0 résultats - Commerce et industrie à louer à Schachen b. Herisau

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CHF 750.– / mois
120m² surface utile
Dorfplatz 16, 9107 Urnäsch

StartUp Mietzins - für Praxis-, Laden-, Büro-Gemeinschaften, Werkstatt

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten von A bis Z,mit attraktivem Start-Up Mietzins: Im ersten Jahr CHF. 750.-- pro Monat, ab zweitem Jahr CHF. 950.-- pro Monat und ab drittem Jahr 1'250.-- pro Monat.Mietantritt per sofort oder nach Vereinbarung.Die Räumlichkeiten im alten Bären am Dorfplatz 16 in Urnäsch sind: • Neu renoviert. • An attraktiver und bester Lage direkt am Dorfplatz. • Grosszügige Räumlichkeiten mit Sicherheitseinrichtungen. • Nutzungsflächen sind ca.120 m2 . • EG, 120 m2, mit 4 Räumen und 1 WC, Lavabo,. • günsige Netto-Mietkosten ohne NK • Rollstuhlgängig Moderne (neu renoviert) Räumlichkeiten mit sehr guter Infrastruktur die von A bis Z gewerblich vielseitig Nutzbarkeit sind. Auch ideal für mehrere Nutzer und Mieter, denn Räume sind gut aufteilbar.Sehr geeignete Räumlichkeiten und Infrastruktur auch zur Mehrfachnutzung (einzel schliessbare Räume) z.B. für:Architekturbüro, Arztpraxis, Ausstellung, Ausbildung, Bistro, Büroräume, Coiffeursalon, Fusspflegepraxis, Gesundheitszentrum, Laden, Massagepraxis, Nagelstudio, Podologie - Fusspflege, Schulungsräume, Verkaufsflächen, Verwaltung, Velo- Mofa- Zweirad-Werkstatt, Zahnarztpraxis, etc. • Laden (zur Mehrfachnutzung verschiedener Mieter) • Büro (auch Bürogemeinschaften sind möglich) • Praxis (Praxis-Gemeinschaften) • Ausstellung • Schulungsräume • Schaufenster-Fronten zum Dorfplatz hin • Parkmöglichkeit direkt beim Haus am Dorfplatz

Informations additionnelles

Aperçu

En raison d'une diminution de la population, le nombre d'habitants d'Herisau a diminué de 0.12 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 15 744.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 69 110 CHF.

La population comprend 10.62 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 16.61 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 48.96 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.81 % de personnes en cours de scolarité obligatoire.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage en ce moment est de 0.97 %.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 13.29 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Herisau, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 17.22 % d'impôts, un couple de retraités en paie 17.01 %, un couple avec deux enfants en paie 9.36 % et un couple sans enfants 12.17 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Herisau a bénéficié de 265 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Sur ce total, 16 logements comptent exactement une pièce à vivre.

Au total, 90 nouveaux appartements ont également été construits.

71 appartements de 3 pièces ainsi que 54 de 4 pièces aussi vu le jour.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 21 de 5 pièces et 13 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Herisau, qui compte désormais 8 696 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 407.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 2 023 appartements de 2 pièces, 2 602 de 3 pièces et 1 313 de 4 pièces.

On dénombre au total 1 313 de 5 pièces et 1 104 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Herisau est de 1.33 %.

Les appartements d'une pièce représentent 1.23 % de l'ensemble des logements,

2.01 % des appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces, 1.44 %,

1.43 % des studios de 4 chambres

ainsi que 0.84 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.79 %, dont 0.73 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 291 CHF.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 070 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 530 francs suisses ou ont précisément cette valeur.