0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Gänsbrunnen

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Nouvelle construction
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CHF 1’307’670.–
6.5 pièces 210m² surface habitable
Tunnelstrasse, 2540 Grenchen

DEFH zu festen preisen an traumhaften Lage

Wohnen im eigenen Einfamilienhaus.In der attraktiven Wohngemeinde Grenchen entsteht an familienfreundlicher Wohnlage, mitten in einem ruhigen Einfamilienhausquartier ein modernes, Doppeleinfamilienhaus. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.Der attraktive Neubau mit gehobenem Ausbau wurde nach den heutigen Bedürfnissen geplant und bieten viel Raum für schönes Wohnen. Der angebaute Carport bietet gleichzeitig einen geschützten Eingangsbereich und Platz für Fahrräder oder Kinderwagen (Optional Sfr. 17'000.--). Ein einladendes Entrée erschliesst ein lichtdurchflutetes, loftartiges Wohnen, verbunden mit Küche und Essbereich. Ein Büro-, Gäste- oder Kinderzimmer sowie eine Nasszelle mit gefliesster Dusche und WC schliessen das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss bieten ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, ein grosszügiges Bad mit gefliesster Dusche sowie eine Galerie, Platz für ein rundum behagliches Wohnen. Entspannung und Raum für ein gemütliches Beisammensein finden Sie auch auf dem überdachten Sitzplatz oder im eigenen Garten.Das Einfamilienhaus wird über eine energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe mit Bodenheizung beheizt. Die Gebäudehülle nach Minergiestandard verspricht Behaglichkeit und sorgt für energieeffizientes Heizen.Optional ist eine Photovoltaikanlage im Rahmen von CHF 30'000.00 realisierbar.Könnte dies Ihr neues Zuhause werden? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Prix sur demande Top
8.5 pièces 230m² surface habitable
Leiackerstrasse 204, 4714 Aedermannsdorf

8.5 Zimmer Einfamilienhaus mit 2.5 Zimmer Einliegerwohnung

Sehr schönes 8.5-Zimmer Einfamilienhaus an bevorzugter Wohnlage in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Personen, die gerne viel Platz zum Wohnen wünschen, für Personen die sich den Luxus von „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“ gönnen möchten.Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist auf einer Ebene angeordnet. Hier befindet sich der Wohn-Essbereich mit Cheminée, die Küche und ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie drei weitere Zimmer.Das Untergeschoss bietet zahlreiche Nebenräume und viel Platz. Neben Sauna, Dusche, Waschküche, Technik- und Büroraum befinden sich hier zwei weitere Räume. Diese können mittels separatem Eingang und Parkplatz in ein Büro- oder eine Einliegerwohnung abgegrenzt werden.Das Haus besticht durch eine grosse überdachte Terrasse. Hier geniessen Sie die Sonne bis in die Abendstunden.Eine Doppelgarage sowie drei Aussenparkplätze vor dem Haus gehören zur Liegenschaft dazu.Das Haus ist in einem guten Zustand und kann sofort bewohnt werden. Möchten Sie es auf den neusten Stand bringen oder es zu einem Doppelgenerationenhaus ausbauen? So kann man dies mit überschaubaren Investitionen machen. Die Möglichkeiten der Selbstverwirklichung sind hier vielseitig.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sie sind herzlich eingeladen, sich persönlich ein Bild von diesem besonderen Haus zu machen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Welschenrohr-Gänsbrunnen est passée à 1 162 habitants pendant ces trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 0.35 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 57 035 CHF.

50.25 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 13.61 % ont effectué une formation professionnelle supérieure. 6.81 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 29.43 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

0.69 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La région a une charge fiscale globale de 14.88 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Welschenrohr-Gänsbrunnen, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 18.21 % d'impôts, les couples avec deux enfants 10.84 % et les couples sans enfants 13.97 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.76 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 16 nouveaux logements ont été construits à Welschenrohr-Gänsbrunnen.

Parmi ces nouveaux logements, 4 sont des appartements de 2 pièces.

Un nouvel appartement de 3 pièces et 6 de 4 pièces ont également été érigés.

Le volume de grands logements nouvellement bâtis comprend un appartement de 6 pièces et plus et 4 autres de 5 pièces chacun.

Inventaire

Welschenrohr-Gänsbrunnen compte désormais au total 669 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 17.

Le nombre de logements est de 50 appartements de 2 pièces, 143 appartements de 3 pièces et 199 de 4 pièces.

On compte au total 167 de 5 pièces et 93 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 3.45 % à Welschenrohr-Gänsbrunnen.

En l'occurrence, 6 % des appartements de 2 pièces,

2.11 % des appartements de 3 pièces,

6.57 % pour les habitations de 4 pièces

et 0.6 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 1.54 % dont 3.23 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 081 CHF sont requis en moyenne pour la location.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 931 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).