5 résultats - Appartement à vendre à Walzenhausen

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CHF 425’000.–
5.5 pièces 110m² surface habitable
9428 Walzenhausen

HEIMELIG UND CHARMANT

Wir begrüssen Sie herzlich in dieser geräumigen 5,5-Zimmerwohnung, die in einer ruhigen und sonnigen Umgebung liegt. Diese Immobilie verspricht ein grosszügiges Wohngefühl und reichlich Platz für Ihr Wohlbehagen. Die 2 Nasszellen und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Ein Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu geniessen und erholsame Momente im Freien zu erleben. Ein Kellerabteil ermöglicht die ordentliche Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände. Eine Doppelgarage mit Vorplatz und 3 Aussenparkplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge oder als Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein separater Gartensitzplatz rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Es sei erwähnt, dass die Wohnung derzeit vermietet ist, was sie auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und sonnige Lage • 2x Nasszellen • 1x Gäste - WC • 1x Balkon • Kellerabteil • Doppelgarage mit Vorplatz • 1x Abstellplatz • Separater Gartensitzplatz • Wohnung aktuell vermietet • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Informations additionnelles

Aperçu

Avec une régression de la population de 1.39 %, le nombre d'habitants de Walzenhausen est passé à 1 984 durant les 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 73 870 CHF.

10.64 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 17.66 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 53.59 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 18.11 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage est de 0.76 %.

Fiscalité

La charge fiscale est de 11.94 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Walzenhausen est de 15.52 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.34 %, un couple avec deux enfants 8.34 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 10.9 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 23 nouveaux logements ont été construits à Walzenhausen.

Pour ce qui est des appartements à deux pièces, un logement a été conçu.

Un nouvel appartement de 3 pièces et 3 de 4 pièces ont également été bâtis.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 9 appartements de 5 pièces et 9 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 1 232 logements à Walzenhausen.

Au total, 28 appartements d'une pièce sont à disposition.

Par ailleurs, on dénombre 122 appartements de 2 pièces, 264 de 3 pièces et 288 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 253 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 277.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Walzenhausen se situe à 1.18 %.

Les appartements d'une pièce représentent 7.41 % de l'ensemble des logements,

pour les appartements de 3 pièces 0.39 %,

2.16 % des appartements de 4 salles

et 0.41 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Le taux de vacance est de 0.98 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.49 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 200 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 991 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 394 francs suisses.