2 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Birrwil

  • e0a71f3245-240508.jpeg
  • ee19f8734a-240508.jpeg
  • 56971fef4a-240508.jpeg
  • 6d4c08064d-240508.png
  • 693c1db34e-240508.jpeg
  • 5d7f400a4c-240508.jpeg
  • 1da42bf546-240508.jpeg
  • 91308f894e-240508.jpeg
  • 25aed2ce42-240508.jpeg
  • 8cbe7ebd4a-240508.jpeg
  • 2ba692cb48-240508.jpeg
  • c7718b7d48-240508.jpeg
  • 12a3f3ce42-240508.jpeg
1 / 13
CHF 1’890’000.–
6.5 pièces 209m² surface habitable
5708 Birrwil

Schönes Einfamilienhaus im Landhausstil mit See und Weitsicht!

Birrwil5708 Birrwil liegt im Bezirk Kulm, im Kanton Aargau und liegt im Seetal am Westufer des Hallwilersees. Das Haus ist im Landhaus-Stile gebaut, befindet sich in der Landwirtschaftszone und wurde 1992 komplett umgebaut und renoviert!180° Panorama-Seesicht! (YouTube-Video)Wie in den Ferien!Sie wollen alle Inseratphotos sehen?Klicken Sie hier: Alle InseratphotosAllgemein zum Haus • Elektrospeicherheizung • Radiatoren • Warmwasserboiler 300 l • 2-fach verglaste Holzfenster mit Fensterläden • Schleppdach wurde 2023 erneuert • 2 grosse Terrassen, 1 Balkon und 1 grosse Aussichtstrasse • Sonnenstoren • Gewölbekeller • 2-er Carport • Holzböden in allen Wohnbereichen, in Küche, Flur und Bad Plattenboden • der Estrich hat noch Ausbaupotenzial • Internet durch Kupfer Leitungen Die Strasse gehört der Gemeinde, Winterdienst wird gemacht.Erdgeschoss • Heller Wohnbereich 25 m2 mit Kachelofen und Kaust • geräumige Küche 13 m2 mit Labrador Granit-Abdeckung, Umluftbackofen, Ceran Kochfeld von Tiba, Schulthess Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach • Durchreiche zum Esszimmer 10 m2 • WC 3m2 • Helles Büro 13 m2 • Abstellraum 5 m2 Obergeschoss • 1 Schlafzimmer mit 10 m2 • 1 Schlafzimmer mit 15 m2 • 1 Schlafzimmer mit 12.4 m2 • 1 Schlafzimmer mit 16.8 m2 • 1 Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC mit 9 m2 Untergeschoss ca. 25 m2 grosser Keller und ca. 6m2 grosser GewölbeweinkellerGrosser Garten mit schöner Aussichtsterrasse und super Aussicht auf den Hallwilersee für Naturliebhaber und Geniesser.Die Gartenanlage ist vielseitig nutzbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Birrwil connaît une croissance constante de sa population, à savoir 18.1 % pour un total de 1 357 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 80 115 CHF.

17.09 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 19.69 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 44.32 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.99 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

1.25 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 11.34 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Birrwil, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 15.79 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.22 %, un couple avec deux enfants 7.84 % et un couple sans enfant 10.35 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 78 nouveaux logements ont été construits à Birrwil.

4 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

Au total, 16 nouveaux appartements ont également été construits.

En outre, 32 nouveaux appartements de 3 pièces et 17 de 4 pièces ont été réalisés.

Le nombre de nouveaux logements s'élève à 7 appartements de 5 pièces et 2 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Birrwil compte désormais à son actif 791 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 21.

Par ailleurs, on dénombre 98 appartements de 2 pièces, 187 de 3 pièces et 202 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 170 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 113.

Logements vacants

Dans Birrwil, 2.16 % des logements sont inoccupés.

Ceci représente 14.29 % des appartements d'une pièce,

3.06 % des appartements de 2 salles,

2.15 % pour les appartements de 3 salles,

2.49 % des 4-pièces

et 0.59 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.71 %, dont 0.88 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 770 CHF par mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 541 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).