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Vue d'ensemble
La population de Münchenstein a regressé de 0.02 % au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 12 102 habitants.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu est de 81 080 CHF.
Ce faisant, 19.82 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 14.48 % ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 46.83 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.87 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.
Le taux de chômage en ce moment est de 1 %.
Fiscalité
La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 13.68 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Münchenstein est de 19.9 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.52 %, un couple avec deux enfants 9.46 % et un couple marié et sans enfant enfant 12.42 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Avec 114 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Münchenstein durant les cinq dernières années.
2, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires.
Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 25.
De plus, 27 nouveaux appartements de 3 pièces et 24 de 4 pièces ont été réalisés.
Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 13 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 23 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.
Inventaire
Münchenstein compte désormais à son actif 6 077 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.
La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 165.
Le parc immobilier s'élève en outre à 1 865 appartements de 2 pièces, 1 738 appartements de 3 pièces et 1 090 autres de 4 pièces.
Au total, 1 090 appartements de 5 pièces et 498 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.
Logements vacants
La proportion de logements vacants à Münchenstein s'élève à 1.73 %.
Les appartements d'une pièce correspondent à 0.61 % de l'ensemble des logements,
4.85 % des appartements de 2 chambres,
2.57 % pour les appartements de 3 pièces ainsi que
1.15 % pour les appartements de 4 pièces sont actuellement libres.
Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.06 % dont 0.2 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 590 CHF.
25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 414 francs suisses (quantile 25%).
Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 900 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.
NPA - Münchenstein
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