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Vue d'ensemble
Neuendorf a enregistré une croissance démographique de 5.61 % lors des 3 dernières années, pour atteindre 2 372 habitants.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu se situe à 68 640 CHF.
6.97 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 22.96 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 55.62 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 14.46 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.
Le taux de chômage est de 0.89 %.
Impôts
La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 14.7 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.
La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Neuendorf est 19.54 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18 %, un couple avec deux enfants 10.69 % et un couple sans enfant 13.79 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 115 nouveaux logements ont été construits à Neuendorf.
Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.
On compte également 31 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.
Avec 44 nouveaux appartements de 3 pièces et 23 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.
Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 8 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 7 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.
Inventaire
En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Neuendorf a augmenté et compte désormais 1 132 logements.
Les appartements d'une pièce représentent un total de 45.
De plus, on compte 97 de 2 pièces, 262 appartements de 3 pièces et 337 autres de 4 pièces.
Au total, 230 résidences de 5 pièces et 161 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.
Logements vacants
Le taux de vacance est de 3.98 % à Neuendorf.
Ceci représente 8.89 % des appartements d'une pièce,
9.28 % des appartements de 2 pièces,
5.73 % des logements de 3 pièces,
3.56 % des studios de 4 chambres
et 1.74 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.
Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.28 %, dont 0.62 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 505 CHF.
25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 280 francs suisses (quantile 25%).
En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 620 francs suisses ou ont précisément cette valeur.
NPA - Neuendorf
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