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Aperçu
En raison d'une diminution de la population, le nombre d'habitants d'Herisau a diminué de 0.12 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 15 744.
Statistiques démographiques
Le revenu annuel moyen est de 69 110 CHF.
La population comprend 10.62 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 16.61 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 48.96 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.81 % de personnes en cours de scolarité obligatoire.
Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.
Le taux de chômage en ce moment est de 0.97 %.
Impôts
En général, la charge fiscale dans la région est de 13.29 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.
À Herisau, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 17.22 % d'impôts, un couple de retraités en paie 17.01 %, un couple avec deux enfants en paie 9.36 % et un couple sans enfants 12.17 %
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Herisau a bénéficié de 265 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.
Sur ce total, 16 logements comptent exactement une pièce à vivre.
Au total, 90 nouveaux appartements ont également été construits.
71 appartements de 3 pièces ainsi que 54 de 4 pièces aussi vu le jour.
Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 21 de 5 pièces et 13 autres appartements d'au moins 6 pièces.
Inventaire
Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Herisau, qui compte désormais 8 696 logements.
Les appartements d'une pièce représentent un total de 407.
Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 2 023 appartements de 2 pièces, 2 602 de 3 pièces et 1 313 de 4 pièces.
On dénombre au total 1 313 de 5 pièces et 1 104 grands appartements de 6 pièces et plus.
Appartements vides
Le quota de logements inhabités à Herisau est de 1.33 %.
Les appartements d'une pièce représentent 1.23 % de l'ensemble des logements,
2.01 % des appartements de 2 salles,
pour les appartements de 3 pièces, 1.44 %,
1.43 % des studios de 4 chambres
ainsi que 0.84 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.79 %, dont 0.73 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 291 CHF.
25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 070 francs suisses (quantile 25%).
En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 530 francs suisses ou ont précisément cette valeur.
NPA - Schachen b. Herisau
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