4 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Gerlafingen

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CHF 747’240.–
7.5 pièces 180m² surface habitable
4563 Gerlafingen

FAMILIENFREUNDLICH MIT GARTEN

Die Villa Kunterbunt besticht durch seinen wunderschönen Garten und seine ruhige, sonnige, gut erschlossene Lage. Das Haus hat sehr viel Potenzial, um sich zu verwirklichen. Mit den 7.5-Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der gemütliche Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ideal für alle, die ein Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- top Lage- ältere, charmante Liegenschaft viel Potenzial- gemütlicher Garten zum Verweilen- gedeckte Pergola- moderne Küche und Bad- genügend öffentliche Parkplätze in der Nähe- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: Das Haus benötigt kleinere Renovationen.Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Badewanne / WC, 1 x WC)Heizsystem: Radiatoren, GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 220 mSchulen: Primarschule, 200 mGeschäfte: Coop / Migros / Post / Bank, 240 m

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CHF 1’559’140.–
9.5 pièces 250m² surface habitable
4563 Gerlafingen

Traumhaftes Einfamilienhaus im Herzen von Gerlafingen

Diese wunderschöne Immobilie im Herzen von Gerlafingen bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 200m² auf einem Grundstück von 591m² und insgesamt 9.5 Zimmern, ist dieses Haus perfekt für Familien, die nach einem stilvollen und geräumigen Zuhause suchen.Das Haus präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, dank regelmässiger Renovierungen, und bietet Ihnen modernsten Wohnkomfort. Die moderne offene Küche ist ein Traum für jeden Kochliebhaber und verbindet sich nahtlos mit dem geräumigen Wohnzimmer, welches durch grosse Fenster viel Tageslicht erhält und eine angenehme Atmosphäre schafft.Zwei moderne Badezimmer sowie ein Gäste-WC bieten höchsten Komfort für die Bewohner. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en Suite, welches Luxus und Privatsphäre vereint. Das Haus bietet zudem grosszügige Kellerräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der charmante Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport für zwei Autos, eine Garage für ein Auto sowie ein Außenparkplatz zur Verfügung, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkmöglichkeiten machen müssen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zustand: Sehr gut (renoviert 2018-2020) • Grosses Wohnzimmer mit viel Tageslicht • Moderne offene grosse Küche (2020) • Fenster: 2-fach / 3-fach Verglasung (2020) • Zwei moderne Badezimmer im 1. / 2. OG • Gäste-WC im EG • Bad en Suite im Hauptschlafzimmer • Dachstock ausgebaut • Grosszügige Kellerräume • Charmanter Garten mit Gartensitzplatz • Carport für zwei Autos • Garage für ein Auto • Aussenparkplatz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Gerlafingen est passé à 5 696 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 6.75 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 60 415 CHF.

À ce titre, 7.22 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 11.39 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 50.25 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 31.16 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage est de 1.67 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 15.14 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Gerlafingen est 20.08 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.51 %, un couple avec deux enfants 11.05 % et un couple sans enfant 14.22 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

253 nouveaux logements ont été construits à Gerlafingen au cours des 5 dernières années.

15, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 48.

Au total, 77 nouveaux appartements de 3 pièces et 84 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 25 de 5 pièces et 4 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Gerlafingen, qui totalise à présent 2 711 logements.

Le marché du logement compte 59 appartements d'une pièce.

Le nombre de logements est de 326 appartements de 2 pièces, 852 appartements de 3 pièces et 833 de 4 pièces.

Au total, 418 objets immobiliers de 5 pièces et 223 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

Dans Gerlafingen, 4.02 % des logements sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce représentent 1.69 % de l'ensemble des logements,

3.99 % pour les appartements de 2 chambres,

6.46 % des résidences de 3 pièces,

3.48 % des appartements de 4 salles

et 1.44 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.72 %, dont 2.24 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 230 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 070 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 450 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.