0 résultats - Logement meublé à louer à Massonnens

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CHF 4’340.– / mois
7.5 pièces 270m² surface habitable
1752 Villars-sur-Glâne

Belle maison familiale meublée / 7.5p. / 4 chambres / grand jardin avec terrasse / Villars-sur-Glâne

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons cependant le suivi rigoureux auprès de la régie ou du propriétaire.------------------------Magnifique appartement meublé de 7.5 pièces (4 chambres et 3 sales de bains), d'une surface habitable de 270m² dans une villa avec grand jardin et belle terrasse privative à Villars-sur-Glâne.Situe?e dans un quartier re?sidentiel de la pe?riphe?rie directe de la ville de Fribourg, cette magnifique villa propose une grande qualite? de vie pour une famille dans un cadre serein et verdoyant, a? deux pas de toutes les commodite?s.L'appartement est composé d'un grand hall d'entrée pourvu d'armoires murales pratiques, ainsi qu’un wc se?pare?. Ce hall d'entrée donne accès à une pièce de séjour / salle à manger lumineuse et à une cuisine ouverte entièrement équipée. Ces pie?ces be?ne?ficient d'une tre?s belle vue sur les pre?alpes fribourgeoises, avec acce?s direct a? une grande terrasse couverte, ainsi qu'une très grande terrassse sur pilotis et un jardin paisible.Un escalier en colimac?on me?ne a? l’e?tage ou? se situe une grande galerie sous le toit, ouverte sur le salon et desservant 4 chambres a? coucher et deux salles de bains. Une des chambres a? coucher (21m2) fait partie de la suite parentale, avec dressing et grande salle de bain/WC/douche (19m2), le tout avec poutres apparentes.Cette proprie?te? repre?sente une opportunite? rare de re?sider dans un lieu d'exception, combinant confort, qualite? de vie, tranquillite?, ainsi que proximite? avec la nature et les commodite?s urbaines.Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes.Loyer sans charges: CHF 3'270.00.-Charges forfaitaires: CHF 300.-2 Places de parc inclus (une couvert et une dans garage privatif avec espace pour vélos ou scooter) Total: CHF 3'500.- Rabais de CHF 500.- par mois si les futurs locataires accéptent de s'occuper de trois chats! Disponible dès: 01.08.2024Location à durée limité d'une année!------------------------Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable ? Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez-nous sur info@lcr-immo.chVous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch. Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles! Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Massonnens a augmenté de 9.94 % durant les 3 précédentes années et se chiffre désormais à 586 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 72 880 CHF.

13.14 % de la population détient un diplôme universitaire, 12.38 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 40.38 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 31.81 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 2.48 % de la population.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.02 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 14.83 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Massonnens est de 20.59 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.55 %, un couple avec deux enfants 10.22 % et un couple sans enfant 20.59 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 33 nouveaux logements ont été construits à Massonnens.

Parmi ces nouvelles constructions, 6 sont des appartements de 2 pièces.

En outre, 6 nouveaux appartements de 3 pièces et 7 de 4 pièces ont été réalisés.

Pour ceux qui recherchent plus de place, 10 appartements de 5 pièces et 4 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Massonnens compte désormais au total 249 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le marché du logement dispose ainsi de 3 appartements d'une pièce.

Par ailleurs, on dénombre 24 de 2 pièces, 48 appartements de 3 pièces et 85 autres de 4 pièces.

On compte au total 60 de 5 pièces et 29 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.4 % à Massonnens.

Pour l'instant, 4.17 % des appartements de 2 pièces ne sont pas occupés.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 452 CHF.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 240 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).