratique. • 3 Chambres avec Cuisine et Sanitaires en Commun • Pour ceux qui recherchent une solution économique, cette configuration propose trois chambres avec cuisine et sanitaires partagés, parfait pour les travailleurs ou les étudiants. Rendement Actuel : Le rendement actuel de cet immeuble (à l'exclusion d'un attique 7.5 pièces et du café restaurant actuellement occupés par les propriétaires) s'élève à CHF 4'770.00. Cependant, avec le potentiel d'exploitation du café restaurant, de la salle des fêtes et des autres unités, le rendement pourrait être considérablement augmenté.Localisation : Situé au coeur du Village des Montets, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et est facilement accessible. Les commodités locales, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour investir.Cet immeuble offre une multitude de possibilités d'investissement, qu'il s'agisse de gérer un restaurant prospère, de louer des unités résidentielles ou d'organiser des événements dans la salle des fêtes. Une opportunité rare d'investissement dans un village pittoresque de la Broye. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Spannende Investitionsmöglichkeit in Düdingen

Mit steigender Nachfrage im Immobilienmarkt und einem nachhaltigen Mieterprofil bietet dieses Objekt eine zuverlässige Einnahmequelle für Investoren. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieses moderne Mehrfamilienhaus (Haus C) in Düdingen zu investieren, das insgesamt sechs zeitgemässe 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen umfasst. Jede Wohnung verfügt über grosszügige Fenster und offene Grundrisse, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen und Raum für persönliche Gestaltungsideen bieten. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen, wobei jede Etage nur zwei Wohnungen hat, was die Privatsphäre der Bewohner erhöht. Die Wohnungen sind jeweils 87m² groß und bieten somit ausreichend Platz für komfortables Wohnen.Das Projekt Rächholderberg umfasst insgesamt drei Mehrfamilienhäuser. Haus A ist bereits fertiggestellt, die Fertigstellung für Haus B ist für Ende dieses Jahres geplant, und Haus C wird voraussichtlich im Sommer bezugsbereit sein.Die Lage des Mehrfamilienhauses ist ideal, da es sowohl zentrumsnah als auch von grüner Natur umgeben ist. Düdingen bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, Schulen für alle Altersgruppen sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und eine direkte Autobahnanbindung an die A12. Die Stadt Düdingen liegt im deutschsprachigen Teil des Kantons Fribourg, unmittelbar an der Sprachgrenze. Mit etwa 8.000 Einwohnern und einer gut ausgebauten Infrastruktur in den Bereichen Bildung, Sport und Kultur gehört Düdingen zu den größten und attraktivsten Gemeinden im Kanton Fribourg.Zusätzlich stehen sechs überdachte Aussenparkplätze sowie Besucherparkplätze zur Verfügung.Erfahren Sie mehr und kontaktieren Sie uns. RUND UM IMMOBILIEN wir vermitteln - fair und transparentns-immobilien.chNS Immobilien AGPostfach 32 1712 TafersTel. +41 26 505 18 50 info@ns-immobilien.ch GeschäftsstelleDorfplatz 203150 SchwarzenburgProfitez de l'occasion d'investir dans cet immeuble moderne à Guin, qui comprend au total six appartements contemporains de 3,5 pièces en copropriété. Chaque appartement dispose de fenêtres généreuses et de plans ouverts qui créent une atmosphère de vie agréable et offrent de l'espace pour des idées d'aménagement personnelles. L'immeuble collectif s'étend sur trois étages, chaque étage ne comptant que deux appartements, ce qui augmente l'intimité des habitants. Les appartements ont chacun une superficie de 87m² et offrent ainsi suffisamment d'espace pour un habitat confortable.Le projet Rächholderberg comprend en tout trois immeubles d'habitation. La maison A est déjà achevée, la fin des travaux pour la maison B est prévue pour la fin de cette année et la maison C devrait être prête pour l'été.L'emplacement de l'immeuble collectif est idéal, car il est à la fois proche du centre et entouré d'une nature verdoyante. Guin offre une multitude de services de première nécessité, des écoles pour tous les groupes d'âge ainsi qu'une excellente desserte par les transports publics et un accès direct à l'autoroute A12. La ville de Guin se situe dans la partie germanophone du canton de Fribourg, directement à la frontière linguistique. Avec environ 8.000 habitants et une infrastructure bien développée dans les domaines de l'éducation, du sport et de la culture, Guin fait partie des communes les plus grandes et les plus attrayantes du canton de Fribourg.De plus, six places de parking extérieures couvertes sont disponibles.RUND UM IMMOBILIEN wir vermitteln - fair und transparentns-immobilien.chNS Immobilien AGPostfach 32 1712 TafersTel. +41 26 505 18 50 info@ns-immobilien.ch GeschäftsstelleDorfplatz 203150 Schwarzenburg

Immeuble de Rendement , 4 appartements et un grand local, tous loués

DescriptionImmeuble de 1990, rénové en 2022, composé de deux bâtiments:Possibilité de reprendre une hypothèque bloquée à 1.5%Est prévu de refaire les façades boisées et la toiture qui sera entièrement rénovée.4 appartements avec un grand local, caves et places de parcs extérieur.Le bâtiment se compose : Tous louésUn grand Loft 3,5pièces de 160m24,5 pièces de 120m22.5 duplex de 56m23.5 pièces de 105m2Cave dépôt 100m2Caves 60m24 places de parc extérieurs2 locaux de rangementsHall d'entrée - caves supplémentaires pour les appartements- local technique- buanderieLe toute est entièrement loué et l'immeuble est situé au centre du village.Les boiseries des façades du bâtiment seront rénovées ainsi que la toiture. Il y a en projet, également, le changement de Vélux.Le 2,5 pièces a été entièrement rénové en 2022, cuisine, solset salle de douche.En 10 ans, Tous les appartements on subit des travaux de rénovations (cuisine, sol et salles d’eau, peinture, etc..) entre 2016 et 2022En 2010 pour le 1er bâtiment, il y a l’installation d’une pompe à chaleur Géo thermique et en2017 pour le 2ème bâtiment il y a l’installation d’une pompe à chaleur Air/Eau.Immeuble en parfaite état. Aucun travaux à prévoir.Pour toute demande , veuillez vous adressez àM Tony Polisano 079 307 93 22 ou par email

Lot de 3 immeubles résidentiels : Jura, Valais et Fribourg !

La Compagnie Immobilière du Léman est heureuse de vous présenter ce lot de 3 immeubles résidentiels à vendre en société, de préférence, mais avec possibilité d'acquérir en nom propre.Immeuble dans le Jura : • Etat locatif brut : CHF 113'880.- • Taux de rendement brut : 5 % • Typologie : 8 appartements et 8 garages • Année de construction : 1980 • Surface au sol du bâtiment : 185 m2 Immeuble dans le Valais : • Etat locatif brut : CHF 103'800.- • Taux de rendement brut : 4.5% • Typologie : 6 appartements, 3 garages et 20 places de parking extérieures. • Surface au sol du bâtiment : 298 m2 Immeuble à Fribourg : • Etat locatif brut : CHF 78'000.- • Taux de rendement brut : 3.9% • Typologie : 3 appartements disposant d'une place de parking chacun • Année de construction : 2016 • Surface au sol du bâtiment : 138 m2 Lot comprenant les trois immeubles : • Etat locatif brut : CHF 295'680.- • Typologie : 17 appartements et 34 places de parking • Rendement brut : 4.5% • Prix de vente : CHF 6'500'000.- Pour plus d'informations contactez-nous au 022 300 59 30 ou par email à info@ci-leman.chDie Compagnie Immobilière du Léman freut sich, Ihnen dieses Los von 3 Wohngebäuden zu präsentieren vorzugsweise in Gesellschaft zu verkaufen, aber mit der Möglichkeit, in eigenem Namen zu erwerben.Liegenschaft im Jura: • Bruttomietspiegel: CHF 113'880.- • Bruttorendite: 5 % • Typologie: 8 Wohnungen und 8 Garagen • Baujahr: 1980 • Grundfläche des Gebäudes: 185 m2 Immobilie im Wallis: • Bruttomietzinsstand: CHF 103'800.- • Bruttorendite: 4.5% • Typologie: 6 Wohnungen, 3 Garagen und 20 Aussenparkplätze. • Grundfläche des Gebäudes: 298 m2 Liegenschaft in Freiburg: • Bruttomietzinsstand: CHF 78'000.- • Bruttorendite: 3.9% • Typologie: 3 Wohnungen mit je einem Parkplatz • Baujahr: 2016 • Grundfläche des Gebäudes: 138 m2 Los bestehend aus den drei Gebäuden: • Brutto-Mietertrag: CHF 295'680.- • Typologie: 17 Wohnungen und 34 Parkplätze • Bruttorendite: 4.5% • Verkaufspreis : CHF 6'500'000.- Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 022 300 59 30 oder per E-Mail an info@ci-leman.chThe Compagnie Immobilière du Léman is pleased to present this lot of 3 residential buildings for sale in partnership, preferably, but with the possibility of acquiring in one's own name.Building in the Jura: • Gross rental income: CHF 113'880.- • Gross yield: 5% • Typology: 8 apartments and 8 garages • Year of construction: 1980 • Building floor area: 185 m2 Building in Valais: • Gross rental income: CHF 103'800.- • Gross yield: 4.5% • Typology: 6 apartments, 3 garages and 20 outdoor parking spaces. • Building floor area: 298 m2 Building in Fribourg: • Gross rental income: CHF 78'000.- • Gross yield: 3.9% • Typology: 3 apartments with one parking space each • Year of construction: 2016 • Building floor area: 138 m2 Lot comprising the three buildings: • • Gross rental income: CHF 295'680.- • Typology: 17 apartments and 34 parking spaces Gross yield: 4.5%Sale price: CHF 6'500'000.-For more information, please contact us on 022 300 59 30 or by email at info@ci-leman.chLa Compagnie Immobilière du Léman è lieta di presentare questo lotto di 3 edifici residenziali in vendita preferibilmente come società, ma con possibilità di acquisto a...

Immeuble au coeur du bourg historique Transformé et rénové en 2019

Mandat Exclusif - Courtiers s'abstenir.OPPORTUNITE RARE.À vendre au coeur de la vieille ville de Fribourg, immeuble composé de 10 appartements et d'un commerce. Entièrement transformé et rénové en 2019. En très bon état, comme neuf, sans travaux à prévoir. Situé en plein centre-ville, proche de l'université, des magasins, arrêt de bus et des lieux de loisirs tels que musées et restaurants.Il est composé de 10 appartements (studios, 2 pièces et 3 pièces dont 1 appartement avec grand jardin) et d'une surface commerciale avec grande cave voûtée. L'état locatif est complet. Etat locatif: CHF 154'000.Cet immeuble construit au 18ème siècle est bien entretenu. Parfait pour investir au coeur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.Exklusives Mandat - Courtiers s'abstenir.OPPORTUNITE RARE.Zu verkaufen im Herzen der Altstadt von Freiburg, Gebäude bestehend aus 10 Wohnungen und einem Geschäft. Komplett umgebaut und renoviert im Jahr 2019. In sehr gutem Zustand, wie neu, keine Arbeiten zu erwarten. Das Gebäude befindet sich im Zentrum der Stadt, in der Nähe der Universität, der Geschäfte, der Bushaltestelle und der Freizeitmöglichkeiten wie Museen und Restaurants.Es besteht aus 10 Wohnungen (Studios, 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen, darunter 1 Wohnung mit großem Garten) und einer Gewerbefläche mit großem Gewölbekeller. Der Mietspiegel ist vollständig. Mieterspiegel: CHF 154'000.Dieses Gebäude wurde im 18. Jahrhundert erbaut und ist gut gepflegt. Perfekt für eine Investition im Herzen der Stadt. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit auf dem Markt. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere InformationenExklusives Mandat - Makler gebeten, dies zu unterlassen.SELTENE GELENGENHEIT.Im Herzen der Altstadt von Freiburg zu verkaufen, Gebäude bestehend aus 10 Wohnungen und einem Geschäft. Komplett umgebaut und renoviert im Jahr 2019. In sehr gutem Zustand, wie neu, keine Arbeiten zu erwarten. Das Gebäude befindet sich im Zentrum der Stadt, in der Nähe der Universität, der Geschäfte, der Bushaltestelle und der Freizeitmöglichkeiten wie Museen und Restaurants.Es besteht aus 10 Wohnungen (Studios, 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen, darunter 1 Wohnung mit großem Garten) und einer Gewerbefläche mit großem Gewölbekeller. Der Mietspiegel ist vollständig. Mieterspiegel: CHF 154'000.Dieses im 18. Jahrhundert erbaute Gebäude ist gut gepflegt. Perfekt für eine Investition im Herzen der Stadt. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit auf dem Markt. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.