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Aperçu
Avec une régression de la population de 1.39 %, le nombre d'habitants de Walzenhausen est passé à 1 984 durant les 3 dernières années.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu s'élève à 73 870 CHF.
10.64 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 17.66 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 53.59 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 18.11 % termine actuellement la scolarité obligatoire.
La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.
Le taux de chômage est de 0.76 %.
Fiscalité
La charge fiscale est de 11.94 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Walzenhausen est de 15.52 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.34 %, un couple avec deux enfants 8.34 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 10.9 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 récentes années, 23 nouveaux logements ont été construits à Walzenhausen.
Pour ce qui est des appartements à deux pièces, un logement a été conçu.
Un nouvel appartement de 3 pièces et 3 de 4 pièces ont également été bâtis.
Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 9 appartements de 5 pièces et 9 autres comptant un minimum de 6 pièces.
Inventaire
La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 1 232 logements à Walzenhausen.
Au total, 28 appartements d'une pièce sont à disposition.
Par ailleurs, on dénombre 122 appartements de 2 pièces, 264 de 3 pièces et 288 de 4 pièces.
Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 253 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 277.
Appartements vides
La proportion de logements vacants à Walzenhausen se situe à 1.18 %.
Les appartements d'une pièce représentent 7.41 % de l'ensemble des logements,
pour les appartements de 3 pièces 0.39 %,
2.16 % des appartements de 4 salles
et 0.41 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.
Le taux de vacance est de 0.98 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.49 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 200 CHF.
En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 991 francs suisses (quantile 25%).
Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 394 francs suisses.
NPA - Walzenhausen
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