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Nouvelle construction
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CHF 1’331’820.– Premium
6.5 pièces 230m² surface habitable
1926 Fully

Finitions au gré du preneur

Promotion MINERGIE de 13 villas mitoyennes de luxe de 6.5 et 6,5 pièces ainsi qu'une villa individuelle de 7,5 pièces sur le coteau de Branson à Fully offrant une luminosité et une efficience énergétique maximale. POINTS FORTS :- MINERGIE- Finitions Haut-Standing- PAC indépendante pour chaque villa- Domotique possible- Esthétique générale hors du commun- Excellente situation sur le coteau de Branson à Fully- Panneaux solaires photovoltaïques et thermiques- Possibilité d'installation de batteries de charges indépendantes- Récupération et filtration des eaux de pluie- Aspirateur centralisé- Orientation Sud-Ouest- Vitres anti-UV- Finitions au gré de preneurDéclinées en 3 typologies chaque villa vous offre un jardin, 2 terrasses privatives (dont une couverte), un balcon, un local technique/buanderie, un espace atelier/salle de jeux ou chambre avec salle de bain, et un garage couvert pour deux voitures.La villa jumelée B21 d'une surface de 160 m2 avec jardin privatif de 76 m2 se compose de la manière suivante :1er étage :- Couvert à voiture de 27 m2- Hall d'accès de 7.44 m2- Hall d'entrée de 6.38 m2 avec penderie- Dégagement de 6.75 m2- Chambre 1 orientée Ouest de 13.77 m2- Chambre 2 orientée Ouest de 13.09 m2- Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo- Chambre 3 parentale avec salle de bain : Douche, WC et lavabo ainsi que balcon de 5.15 m2- Cage d'escalierRez :- Dégagement de 11.41 m2- Salle de jeux de 14.18 m2 avec salle de bain : Douche, WC et lavabo- local technique de 14.52 m2- WC visiteur avec lavabo- Cuisine équipée ouverte sur salon (avec belle hauteur) de 46.54 m2 et accès patio extérieur entièrement vitré et orienté Ouest et terrasse plein Sud de 21 m2 - Cage d'escalierCouvert pour 2 voitures au prix de 50'000 CHF en sus obligatoirePARKING : Places supplémentaires disponibles.COMMODITÉS :- Bus 311 à 2 min à pied - Centre de Fully à 1,7 km- Accès autoroute à 2,9 kmChez nous la curiosité est un joli défaut alors appelez-nous directement pour plus d'informations ou une visite sur place !!Cyril 079 464 11 35Tous les lots disponibles dans la liste !!

Informations additionnelles

Aperçu

En raison d'une baisse de la population, le nombre d'habitants d'Evolène a diminué de 0.84 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 1 655.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 47 955 CHF.

18.19 % des habitants ont un diplôme universitaire, 11.87 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 43.44 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 26.5 % des habitants sont en formation scolaire.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage actuel est de 1.09 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la localité est de 14 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Evolène est 21.3 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.91 %, un couple avec deux enfants 7.73 % et un couple sans enfant 12.84 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Evolène au cours des cinq dernières années. Ainsi, 56 nouveaux logements y ont été construits.

Un nouveau logement a été acquis pour les appartements d'une pièce.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 3.

9 nouveaux appartements à 3 pièces et 24 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

15 appartements de 5 pièces et 4 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Evolène est un lieu de résidence séduisant, surtout pour les familles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Evolène compte 2 682 logements au total.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 227.

Il existe en outre 586 appartements de 2 pièces, 765 de 3 pièces et 743 de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 238 de 5 pièces et 123 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans Evolène, 1.76 % des logements sont inoccupés.

De ce fait, 1.45 % des appartements d'une pièce,

1.87 % pour les appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces 2.72 %,

1.47 % des studios de 4 chambres

et 0.46 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les appartements de 6 pièces présentent un taux de vacance de 0.3 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 000 CHF.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 870 CHF (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 250 francs suisses ou ont précisément cette valeur.