4 results - House, chalet, rustico to buy in Gerlafingen

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CHF 669,240.–
3.5 rooms 160m² living space
4563 Gerlafingen

FAMILIENFREUNDLICH MIT GARTEN

Die Villa Kunterbunt besticht durch seinen wunderschönen Garten und seine ruhige, sonnige, gut erschlossene Lage. Das Haus hat sehr viel Potenzial, um sich zu verwirklichen. Mit den 3.5-Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der gemütliche Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ideal für alle, die ein Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- top Lage- ältere, charmante Liegenschaft viel Potenzial- gemütlicher Garten zum Verweilen- gedeckte Pergola- moderne Küche und Bad- genügend öffentliche Parkplätze in der Nähe- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: Das Haus benötigt kleinere Renovationen.Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Badewanne / WC, 1 x WC)Heizsystem: Radiatoren, GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 220 mSchulen: Primarschule, 200 mGeschäfte: Coop / Migros / Post / Bank, 240 m

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CHF 1,396,390.–
4.5 rooms 220m² living space
4563 Gerlafingen

Traumhaftes Einfamilienhaus im Herzen von Gerlafingen

Diese wunderschöne Immobilie im Herzen von Gerlafingen bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 200m² auf einem Grundstück von 591m² und insgesamt 4.5 Zimmern, ist dieses Haus perfekt für Familien, die nach einem stilvollen und geräumigen Zuhause suchen.Das Haus präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, dank regelmässiger Renovierungen, und bietet Ihnen modernsten Wohnkomfort. Die moderne offene Küche ist ein Traum für jeden Kochliebhaber und verbindet sich nahtlos mit dem geräumigen Wohnzimmer, welches durch grosse Fenster viel Tageslicht erhält und eine angenehme Atmosphäre schafft.Zwei moderne Badezimmer sowie ein Gäste-WC bieten höchsten Komfort für die Bewohner. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en Suite, welches Luxus und Privatsphäre vereint. Das Haus bietet zudem grosszügige Kellerräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der charmante Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport für zwei Autos, eine Garage für ein Auto sowie ein Außenparkplatz zur Verfügung, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkmöglichkeiten machen müssen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zustand: Sehr gut (renoviert 2018-2020) • Grosses Wohnzimmer mit viel Tageslicht • Moderne offene grosse Küche (2020) • Fenster: 2-fach / 3-fach Verglasung (2020) • Zwei moderne Badezimmer im 1. / 2. OG • Gäste-WC im EG • Bad en Suite im Hauptschlafzimmer • Dachstock ausgebaut • Grosszügige Kellerräume • Charmanter Garten mit Gartensitzplatz • Carport für zwei Autos • Garage für ein Auto • Aussenparkplatz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Additional information

Abstract

Gerlafingen has grown by 6.75% in the past 3 years, to 5,696 inhabitants.

Demographic data

The average annual income is CHF 60,415.

In the region, 7.22% of the population have a university degree, 11.39% of residents have completed higher vocational education, 50.25% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 31.16% are currently completing compulsory education.

Consequently, this is a region with high social standards and an educated population.

1.67% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax rate for the residential area is 15.14%. It varies from person to person and is based on factors including actual income, marital status and the overall level of deductions.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 18.51% tax in Gerlafingen, married couples with two children 11.05% and married couples without children 14.22%%. The rate of taxation for an unmarried person with no children is 20.08%.

The property market overall

New buildings

The housing available in Gerlafingen has increased by 253 apartments over the last 5 years.

15 of the new builds are 1-room apartments, which are particularly suitable for people living alone.

The number of new 2-room apartments totals 48.

The 77 3-room apartments and 84 4-room apartments are also of particular interest to families.

For people looking for more spacious accommodation, 25 5-room apartments and 4 apartments with a minimum of 6 rooms have been constructed.

Housing stock

The newly built dwellings have created more living space in the area. There are a total of 2,711 apartments in Gerlafingen.

There are 59 1-room apartments available on the housing market.

The total number of properties amounts to 326 apartments with 2 rooms, 852 apartments with 3 rooms and 833 apartments with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 418 apartments, and there are also 223 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

The rate of empty apartments in Gerlafingen is 4.02%.

Consequently, 1.69% of the 1-room apartments,

3.99% of all 2-room apartments,

6.46% of the apartments with 3 rooms,

3.48% of the apartments with 4 rooms

and 1.44% of apartments with 5 rooms are currently unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.72%; 2.24%% of this figure applies to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent for a flat in the region is CHF 1,230.

This means that 25% of all rents on offer are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,070 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,450 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.