0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Meyrin

No results

Oh non ! Il semble qu'il n'y ait pas de biens immobiliers correspondant à tes critères de recherche pour le moment.

Nous te conseillons d'élargir tes critères de recherche et de créér une alerte. Ainsi, tu recevras automatiquement un e-mail en cas de nouvelles annonces.

Basées sur vos critères, ces annonces peuvent aussi vous intéréssées
  • eedced8b5ca624cd4775f1fba921eab8f8e5d7b4_1280x1280_meet-o-ww15847.jpg
  • caeee1b4f375ba8b18d3170b8b0484699ae09202_1280x1280_meet-o-ww15847.jpg
  • f7e14f97e6dcc3fbf18b21c90ba025ae6b916f58_1280x1280_meet-o-ww15847.jpg
  • 7c6f17b17b050e8007d243c3b17b4212a7de10a3_1280x1280_meet-o-ww15847.jpg
  • be990bd41078d9a96b1e15394bf44218fd076a16_1280x1280_meet-o-ww15847.jpg
1 / 5
caeee1b4f375ba8b18d3170b8b0484699ae09202_1280x1280_meet-o-ww15847.jpg
f7e14f97e6dcc3fbf18b21c90ba025ae6b916f58_1280x1280_meet-o-ww15847.jpg
7c6f17b17b050e8007d243c3b17b4212a7de10a3_1280x1280_meet-o-ww15847.jpg
CHF 7’095’000.–
31 pièces 850m² surface habitable
1227 Carouge GE

Immeuble locatif à vendre

Agence : Millenium PropertiesRéf: LM/SH/GR 1724À vendre à Carouge ! Sublime bâtiment résidentiel avec une élégance inégalée. Vous tomberez sous le charme de l'intérieur raffiné : parquet, cheminée, et baies vitrées. Ses 850m² habitables vous offrent un espace élégant à exploiter à votre guise. Avec 7 chambres spacieuses, cet immeuble regorge de potentiel pour créer un chez-vous d'exception. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur 250m² de terrain dans un quartier prisé de Carouge. Les 31 pièces offrent une multitude d'options pour les locaux professionnels ou habitation. Un investissement judicieux pour ceux qui recherchent l'exclusivité et le confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement recherché.Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette propriété rare à Carouge. Offrant un style de vie incomparable alliant espace, élégance et confort modernes, cette bâtisse résidentielle est une perle rare sur le marché. Une occasion à saisir pour les connaisseurs à la recherche de l'exceptionnel !Immeuble de charme très bien entretenu et entièrement loué. Situé dans une rue piétonne, l'immeuble est en plein centre du vieux Carouge, dans une rue piétonne, il est composé comme suit : 2 commerces et 4 appartementsLes revenus actuels annuels s'élèvent à environ 200 000 CHF avec une réserve locative de 50 000 CHF environ. Ceci n'est pas une SI, ce qui facilite la vente en nom propre. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Dossier sur demande Prix de vente : CHF 5'000'000.-

Informations additionnelles

Aperçu

Meyrin est très courtisé comme zone résidentielle. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 26 517, ce qui correspond à une croissance démographique de 3 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 70 060 CHF.

À cet égard, 19.35 % des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 7.64 % sont titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 39.53 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 33.48 % des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage est de 2.26 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la localité est de 13.1 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

À Meyrin, les seules et sans enfants paient en moyenne 20.39 % d'impôts, un couple de retraités en paie 16.52 %, un couple avec deux enfants en paie 7.64 % et un couple sans enfants 12.54 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 1 478 nouveaux logements ont été construits à Meyrin.

Au total, 143 appartements ont été construits.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 357.

Au total, 431 nouveaux appartements de 3 pièces et 378 de 4 pièces ont été construits.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 151 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 18 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Meyrin compte désormais au total 11 171 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 1 091.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 3 704, 2 778 et 936 logements.

On compte au total 936 de 5 pièces et 336 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans Meyrin, 0.18 % des logements sont inoccupés.

Ceci représente 0.18 % des appartements d'une pièce,

0.17 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 0.19 %,

0.18 % des appartements de 4 chambres

et 0.11 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.16 %, dont 0.3 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 2 057 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 700 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 575 francs suisses ou ont précisément cette valeur.