3 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Bättwil

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CHF 1’878’330.–
10.5 pièces 370m² surface habitable
Hauptstrasse 20, 4112 Bättwil

Gepflegtes Haus mit Wintergarten und viel Umschwung

Dieses gepflegte 10.5-Zimmer-Eckhaus präsentiert sich auf einem umfangreichen Grundstück (729 m2) an vorteilhafter Lage. Die Tramhaltestation ist in drei Minuten problemlos zu Fuss erreichbar und auch das wunderbare Naherholungsgebiet ist nur ein paar Gehminuten entfernt.Die attraktive Liegenschaft bietet dank des grosszügig geschnittenen Grundrisses viel Platz für kreative Einrichtungsideen. Hier können Sie und Ihre Familie sich richtig ausleben. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben dem einladenden Entrée und einer Gästetoilette ein geräumiges Zimmer/Büro, ein Hauswirtschaftsraum sowie das Wohnzimmer mit stilvollem Kachelofen. Die freundliche helle Küche ist offen gestaltet und modern ausgestattet. Hier macht das Kochen dank dem herrlichen Blick in den Garten besonders Spass. Der ansprechende Essbereich ergänzt diese Ebene auf ideale Weise. Ihr zweites Esszimmer unter blauem Himmel wird bestimmt der einladende Gartensitzplatz. Geniessen Sie die herrliche Sonne und entspannen Sie beim Essen oder Grillieren mit Ihren Liebsten. Der Wintergarten ist auch an grauen Tagen dank der vielen Fenster lichtdurchflutet und gemütlich.Im ersten Obergeschoss befinden sich drei grosse behagliche Zimmer und ein weiterer Raum, der als Office oder als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Zwei Badezimmer - einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche ausgestattet - machen die Etage komplett. Auch das Dachgeschoss kann sich sehen lassen, es bietet zusätzlich noch ein Zimmer. Im Nebengebäude steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Zum Objekt gehören zwei Garagenplätze sowie zwei weitere Aussenparkplätze für Ihre Fahrzeuge.All diese Eigenschaften machen die Immobilie zum perfekten Nest für Sie und Ihre Lieben. Gerne stelle ich Ihnen dieses interessante Angebot bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Nouvelle construction
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CHF 1’826’560.–
8.5 pièces 210m² surface habitable
Witterswilerstrasse, 4112 Bättwil

Sonnengarten in Bättwil (BL) - Zeitgemässes wohnen in einer grünen Oase!

Das Neubauprojekt "Sonnengarten" entsteht an attraktiver Wohnlage am Rande des Dorfkerns von Bättwil. Die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs (u.a. direkte Tramverbindungen nach Basel, Tramlinie BLT Nr. 10), befinden sich nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Einkaufmöglichkeiten, Schulen usw. befindet sich ebenfalls im Ort. Das Projekt umfasst insgesamt fünf moderne Einfamilienhäuser mit Carport und Aussenabstellplatz. Der Innenausbau der Einfamilienhäuser entspricht heutigen Anforderungen an zeitgemässes Wohnen und kann zum heutigen Zeitpunkt, basierend auf dem Baubeschrieb nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet und ausgebaut werden. Für den Innenausbau werden ausschliesslich hochwertige Materialien und Armaturen verwendet. Die viergeschossigen Liegenschaften haben eine Wohnfläche von ca. 210 m2 und weisen folgende Grundrisseinteilung auf:Untergeschoss • Gang / Vorplatz • Hobbyraum • Keller • Technik • Waschen Erdgeschoss • Entrée • Gäste-WC • Wohn- Essbereich mit offener Küche • Gartensitzplatz Obergeschoss • Gang / Vorplatz • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Bad / WC Dachgeschoss • Gang / Vorplatz • Zimmer 3 • Zimmer 4 • WC / Dusche Der Aussenbereich umfasst eine begrünte Gartenanlage. Verkaufspreise ab CHF 1'235'000.--Der Verkauf der Einfamilienhäuser erfolgt im schlüsselfertigem Zustand.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Fragen und Ergänzungen gerne zur Verfügung und stellen Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung.

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Informations additionnelles

Aperçu

Depuis quelques années, Bättwil connaît une croissance constante de sa population, à savoir 0.26 % pour un total de 1 169 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 80 510 CHF.

12.92 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 19.33 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 49.44 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.31 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

0.86 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La région a une charge fiscale globale de 14.92 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Bättwil, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 19.83 % d'impôts, un couple de retraités en paie 18.26 %, un couple avec deux enfants en paie 10.87 % et un couple sans enfants 14.01 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 15 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Bättwil durant les cinq dernières années.

3 des nouveaux appartements sont des 3-pièces, les 5 autres disposent de 4 pièces.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 3 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 4 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Ces chiffres prouvent qu'Bättwil peut être un lieu de résidence tout à fait attrayant, notamment pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Bättwil a augmenté et compte désormais 541 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 9.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 115 appartements de 2 pièces, 135 appartements de 3 pièces et 194 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 194 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 60.

Appartements vides

0.74 % des logements à Bättwil sont inoccupés.

De ce fait, 11.11 % des appartements d'une pièce,

0.87 % des logements de 3 pièces,

0.74 % des 4-pièces

et 0.52 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les appartements de 6 pièces ont un taux de vacance de 0.39 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 490 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 370 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).