0 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Meyrin

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CHF 2’054’100.–

330m² surface habitable

1236 Cartigny

Autorisation en force pour construire votre maison individuelle !

Notre agence immobilière à Genève, CI-Léman SA, est heureuse de vous présenter cette exceptionnelle parcelle de 4837 m², idéalement située dans la charmante commune de Cartigny. Ce terrain désassujetti, dont 752 m² en zone 4b protégée, vous offre un cadre de vie paisible et champêtre. Voici quelques atouts de cette offre unique : • Libre de mandat d'architecte • Permis de construire en force • Terrain spacieux et bien exposé • Environnement champêtre • Situation géographique idéale Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison aussi charmante que fonctionnelle, nichée dans un écrin de verdure au coeur de Cartigny.Pour de plus amples renseignements, merci de prendre contact directement avec nos courtiers au 022.300.59.30 ou info@ci-leman.chOur Geneva real estate agency, CI-Léman SA, is pleased to present this exceptional 4837 m² plot, ideally located in the charming commune of Cartigny. This unsubjected plot, including 752 m² in protected zone 4b, offers you a peaceful, rural living environment. Here are just a few of the advantages of this unique offer: • Free of architect's mandate • Permis de construire en force • Spacious, well-exposed plot • Country setting • Ideal geographical location Don't miss this opportunity to live in a house as charming as it is functional, nestled in a green setting in the heart of Cartigny.For more information, please contact our brokers directly at 022.300.59.30 or info@ci-leman.ch

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CHF 23’370’000.–

2 pièces 920m² surface habitable

1290 Versoix

Waterfront property of almost 6'000 m2 with private pontoon

Ideally located in the commune of Versoix and at the gateway to the town centre, this building plot is set in the heart of a wooded park with a surface area of almost 7,380 m2 and a private pontoon. Nestled in a residential and secure area, this property is out of sight. There is currently a 920 sqm villa with an atypical and modern architecture, of very good quality but which can be completely renovated or transformed without any particular restrictions. It was built on 3 levels and is composed as follows Basement - a large hallway - a laundry room - a technical room - a boiler room - multiple storage spaces - a fallout shelter Ground floor - a hall - a visitor's toilet - a vestibule - an office - a living room - a dining room - a separate American kitchen - a storeroom - a service entrance - an outbuilding with two bedrooms and a bathroom with a guest toilet - a service flat with a bedroom, a kitchenette, a living room, a bathroom and a toilet Floor - a suite with dressing room and bathroom with access to the terrace - two bathrooms - a hallway - two bedrooms with access to the balcony - a separate toilet - a maid's room A carport, two garages and a lakeside pavilion with direct access to the lake complete this exceptional property. John Taylor Geneva represented by Lake Geneva Prestige SA is solely responsible for these customer communications.

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Prix sur demande

A Vésenaz, 1222 Vésenaz

Parcelle idéalement située au centre de Vésenaz

Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, d'un jardin d'enfants, de l'école primaire de la Californie et d'une place de jeux, cette parcelle est située en zone 5 (villas) au centre du village de Vésenaz.Dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain de plus de 850m2 offre une rare opportunité d'y construire une villa individuelle avec plus de 260m2 habitables et 390m2 utiles dans un cadre bucolique situé plein sud et sans construction.Elle est libre de mandat d'architecte et permet de dessiner sa propre maison individuelle.Seul les offres fermes et sans conditions seront acceptées.

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Prix sur demande

1223 Cologny

COLOGNY - Magnifique parcelle avec vue lac panoramique

Magnifique parcelle avec vue lac panoramique et vue sur le jet d'eau.Secteur calme et résidentiel.

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Prix sur demande

5’780m² surface habitable

1223 Cologny

Beautiful plot with view on the lake

Ideally located in the privileged setting of Cologny, nestled in a path away from prying eyes and all nuisances, three beautiful plots of land in zone 5 "Rives du Lac" totalling 5780 m2 and enjoy a magnificent view of the lake and mountains. Less than 10 minutes from Geneva city centre, it benefits from all the city's amenities. Plots free of architect's mandate.

Informations additionnelles

Aperçu

Meyrin est très courtisé comme zone résidentielle. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 26 517, ce qui correspond à une croissance démographique de 3 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 70 060 CHF.

À cet égard, 19.35 % des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 7.64 % sont titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 39.53 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 33.48 % des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage est de 2.26 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la localité est de 13.1 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

À Meyrin, les seules et sans enfants paient en moyenne 20.39 % d'impôts, un couple de retraités en paie 16.52 %, un couple avec deux enfants en paie 7.64 % et un couple sans enfants 12.54 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 1 478 nouveaux logements ont été construits à Meyrin.

Au total, 143 appartements ont été construits.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 357.

Au total, 431 nouveaux appartements de 3 pièces et 378 de 4 pièces ont été construits.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 151 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 18 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Meyrin compte désormais au total 11 171 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 1 091.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 3 704, 2 778 et 936 logements.

On compte au total 936 de 5 pièces et 336 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans Meyrin, 0.18 % des logements sont inoccupés.

Ceci représente 0.18 % des appartements d'une pièce,

0.17 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 0.19 %,

0.18 % des appartements de 4 chambres

et 0.11 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.16 %, dont 0.3 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 2 057 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 700 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 575 francs suisses ou ont précisément cette valeur.

NPA - Meyrin

Terrain à bâtir à vendre 1217 (Meyrin)

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